Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 17 октября 2024 г. N 03-04-05/100983 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 17 октября 2024 г. N 03-04-05/100983

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением квартиры и в соответствии со статьей 34 ²Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговых баз по налогу на доходы физических лиц в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в связи с приобретением на территории Российской Федерации квартиры.

Указанные имущественные налоговые вычеты предоставляются с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены пунктами 3 или 6 статьи 210 и статьей 220 Кодекса.

При этом следует учитывать, что каждый из супругов является самостоятельным налогоплательщиком и, соответственно, при наличии в налоговом периоде соответствующих доходов, подлежащих налогообложению, и при соблюдении иных установленных условий каждый из супругов имеет право на получение указанных имущественных налоговых вычетов.

В частности, отмечаем, что, если налогоплательщиками-супругами в период брака на территории Российской Федерации приобретена квартира в совместную собственность, то в соответствии с положениями подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Кодекса (если иное не предусмотрено пунктом 8.1 статьи 220 Кодекса) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик кроме иных документов представляет в налоговый орган заявление налогоплательщиков-супругов о распределении понесенных ими расходов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Размеры расходов, распределяемых супругами в указанных в случаях#, определяются исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, установленных пунктами 3 и 4 статьи 220 Кодекса.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Лыков