Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Новгородской области
от 30.10.2024 N 521

"УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Новгородской области
от 07.04.2014 N 206

Порядок
предоставления социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области"

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением социальной выплаты за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на весь срок кредитования со дня предоставления ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья на территории Новгородской области (далее социальная выплата), устанавливает размер предоставляемых социальных выплат, порядок предоставления социальных выплат гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области" (далее закон о государственной поддержке), участвующим в государственной программе Новгородской области "Развитие строительства на территории Новгородской области" (далее государственная программа).

2. Социальная выплата при наличии имеющейся задолженности по полученному ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии просроченной задолженности по уплате очередных платежей по ипотечному жилищному кредиту (займу), отсутствии просроченной задолженности по оплате штрафов, пеней, примененных за невнесение и задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа), предоставляется на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на весь срок кредитования со дня заключения кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 13 ноября 2022 года по 31 декабря 2024 года (включительно), подтверждающего участие в государственной программе.

Объем компенсации (возмещения) части расходов по уплате процентов определяется как разница начисленных расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) по процентной ставке, указанной в кредитном договоре (договоре займа), и процентной ставки, сниженной на 3 процентных пункта, но не ниже 1,5 процента.

3. Правом на получение социальной выплаты обладают граждане, являющиеся работниками аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, являющиеся заемщиками, соответствующие требованиям статьи 5.2 закона о государственной поддержке, которым оказана государственная поддержка путем возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2022 года N 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий", и ранее не реализовавшие иное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иных денежных выплат за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.

4. Социальная выплата предоставляется заемщику региональным оператором государственной программы (далее региональный оператор) в пределах средств областного бюджета, предусмотренных на соответствующие цели в областном бюджете в текущем финансовом году, в виде компенсации (возмещения) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) на весь срок кредитования в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей, являющимся неотделимой частью кредитного договора (договора займа), путем ежемесячного перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика, открытый в кредитной организации, после проведения заемщиком оплаты очередного платежа по ипотечному кредиту (займу).

5. Приобретаемое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается жилое помещение.

6. Гражданин, претендующий на получение социальной выплаты (далее гражданин), или его представитель представляет региональному оператору следующие документы:

6.1. Заявление о предоставлении социальной выплаты по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее заявление) в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину или его представителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);

6.2. Согласие гражданина (его представителя) на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных";

6.3. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина (с одновременным предъявлением оригиналов);

6.4. Копию трудовой книжки (копию трудового договора) и (или) сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации;

6.5. Справку о доходах и суммах налога физического лица, подтверждающую доход гражданина за 3 календарных месяца, предшествовавших дате заключения кредитного договора (договора займа), для гражданина в возрасте от 36 лет до 50 лет (включительно);

6.6. Документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина;

6.7. Реквизиты расчетного счета и актуальный график платежей для перечисления социальной выплаты.

6.8 Копии документов, удостоверяющих личность и полномочия представителя гражданина (в случае представления документов, представителем гражданина).

7. Копии документов, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляемые с одновременным предъявлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналу заверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов в тот же день возвращаются гражданину (его представителю). Ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представляемых документах, возлагается на гражданина.

8. Региональный оператор осуществляет прием заявлений и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка, в этот же день вносит запись в книгу учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, оформленную согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее книга учета), с присвоением порядкового номера с учетом очередности поступления заявлений. Книга учета должна быть пронумерована, прошита и заверена оттиском печати регионального оператора (при наличии печати).

9. Региональный оператор в течение 2 рабочих дней со дня приема документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

9.1. Рассматривает документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представленные для получения социальной выплаты;

9.2. Принимает решение о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья (далее список претендентов на получение социальных выплат) в форме заключения;

9.3. Формирует список претендентов на получение социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку и представляет его на рассмотрение в министерство цифрового развития и информационно-коммуникационных технологий Новгородской области (далее министерство) вместе с указанными в пункте 6 настоящего Порядка документами, представленными гражданами или их представителями. Очередность включения граждан в список претендентов на получение социальных выплат определяется датой и порядковым номером заявления, указанным региональным оператором в книге учета.

10. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении либо об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат региональный оператор направляет уведомление гражданину о принятом решении любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение уведомления.

В случае принятия решения об отказе во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат возврат документов производится по требованию гражданина (его представителя) почтовым отправлением с уведомлением о вручении или путем вручения документов лично.

11. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение социальных выплат являются:

11.1. Непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка;

11.2. Представление документов, не соответствующих требованиям пункта 6 настоящего Порядка;

11.3. Выявление в представленных документах недостоверных сведений;

11.4. Отказ в предоставлении ипотечного жилищного кредита (займа);

11.5. Несоответствие условиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка.

12. Повторное обращение гражданина (его представителя) с заявлением о предоставлении социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа во включение гражданина в список претендентов на получение социальных выплат, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка.

13. Министерство в течение 2 рабочих дней со дня получения от регионального оператора списка претендентов на получение социальных выплат и документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:

13.1. Рассматривает их и формирует список получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку (далее список получателей социальных выплат), издает приказ о его утверждении и (или) принимает решение в форме приказа об отказе во включении граждан в список получателей социальных выплат. Очередность включения граждан в список получателей социальных выплат определяется номером, указанным региональным оператором в списке претендентов на получение социальных выплат;

13.2. Направляет региональному оператору копию приказа об утверждении списка получателей социальных выплат и список получателей социальных выплат и (или) мотивированные решения об отказе во включении граждан в данный список.

14. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпункте 13.2 настоящего Порядка, уведомляет гражданина (его представителя) о принятом министерством решении любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение уведомления.

15. Основаниями для отказа во включении гражданина в список получателей социальных выплат являются:

выявление в представленных документах недостоверных сведений;

несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка.

16. Гражданин вправе обжаловать решение регионального оператора об отказе во включении в список претендентов на получение социальных выплат и (или) решение министерства об отказе во включении в список получателей социальных выплат в соответствии с законодательством Российской Федерации.

17. Включение гражданина в список получателей социальных выплат является основанием для перечисления региональным оператором социальных выплат на расчетный счет получателя.

18. Гражданин, включенный в список получателей социальных выплат, ежемесячно представляет региональному оператору для перечисления социальной выплаты копии документов, подтверждающих факт оплаты очередного платежа по ипотечному жилищному кредиту (займу), и справки кредитора об остатке основного долга и отсутствии просроченной задолженности за текущий период.

19. Региональный оператор ежемесячно:

в период с 05 по 20 число каждого месяца проверяет наличие проведенных гражданином очередных платежей по полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) и отсутствие просроченной задолженности по оплате штрафов, пеней, примененных за невнесение или задержку внесения очередных платежей по погашению ипотечного жилищного кредита (займа);

определяет размер социальных выплат в соответствии с информационным расчетом ежемесячных платежей;

осуществляет перечисление социальных выплат на расчетные счета граждан до 30 числа каждого месяца;

при наличии оснований, предусмотренных пунктом 20 настоящего Порядка, приостанавливает перечисление очередной части социальной выплаты.

20. Основаниями для приостановления перечисления региональным оператором очередной части социальной выплаты являются:

непогашенная просроченная задолженность по уплате очередного платежа, штрафов, пеней;

непредставление документов либо представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка.

О приостановлении перечисления региональным оператором очередной части социальной выплаты региональный оператор извещает гражданина любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение извещения, в течение 5 рабочих дней со дня выявления основания для приостановления перечисления очередной части социальной выплаты.

Перечисление очередной части социальной выплаты в случае устранения оснований для приостановления перечисления региональным оператором очередной части социальной выплаты осуществляется региональным оператором до 30 числа месяца, следующего за месяцем погашения задолженности по уплате очередных платежей, штрафов и пеней и (или) представления недостающих документов, указанных в пункте 18 настоящего Порядка.

21. Исключение граждан из списка получателей социальных выплат и прекращение предоставления социальных выплат осуществляются в случаях:

наличия на протяжении 3 месяцев задолженности по уплате очередного платежа, штрафов, пеней;

расторжения или прекращения действия кредитного договора (договора займа), заключенного с гражданином, которому предоставляется социальная выплата;

расторжения получателем социальной выплаты трудового договора с организацией, указанной в статье 5 ² закона о государственной поддержке, и непредставления сведений по истечении 3 месяцев о трудоустройстве в эту же или иную организацию, соответствующую условиям, указанным в статье 5 ² закона о государственной поддержке. Обязанность по представлению региональному оператору документов о прекращении трудового договора не позднее чем в течение 3 месяцев со дня увольнения возлагается на гражданина;

наличия выявленных недостоверных сведений в документах, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

Региональный оператор письменно информирует министерство о случаях, указанных во втором-пятом абзацах настоящего пункта, в течение 5 рабочих дней со дня их наступления.

Министерство в течение 5 рабочих дней со дня поступления такой информации издает приказ об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат и направляет его копию региональному оператору.

Региональный оператор в течение 2 рабочих дней со дня получения копии приказа министерства об исключении гражданина из списка получателей социальных выплат уведомляет гражданина о принятом решении любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение уведомления.

22. Региональный оператор ежеквартально готовит информацию об использовании средств областного бюджета, направленных на предоставление социальных выплат на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, представляет ее в министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области до 10 числа месяца, являющегося последним месяцем квартала по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку.

23. Контроль за целевым использованием средств областного бюджета, направленных на предоставление социальных выплат в рамках государственной программы, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Порядку предоставления социальной выплаты
за счет средств областного бюджета на компенсацию
(возмещение) части расходов заемщика по уплате
процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного
кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья
гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона
от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке
отдельных категорий граждан, участвующих в
строительстве и приобретении жилых помещений,
в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области"

                                 ________________________________________

                                    (наименование регионального оператора

                                   государственной программы Новгородской

                                       области "Развитие строительства на

                                        территории Новгородской области")

                                 от гражданина (ки) _____________________

                                 ________________________________________

                                  (фамилия, имя, отчество (при наличии))

                                 документ, удостоверяющий личность, _____

                                 ________________________________________

                                      (вид документа, серия, номер,

                                 _______________________________________,

                                             кем и когда выдан)

                                 проживающего (ей) по адресу ____________

                                 _______________________________________,

                                 телефон ________________________________

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

              о предоставлении социальной выплаты

     Прошу включить в  список   получателей   социальных выплат за   счет

средств областного  бюджета на   компенсацию (возмещение) части  расходов

заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным   кредитом

(займом) при    получении   ипотечного   жилищного   кредита   (займа) на

приобретение (строительство) жилья  на территории   Новгородской  области

_________________________________________________________________________

          (фамилия, имя, отчество (при наличии), дата рождения)

_________________________________________________________________________

     С   Порядком  предоставления  социальной  выплаты  за  счет  средств

областного  бюджета  на  компенсацию (возмещение) части расходов заемщика

по  уплате  процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом)

при  получении  ипотечного  жилищного  кредита  (займа)  на  приобретение

(строительство) жилья гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона

от  02.04.2008  N 282-ОЗ "О государственной поддержке отдельных категорий

граждан,  участвующих  в  строительстве и приобретении жилых помещений, в

сфере   ипотечного  жилищного  кредитования  в  Новгородской  области" ,

утверждаемым    постановлением    Правительства    Новгородской  области,

ознакомлен (а)

		(подпись)		(И.О. Фамилия гражданина)

"____" ________________ 20____ года

     Заявление и прилагаемые к нему документы приняты.

______________________________

(время, дата)

(Должность лица, принявшего заявление)		(подпись)		(И.О. Фамилия)

Приложение N 2
к Порядку предоставления социальной выплаты
за счет средств областного бюджета на компенсацию
(возмещение) части расходов заемщика по уплате
процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом
(займом) при получении ипотечного жилищного
кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья
гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона
от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке
отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве
и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного
жилищного кредитования в Новгородской области"

Книга
учета заявлений граждан на предоставление социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

N п/п	Дата регистрации заявления	Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина	Дата и номер заключения кредитного договора (договора займа)	Дата принятия решения региональным оператором, содержание решения		Дата направления в министерство цифрового развития и информационно-коммуникационных технологий Новгородской области списка претендентов на получение социальных выплат	Дата принятия решения министерством цифрового развития и информационно-коммуникационных технологий Новгородской области, содержание решения		Примечание
				о включении в список претендентов на получение социальных выплат и номер в списке	об отказе во включении в список претендентов на получение социальных выплат (с указанием причины отказа)		о включении в список получателей социальных выплат	об отказе во включении в список получателей социальных выплат (с указанием причин отказа)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Приложение N 3
к Порядку предоставления социальной выплаты за
счет средств областного бюджета на компенсацию
(возмещение) части расходов заемщика по уплате
процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом
(займом) при получении ипотечного жилищного кредита
(займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам,
указанным в статье 5.2 областного закона от 02.04.2008 N 282-ОЗ
"О государственной поддержке отдельных категорий граждан,
участвующих в строительстве и приобретении
жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного
кредитования в Новгородской области"

                              СПИСОК

      претендентов на получение социальных выплат за счет средств

       областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов

      заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным

      кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита

       (займа) на приобретение (строительство) жилья

N п/п	Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина	Место работы гражданина	Дата подачи заявления
1	2	3	4

Руководитель регионального оператора

государственной программы Новгородской

области "Развитие строительства на

территории Новгородской области"        ______________ И.О. Фамилия

                                           (подпись)

                                  М.П.

                            (при наличии)

Приложение N 4
к Порядку предоставления социальной выплаты за
счет средств областного бюджета на компенсацию
(возмещение) части расходов заемщика по уплате
процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом
(займом) при получении ипотечного жилищного кредита
(займа) на приобретение (строительство) жилья
гражданам, указанным в статье 5.2 областного закона
от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке
отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве
и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного
жилищного кредитования в Новгородской области"

Список
получателей социальных выплат за счет средств областного бюджета на компенсацию (возмещение) части расходов заемщика по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

N п/п	Фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина	Место работы гражданина
1	2	3

Приложение N 5
к Порядку предоставления социальной выплаты за
счет средств областного бюджета на компенсацию
(возмещение) части расходов заемщика по уплате
процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом
(займом) при получении ипотечного жилищного кредита
(займа) на приобретение (строительство) жилья гражданам,
указанным в статье 5.2 областного закона
от 02.04.2008 N 282-ОЗ "О государственной поддержке
отдельных категорий граждан, участвующих в строительстве
и приобретении жилых помещений, в сфере ипотечного жилищного
кредитования в Новгородской области"

                             ИНФОРМАЦИЯ

   об использовании средств областного бюджета, направленных

    на предоставление социальных выплат на компенсацию (возмещение)

    части расходов заемщика по уплате процентов за пользование

   ипотечным жилищным кредитом (займом) при получении ипотечного

  жилищного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья

Период	Количество граждан, обратившихся с заявлением о предоставлении социальной выплаты за отчетный период (чел.)	Рассмотрено заявлений за отчетный период (шт.)	Включено граждан в списки получателей социальных выплат за отчетный период (чел.)	Денежные средства, поступившие из областного бюджета для предоставления социальных выплат в отчетном периоде (тыс. руб.)	Произведено социальных выплат в отчетном периоде (тыс. руб.)
1	2	3	4	5	6

Руководитель регионального оператора

государственной программы Новгородской

области "Развитие строительства на

территории Новгородской области"        __________________ И.О. Фамилия

                                            (подпись)

                                М.П.

                           (при наличии)

"