Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Курганской области от 30 октября 2013 года N 63 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области" следующие изменения:

1. В статье 4:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;";

2) пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) утверждение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - региональная программа капитального ремонта), изменений в региональную программу капитального ремонта;";

3) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) установление порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;";

4) пункт 11 ⁷ изложить в следующей редакции:

"11 ⁷) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с частью 6 ¹ статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;";

5) пункт 11 ⁹ изложить в следующей редакции:

"11 ⁹) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

6) дополнить пунктами 11 ¹³ - 11 ¹⁶ следующего содержания:

"11 ¹³) установление порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ;

11 ¹⁴) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

11 ¹⁵) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;

11 ¹⁶) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом об областном бюджете Курганской области;".

2. Пункт 1 статьи 6 изложить в следующей редакции:

"1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Правительства Курганской области на каждый очередной год реализации региональной программы капитального ремонта.".

3. В статье 7:

1) в пункте 3:

слова "при ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений";

слова "пять лет" заменить словами "два года";

2) в пункте 3 ¹ слова "пять лет" заменить словами "два года".

4. В абзаце седьмом пункта 4 статьи 8 слова "не позднее девятого числа месяца" заменить словами "не позднее шестого числа месяца".

5. В статье 10:

1) в пункте 1 слова "Региональная программа капитального ремонта утверждается Правительством Курганской области" заменить словами "Региональная программа капитального ремонта, сроки ее реализации утверждаются Правительством Курганской области";

2) в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта, и включает в себя:";

в подпункте 1 слова "на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта" исключить;

3) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, установленных в статье 11 настоящего закона, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.";

4) в пункте 5:

в абзаце первом слова "при ее актуализации" исключить;

в подпункте 5 слова "машинных и блочных помещений." заменить словами "машинных и блочных помещений;";

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";

5) пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.";

6) абзац первый пункта 7 ¹ изложить в следующей редакции:

"7 ¹. Органы местного самоуправления и собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, представляют в орган исполнительной власти Курганской области, осуществляющий управление в сферах строительства (включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций), архитектурной и градостроительной деятельности, комплексного развития территорий, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства, сведения, указанные в пункте 2 настоящей статьи, необходимые для подготовки региональной программы капитального ремонта, внесения изменений в нее, по форме, утверждаемой органом исполнительной власти Курганской области, осуществляющим управление в сферах строительства (включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций), архитектурной и градостроительной деятельности, комплексного развития территорий, дорожного и жилищно-коммунального хозяйства.".

6. Подпункт 1 пункта 5 статьи 10 ¹ изложить в следующей редакции:

"1) договора строительного подряда, предусмотренного частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;".

7. Дополнить статьей 10 ² следующего содержания:

"Статья 10 ². Особенности финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 190 ¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, проводится органом государственной власти Курганской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Курганской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Курганской области, являвшимся наймодателем, (далее - бывший наймодатель) путем финансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств областного бюджета.

Указанное финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190 ¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, на счет регионального оператора либо на специальный счет.

2. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, производится при одновременном соблюдении следующих условий:

1) соответствие многоквартирного дома требованиям, предусмотренным частью 1 статьи 190 ¹ Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) включение многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта и краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта.

3. Решение о финансировании проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, принимается бывшим наймодателем.

Порядок принятия указанного решения, в том числе перечень документов, необходимых для его принятия, порядок их рассмотрения определяются постановлением Правительства Курганской области.

4. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, производится в соответствии с законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период не позднее первого квартала года, в котором должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.".

8. В абзаце первом пункта 2 статьи 11 слова "для целей формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта" заменить словами "для целей формирования региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений".

9. В пункте 2 статьи 12 слова "при формировании и (или) актуализации региональной программы капитального ремонта" заменить словами "при формировании региональной программы капитального ремонта, внесении в нее изменений".

10. Подпункт 6 пункта 2 статьи 13 исключить.

11. В пункте 3 статьи 19 слова "договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома" заменить словами "договор строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации".