Глава 2. Производственная зона (ПП)

Глава 2. Производственная зона (ПП)

47. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Производственная деятельность (6.0)	Н/У
Легкая промышленность (6.3)
Фармацевтическая промышленность (6.3.1)
Пищевая промышленность (6.4)
Строительная промышленность (6.6)
Энергетика (6.7)
Склады (6.9)
Складские площадки (6.9.1)
Приюты для животных (3.10.2)	Н/У	400	Н/У	3	3	1	80
Деловое управление (4.1)						4	60
Обеспечение внутреннего порядка (8.3)
						4	80
Транспорт (7.0)	Н/У
Автомобильный транспорт (7.2)
Водный транспорт (7.3)
Воздушный транспорт (7.4)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Недропользование (6.1)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Причалы маломерных судов (5.4)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)
Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2)
Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)	Н/У	1	Н/У	0	0	3	80
Земельные участки (территории) общего пользования) (12.0)	Н/У
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1. Минимальный процент озеленения санитарно-защитной зоны для предприятий IV, V классов опасности - 60; для предприятий II и III класса опасности - 50; для предприятий, имеющих санитарно-защитную зону 1000 м и более - 40. 2. Минимальный процент озеленения земельного участка - 10

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

48. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Бытовое обслуживание (3.3)	Н/У	200	Н/У	3	3	2	40
Общежития (3.2.4)	Н/У	Н/У	Н/У	3	5	4	60
Передвижное жилье (2.4)	Н/У	Н/У	Н/У	3	5	1	40
Магазины (4.4)	Н/У	100	Н/У	3	3	2	40
Специальная деятельность (12.2)	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	5	Н/У	65
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный процент озеленения земельного участка - 10.

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

49. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Предельные размеры земельных участков			Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
	Минимальная ширина земельного участка, м	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	Минимальный отступ от границ земельного участка (со стороны красных линий), м	Предельное количество этажей	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Общественное питание (4.6)	Н/У	100	Н/У	3	3	2	40
Хранение автотранспорта (2.7.1)	4	30	Н/У	0	3	1	80
Спорт (5.0)	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У	Н/У
Гостиничное обслуживание (4.7)	Н/У	100	Н/У	3	3	2	50
Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальный процент озеленения - 10, для объектов спорта - 25

Примечание - Н/У - не подлежит установлению.

50. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства:

1) объекты производства необходимо размещать с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

2) в случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зон с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.