Приложение 18

Приложение 18
к постановлению
от 01.11.2024 N 29

61. Проектируемая территория в районе ул. Смоленская (квартал 06:01:01:02).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Планируется размещение многоэтажной жилой застройки (общая площадь ориентировочно составит 24065 м.кв.).
Социальная инфраструктура	Объекты обслуживания в жилой застройке отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено устройство внутриквартальных проездов для доступа к жилой застройке.
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 - 4 очереди	2028	Многоэтажная жилая застройка

При освоении возможно увеличение количества очередей и изменение срока реализации, при условии сохранения общего срока освоения.

62. Проектируемая территория в районе ул. Комсомольская - Орджоникидзе - Сакко (квартал 06:01:14:04).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, административно-делового назначения, историко-культурная деятельность.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	На территории расположены объекты жилого назначения
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры в жилой застройке предусмотрены встроенными в жилые дома. Предусмотрена реконструкция 2 этажного административного здания площадью 680 кв. м (ул. Комсомольская, д. 42/ул. Орджоникидзе, д. 14)
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана

63. Проектируемая территория в районе улицы Комсомольская (квартал 06:01:15:06).

На проектируемой территории предусмотрена зона размещения объектов капитального строительства административно-делового назначения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объект жилой застройки подлежит сносу. Новых объектов не предусмотрено.
Объекты общественно-делового и иного назначения	Предусмотрено размещение объектов административно-делового назначения со встроенно-пристроенным и подземным паркингами ориентировочной общей площадью зданий 13500 кв. м
Транспортная инфраструктура	Проектом предлагается строительство проездов к проектируемым объектам общественно-делового назначения.
Коммунальная инфраструктура	Проектом предлагается строительство сетей инженерно-технического обеспечения проектируемых объектов общественно-делового назначения.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2031	Объекты административно-делового назначения со встроенно-пристроенным и подземным паркингами ориентировочной общей площадью зданий 13500 кв. м

64. Проектируемая территория в районе улицы Мориса Тореза (квартал 06:02:01:01 (04)).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: смешанного назначения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Иные объекты	Предусмотрено размещение многофункционального административно-деловой центра общей площадью 5200 кв. м, в том числе: - административно-офисные помещения общей площадью 2500 кв. м; - магазины общей/торговой площадью 800/400 кв. м.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Для обслуживания размещаемого объекта смешанного назначения предусмотрены: - подземная автостоянка; - надземная автостоянка (2 этаж); - парковка на кровле паркинга; - открытые наземные парковки.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	До 2027	Многофункциональный административно-деловой центр. Подземная автостоянка. Надземная автостоянка (2 этаж). Парковка на кровле паркинга. Открытые наземные парковки.

65. Проектируемая территория в районе ул. Минская, - ул. Киевская (микрорайон 06:02:12).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Объекты жилого назначения	Планируется размещение многоэтажной жилой застройки (общая площадь ориентировочно составит 8980 м.кв.).
Социальная инфраструктура	Объекты обслуживания в жилой застройке отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено устройство внутриквартальных проездов для доступа к жилой застройке.
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2028	Многоэтажная жилая застройка

66. Проектируемая территория в районе ул. 50 лет Октября - Пермякова - Харьковская (квартал 06:02:27:02).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: для размещения многоэтажной жилой застройки, для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, торгового назначения и общественного питания, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены. Предусмотрено размещение многоквартирной жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены. Предусматривается размещение объектов: Встроенно-пристроенная дошкольная образовательная организация на 250 мест.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение пристроенных многоуровневых закрытых паркингов.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Проектом предлагается строительство сетей инженерно-технического обеспечения проектируемых объектов жилого назначения и общественно-делового назначения.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2028	Жилой комплекс со встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организацией на 250 мест

Возможно освоение с увеличением очередей с сохранением общего срока освоения.