Приложение 2

Порядок
обеспечения проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида
(утв. постановлением КМ РТ от 28 октября 2024 г. N 930)

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 г. N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" и устанавливает порядок проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.

2. Проверка экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее - проверка экономической целесообразности) проводится в соответствии с правилами проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 февраля 2017 г. N 583/пр "Об утверждении правил проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида и формы решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида" (далее - Правила).

3. В целях проведения проверки экономической целесообразности уполномоченным органом обеспечивается:

1) расчет потребности в финансовых ресурсах, необходимых на проведение реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида (далее соответственно - потребность в финансовых ресурсах на проведение реконструкции или капитального ремонта, реконструкция и (или) капитальный ремонт), который осуществляется исходя из предполагаемой (предельной) стоимости работ, связанных с проведением реконструкции и (или) капитального ремонта, определяемой на основе сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов;

2) расчет потребности в финансовых ресурсах, необходимых на приобретение нового жилого помещения, приспособленного с учетом потребностей инвалида и равнозначного по общей площади и месторасположению помещению, в котором проживает инвалид (далее соответственно - потребность в финансовых ресурсах на приобретение нового жилого помещения, новое жилое помещение), который осуществляется путем умножения средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной по Республике Татарстан, на общую площадь необходимого для предоставления инвалиду нового жилого помещения.

4. Для осуществления расчетов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, региональная межведомственная и муниципальные комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и (или) общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов (далее - комиссии по обследованию) в течение трех рабочих дней с даты принятия решения о проведении проверки экономической целесообразности направляют в уполномоченный орган с сопроводительным письмом:

1) акт обследования жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида, оформленный по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23 ноября 2016 г. N 836/пр "Об утверждении формы акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида";

2) заверенные в установленном порядке проектно-сметную документацию, дефектную ведомость или локальный сметный расчет стоимости выполнения работ по приспособлению жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида, предусмотренных актом обследования, при проведении реконструкции и (или) капитального ремонта (при наличии);

3) заверенные в установленном порядке копии документов о характеристиках жилого помещения инвалида, общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид (технический паспорт (технический план), кадастровый паспорт и иные документы);

4) данные о площади нового жилого помещения, необходимого для предоставления инвалиду.

5. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней осуществляет проверку комплектности документов, направленных комиссиями по обследованию в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

6. В случае отсутствия документов и (или) выявления в документах фактов несоответствия требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней возвращает документы в комиссии по обследованию для доработки.

7. В случае отсутствия оснований для возврата документов уполномоченный орган в течение 90 календарных дней с даты получения документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка:

обеспечивает проведение расчета потребности в финансовых ресурсах на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта в соответствии с пунктом 6 Правил;

осуществляет расчет потребности в финансовых ресурсах на приобретение нового жилого помещения в соответствии с пунктом 7 Правил путем умножения средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Татарстан, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на соответствующий квартал, на общую площадь необходимого для предоставления инвалиду нового жилого помещения.

8. Уполномоченный орган в течение семи дней со дня завершения расчетов потребности в финансовых ресурсах на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта и потребности в финансовых ресурсах на приобретение нового жилого помещения направляет расчеты потребности в финансовых ресурсах на проведение реконструкции и (или) капитального ремонта и на приобретение нового жилого помещения в комиссии по обследованию по формам согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему Порядку для проведения проверки экономической целесообразности.

Приложение N 1
к Порядку обеспечения проведения
проверки экономической целесообразности
реконструкции или капитального ремонта
многоквартирного дома (части дома),
в котором проживает инвалид, в целях
приспособления жилого помещения инвалида
и (или) общего имущества в многоквартирном
доме, в котором проживает инвалид, с учетом
потребностей инвалида и обеспечения условий
их доступности для инвалида

                                  Расчет

       потребности в финансовых ресурсах, необходимых на проведение

   реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части

    дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого

   помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором

 проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий

                       их доступности для инвалида

      Потребность  в  финансовых  ресурсах,  необходимых  на   проведение

 реконструкции или  капитального  ремонта  многоквартирного  дома  (части

 дома), в котором проживает инвалид, ____________________________________

 ________________________________________________________________________

               (Ф.И.О. (последнее - при наличии) полностью)

 _______________________________________________________________________,

 расположенного по адресу: ______________________________________________

 _______________________________________________________________________,

 в целях приспособления  жилого  помещения  и (или)  общего   имущества в

 многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей

 инвалида и обеспечения условий их доступности  для  инвалида  составляет

 _______________ (____________________________________) рублей __ копеек.

 (сумма цифрами)             (сумма прописью)

----------------   -------------------   ---------------------------------

   (подпись)           (должность)           (Ф.И.О. (последнее - при

                                                     наличии))

 М.П.

                                                 ______________________

                                                   (дата составления)

Приложение N 2
к Порядку обеспечения проведения
проверки экономической целесообразности
реконструкции или капитального ремонта
многоквартирного дома (части дома),
в котором проживает инвалид, в целях
приспособления жилого помещения инвалида
и (или) общего имущества в многоквартирном
доме, в котором проживает инвалид, с учетом
потребностей инвалида и обеспечения условий
их доступности для инвалида

                                  Расчет

  потребности в финансовых ресурсах, необходимых на приобретение нового

   жилого помещения, приспособленного с учетом потребностей инвалида и

 равнозначного по общей площади и месторасположению помещению, в котором

                            проживает инвалид

      Потребность в  финансовых  ресурсах,  необходимых  на  приобретение

 нового жилого помещения _______________________________________________,

                                      (вид жилого помещения)

 площадью ____________ кв. метров, приспособленного с учетом потребностей

 инвалида и равнозначного по общей площади и месторасположению помещению,

 в котором проживает инвалид, составляет _______________ (_______________

                                         (сумма цифрами) (сумма прописью)

 ___________________________________________________) рублей ____ копеек.

----------------   -------------------   ---------------------------------

   (подпись)           (должность)           (Ф.И.О. (последнее - при

                                                     наличии))

 М.П.

                                                 ______________________

                                                   (дата составления)