Приложение. Изменения, которые вносятся в приложение к решению Думы Надымского района от 27.10.2021 N 242

Приложение
к решению
Думы Надымского района
от 30 октября 2024 года N 587

Изменения,
которые вносятся в приложение к решению Думы Надымского района от 27.10.2021 N 242

1. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Департамент градостроительной политики и земельных отношений Администрации Надымского района (далее - Департамент) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением (органом) Администрации Надымского района, наделенным правами юридического лица, обеспечивающим реализацию полномочий органов местного самоуправления по решению следующих вопросов местного значения муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ Надымский район, муниципальный округ):

а) в сфере архитектуры и градостроительства:

- утверждение генеральных планов муниципального округа;

- утверждение правил землепользования и застройки;

- утверждение правил благоустройства территории муниципального округа;

- утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального округа документации по планировке территории;

- утверждение местных нормативов градостроительного проектирования муниципального округа;

- выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального округа;

- направление уведомлений, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территории муниципального округа;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального округа;

- проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или ее приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

- утверждение схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории муниципального округа, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";

- присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах муниципального округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

б) в сфере земельных правоотношений:

- распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории города Надыма, села Ныда, села Нори, села Кутопьюган и территории вне границ населенных пунктов муниципального округа Надымский район;

- предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Надыма, села Ныда, села Нори, села Кутопьюган и территории вне границ населенных пунктов муниципального округа Надымский район;

- осуществление муниципального земельного контроля на территории города Надыма, села Ныда, села Нори, села Кутопьюган и территории вне границ населенных пунктов муниципального округа Надымский район;

- резервирование земель и изъятие земельных участков в границах муниципального округа для муниципальных нужд;

- обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

- организация в соответствии с федеральным законом выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории;

в) в сфере строительного комплекса:

- осуществление согласованного взаимодействия с предприятиями, организациями, учреждениями всех форм собственности по вопросам капитального строительства, реконструкции, капитального, текущего ремонта объектов в Надымском районе;

- осуществление координации вопросов по соблюдению интересов Надымского района при строительстве, реконструкции, капитальном, текущем ремонте объектов, выполняемых за счет средств федерального, окружного, местного бюджетов и привлеченных средств.

г) а также иных вопросов, отнесенных федеральным законодательством к полномочиям органов местного самоуправления:".

2. В пункте 2.1:

2.1. после слова "Департамента" дополнить словами "в соответствии с пунктом 1.1 настоящего положения";

2.2. позицию 2.1.2.11 изложить в следующей редакции:

"2.1.2.11. осуществляет функции и полномочия учредителя подведомственного Муниципального учреждения "Управление капитального строительства и капитального ремонта";";

2.3. дополнить позицией 2.1.2.12 следующего содержания:

"2.1.2.12. координирует, регулирует и контролирует деятельность подведомственного учреждения, в том числе:

- осуществляет ведомственный контроль в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами автономного округа, правовыми актами Губернатора, Правительства автономного округа и муниципальными правовыми актами;

- имеет право запрашивать и получать в пределах своей компетенции от подведомственного учреждения необходимую информацию и материалы, изучать и анализировать деятельность учреждения.";

2.4. подпункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.3. в сфере земельных правоотношений на территории города Надыма, села Ныда, села Нори, села Кутопьюган и территории вне границ населенных пунктов муниципального округа Надымский район:

2.1.3.1. обеспечивает принятие решения по изъятию земельных участков для муниципальных нужд муниципального округа и размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о решении об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, жилые дома;

2.1.3.2. обеспечивает принятие решений по резервированию земельных участков для муниципальных нужд муниципального округа;

2.1.3.3. готовит предложения по земельным участкам, находящимся в муниципальной собственности, а также земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, выставляемым на торги;

2.1.3.4. принимает решения о проведении аукциона по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков и осуществляет функции организатора таких аукционов;

2.1.3.5. принимает решения об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории по образованию земельных участков при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством;

2.1.3.6. принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

2.1.3.7. принимает решение об установлении вида разрешенного использования земельных участков;

2.1.3.8. осуществляет муниципальный земельный контроль;

2.1.3.9. обеспечивает извещение правообладателей земельных участков о возможном установлении публичного сервитута в соответствии с действующим законодательством;

2.1.3.10. направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, заявления о государственной регистрации возникновения (прекращения) прав на земельные участки (за исключением случаев государственной регистрации права (перехода права) на земельный участок при одновременной государственной регистрации права (перехода права) собственности на здание, сооружение), заявления о государственной регистрации возникновения (прекращения) права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;

2.1.3.11. направляет в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, заявления о государственном кадастровом учете в связи с изменением характеристик земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, заявления о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, карту-план территории, в отношении которой выполнены комплексные кадастровые работы;

2.1.3.12. обеспечивает направление копии разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора;

2.1.3.13. заключает соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена;

2.1.3.14. принимает решения о бесплатном предоставлении гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для размещения гаражей в порядке, установленном Главой 37 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

2.1.3.15. осуществляет подготовку документов, необходимых для принятия решений об утверждении схемы размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа;

2.1.3.16. предоставляет гражданам в безвозмездное пользование земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2.1.3.17. заключает договоры аренды земельных участков, договоры безвозмездного пользования земельными участками, договоры купли-продажи, договоры мены земельных участков, договоры об использовании земель или земельных участков для размещения гражданами некапитальных гаражей, соглашения об установлении сервитута, публичного сервитута, изменения и дополнения к ним;

2.1.3.18. организует координацию деятельности и взаимодействия по вопросам, связанным с приемом земель, земельных участков, частей земельных участков, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами муниципального округа Надымский район по окончании использования земель, земельных участков, частей земельных участков;

2.1.3.19. ведет учет землеотводных документов в пределах своих полномочий;

2.1.3.20. принимает решение о бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";

2.5. дополнить подпунктом 2.1.4 следующего содержания:

"2.1.4. в сфере земельных правоотношений на территории муниципального округа Надымский район:

2.1.4.1. ведет учет граждан, имеющих трех и более детей, для предоставления земельного участка в собственность бесплатно;

2.1.4.2. обеспечивает учет граждан, реализовавших право на бесплатное получение земельного участка;".

3. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Департамент оказывает следующие виды услуг:

2.2.1. в сфере архитектуры и градостроительства:

- направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

- выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения);

- подготовка и утверждение документации по планировке территории;

- согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;

- направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства;

- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- предоставление решения о согласовании архитектурно - градостроительного облика объекта;

- выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование такого разрешения;

- выдача градостроительного плана земельного участка;

- признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом;

- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности;

- предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- предоставление разрешения на осуществление земляных работ;

- установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывески;

- присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса;

- предоставление сведений, документов и материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

- выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

2.2.2. в сфере земельных правоотношений:

- предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;

- предварительное согласование предоставления земельного участка;

- прием заявлений и выдача документов об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

- принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

- заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

- постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно;

- выдача копий архивных документов, подтверждающих право на владение землей;

- принятие решения об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков на основании заявления правообладателя земельного участка;

- предоставление земельного участка гражданину в собственность бесплатно для размещения гаража;

- принятие решения об установлении публичного сервитута в отдельных целях;

- предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- выдача разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;

- принятие решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком;

2.2.3. иные муниципальные услуги в соответствии с реестрами муниципальных услуг муниципального округа Надымский район, утвержденными муниципальными правовыми актами.".

4. Подпункт "к" пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"к) осуществляет подготовку доклада о результатах и основных направлениях деятельности Департамента как субъекта бюджетного планирования;".