Статья 41. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

Статья 41. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Таблица 7 - Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин. - макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Иные показатели
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	4	мин. 0,12	50	*
2	2.3	Блокированная жилая застройка	3	мин. 0,03	40	*
3	2.5	Среднеэтажная жилая застройка	8	п. 3 примечания	50	*
4	2.7	Обслуживание застройки жилой (размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны)	5	мин. 0,05	60	*
5	2.7.1	Хранение автотранспорта	1	не подлежит установлению	80	*
6	3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	5	мин. 2,0	70	*
7	3.8	Общественное управление	5	мин. 0,15	60	*
8	4.5	Банковская и страховая деятельность	5	мин. 0,2	60	*
9	5.1	Спорт	3	мин. 0,1	80	*
10	6.8	Связь	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
11	3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	3	мин. 1,5	60	*
12	3.9	Обеспечение научной деятельности	5	мин. 0,07	60	*
13	3.10.2	Приюты для животных	2	мин. 0,35	60	*
14	4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	5	мин. 0,2	60	*
15	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	мин. 0,05	80	*
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
16	12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	*

2. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьёй 37 настоящих Правил.

3. Требования к