Приложение 49. Проект межевания территории в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени

Приложение 49
к постановлению
от 01.11.2024 N 29

Проект
межевания территории в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени

1. Чертеж межевания

ГАРАНТ:

Рисунок в базе не приводится

* масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта межевания

2. Характеристика проектируемой территории жилой застройки в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени, подлежащей комплексному развитию

Территория проектирования, подлежащая межеванию, расположена в границах микрорайона 06:02:01 в районе улицы Мориса Тореза, ограничена красными линиями улиц, утвержденными в составе проекта планировки территории планировочного района N 6 "Центральный". В отношении территории принято решение о комплексном развитии (постановление Главы города Тюмени от 21.04.2023 г N 21-пг) и заключен договор о комплексном развитии территории. Площадь территории межевания - 0,24 га.

Перечень координат характерных точек границ территории

Номер точки	X	Y	Дирекционный угол	Длина
1	336237.41	1467314.14	165° 04' 07"	3.10
2	336234.41	1467314.94	152° 39' 13"	9.84
3	336225.67	1467319.46	151° 28' 53"	12.46
4	336214.72	1467325.41	67° 53' 37"	15.70
5	336220.63	1467339.96	331° 20' 41"	3.07
6	336223.32	1467338.49	69° 54' 32"	6.35
7	336225.50	1467344.45	70° 31' 53"	6.66
8	336227.72	1467350.73	84° 59' 19"	5.95
9	336228.24	1467356.66	77° 14' 21"	6.43
10	336229.66	1467362.93	73° 47' 28"	3.58
11	336230.66	1467366.37	76° 44' 25"	3.40
12	336231.44	1467369.68	73° 48' 31"	7.67
13	336233.58	1467377.05	347° 02' 19"	6.46
14	336239.88	1467375.60	356° 18' 31"	6.83
15	336246.70	1467375.16	61° 26' 25"	9.89
16	336251.43	1467383.85	44° 33' 13"	2.72
17	336253.37	1467385.76	335° 48' 16"	6.49
18	336259.29	1467383.10	313° 10' 33"	1.11
19	336260.05	1467382.29	327° 38' 45"	21.41
20	336278.14	1467370.83	325° 05' 51"	0.52
21	336278.57	1467370.53	239° 26' 29"	4.37
22	336276.35	1467366.77	326° 39' 33"	0.45
23	336276.73	1467366.52	327° 59' 41"	0.38
24	336277.05	1467366.32	241° 29' 20"	1.84
25	336276.17	1467364.70	149° 44' 37"	0.42
26	336275.81	1467364.91	150° 56' 43"	0.41
27	336275.45	1467365.11	240° 27' 43"	46.39
28	336252.58	1467324.75	214° 58' 09"	18.51

3. Проектные решения

Проект межевания подготовлен в целях образования земельных участков. Проектом межевания территории установлены:

границы образуемых земельных участков;

границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.

Изъятие земельных участков, находящихся в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и (или) иных объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории осуществляется в порядке, предусмотренном Земельного Кодекса РФ.

Проектом межевания предусмотрены решения по образованию земельных участков в границах территории в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени, подлежащей комплексному развитию, после прекращения прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, в связи с изъятием для муниципальных нужд.

Ведомость образуемых земельных участков

Условный номер земельного участка	Способ образования земельного участка	Исходные земельные участки	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Примечание
1	2	3	4	5	6
Элемент планировочной структуры 06:02:01
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ1	Раздел земельного участка	72:23:0218006:17933	1	Земельные участки (территории) общего пользования	-
Элемент планировочной структуры 06:02:01:01 (05)
Границы образуемых земельных участков
:ЗУ1	Перераспределение земельных участков *	72:23:0000000:11511, 72:23:0218006:17933, 72:23:0218006:173, 72:23:0218006:122, 72:23:0218006:186, 72:23:0218006:452, 72:23:0218006:24436, 72:23:0218006:19833	2105	Деловое управление. Магазины
Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования
:ЗУ2	Перераспределение земельных участков *	72:23:0218006:173, 72:23:0218006:186, 72:23:0218006:452	315	Земельные участки (территории) общего пользования

* Перераспределение земельных участков осуществляется, в том числе за счет земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

3. Предложения по установлению публичных сервитутов

Для улично-дорожной сети в границах микрорайона границы публичных сервитутов для прокладки, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации совпадают с границей полосы отвода автомобильной дороги.

4. Сведения об особо охраняемых природных территориях и зонах с особыми условиями использования территории

В границах проектируемой территории особо охраняемые природные территории отсутствуют.

В границах в границах территории жилой застройки в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени, подлежащей комплексному развитию, отображена граница зон с особыми условиями использования территорий - граница охранной зоны электросетевого комплекса.

Для существующих (сохраняемых) линейных объектов инженерной инфраструктуры установление охранных зон осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным федеральным законодательством.

5. Сведения об объектах культурного наследия

В границах в границах территории жилой застройки в районе улицы Мориса Тореза города Тюмени, подлежащей комплексному развитию, объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленные объекты культурного наследия отсутствуют.