Постановление Администрации Северодвинска Архангельской области от 18 октября 2024 г. N 488-па "Об утверждении Порядка заключения договора купли-продажи муниципального имущества в случае приватизации посредством продажи по минимально допустимой цене"

Постановление Администрации Северодвинска от 18 октября 2024 г. N 488-па
"Об утверждении Порядка заключения договора купли-продажи муниципального имущества в случае приватизации посредством продажи по минимально допустимой цене"

В соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", разделом VI Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860, на основании подпункта 2.3.4 Положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, утвержденного решением Муниципального Совета Северодвинска от 24.04.2003 N 41,

постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества в случае приватизации посредством продажи по минимально допустимой цене.

2. Признать утратившим силу постановление Администрации Северодвинска от 26.12.2020 N 523-па "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены".

3. Отделу по связям со средствами массовой информации Администрации Северодвинска обнародовать настоящее постановление, разместив его в сетевом издании "Вполне официально" (вполне-официально.рф).

Глава Северодвинска

И.В. Арсентьев

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Северодвинска
от 18.10.2024 N 488-па

Порядок
заключения договора купли-продажи муниципального имущества в случае приватизации посредством продажи по минимально допустимой цене

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 15 статьи 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ), разделом VI Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860, и определяет процедуру заключения договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Архангельской области "Северодвинск", при продаже по минимально допустимой цене.

2. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа Архангельской области "Северодвинск", при проведении продажи по минимально допустимой цене осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Северодвинска.

II. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества

1. Покупателем имущества признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества.

По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.

2. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества по минимально допустимой цене покупателю или лицу, признанному единственным участником продажи по минимально допустимой цене, направляется уведомление о признании его покупателем или единственным участником продажи по минимально допустимой цене с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица или наименование юридического лица - покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене.

3. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи по минимально допустимой цене с покупателем или лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене.

4. При уклонении или отказе покупателя или лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи в установленный срок результаты продажи по минимально допустимой цене аннулируются продавцом, покупатель или лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи имущества, обязан в течение 10 календарных дней со дня истечения срока, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены имущества, установленной пунктом 1 статьи 24 Федерального закона N 178-ФЗ, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

III. Порядок оплаты имущества

1. Если минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене составляет менее 20 миллионов рублей, то оплата покупателем производится единовременно в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.

2. Если минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене составляет более 20 миллионов рублей, то оплата покупателем производится в рассрочку в течение 12 месяцев с даты заключения договора купли-продажи равными ежемесячными платежами в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на официальном сайте в сети "Интернет" объявления о продаже.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.

3. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.