Постановление администрации города Иркутска от 1 ноября 2024 г. N 031-06-756/24 "О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

Постановление администрации города Иркутска от 1 ноября 2024 г. N 031-06-756/24
"О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме"

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 19 декабря 2023 года N 608-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьей 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьями 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, постановлением администрации города Иркутска от 24 ноября 2010 года N 031-06-2856/10 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг", администрация города Иркутска постановляет:

1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 30 июня 2023 года N 031-06-504/23, следующие изменения:

1) в пункте 2:

подпункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) перепланировка помещения в многоквартирном доме - изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.";

дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме - документ, подтверждающий принятие комитетом по управлению округом администрации города Иркутска решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.";

2) подпункт 3 пункта 22 изложить в следующей редакции:

"3) акт приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - акт приемочной комиссии) или письмо об отказе в утверждении акта приемочной комиссии.";

3) в пункте 23:

подпункты 1, 2 изложить в следующей редакции:

"1) в Едином окне на бумажном носителе при личном обращении;

2) в МФЦ, организациях, привлекаемых МФЦ, на бумажном носителе при личном обращении;";

подпункт 3 признать утратившим силу;

4) абзац третий пункта 24 изложить в следующей редакции:

"Срок утверждения акта приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления в комитет из МФЦ, организаций, привлекаемых МФЦ, Единого окна уведомления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.";

5) в пункте 26 слова "постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" заменить словами "приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2024 года N 240/пр "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме";

6) подпункт 5 пункта 27 изложить в следующей редакции:

"5) согласие на обработку персональных данных заявителя в письменной форме, а также его законного представителя (в случае, если такой представитель обратился с заявлением) по форме, согласно Приложению N 2 к настоящему административному регламенту;";

7) в абзаце первом пункта 28 слово "Комитет" исключить;

8) в подпункте 3 пункта 31 слово "(комитет)" исключить;

9) в пункте 39:

подпункт 1 признать утратившим силу;

подпункт 5 признать утратившим силу;

10) подпункты 1, 2 пункта 48 изложить в следующей редакции:

"1) количество взаимодействий заявителя (представителя заявителя) с работником МФЦ, организаций, привлекаемых МФЦ, сотрудником Единого окна при предоставлении муниципальной услуги - 2 (два);

2) продолжительность взаимодействий заявителя (представителя заявителя) с работником МФЦ, организаций, привлекаемых МФЦ, сотрудником Единого окна при предоставлении муниципальной услуги не может превышать 15 (пятнадцать) минут;";

11) в пункте 49:

подпункт 10 признать утратившим силу;

в подпункте 11 слова "в комитет," исключить;

12) дополнить пунктом 55.1 следующего содержания:

"55.1 Муниципальная услуга не предоставляется в упреждающем (проактивном) режиме, предусмотренном статьей 7.3 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".";

13) в пункте 56:

подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7) утверждение акта приемочной комиссии или подготовка письма об отказе в утверждении акта приемочной комиссии.";

дополнить подпунктом 8 следующего содержания:

"8) выдача дубликата решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.";

14) пункт 57 признать утратившим силу;

15) в пункте 58:

подпункт 1 признать утратившим силу;

подпункт 5 признать утратившим силу;

16) подпункт 1 пункта 59 признать утратившим силу;

17) в абзаце первом пункта 60 слова "специалист комитета," исключить;

18) пункт 68 признать утратившим силу;

19) в пункте 83 слова "постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", согласно Приложению N 5" заменить словами "приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2024 года N 240/пр "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", согласно Приложению N 6";

20) пункты 100, 101 признать утратившими силу;

21) пункт 105 признать утратившим силу;

22) пункт 110 изложить в следующей редакции:

"110. Результатом административной процедуры является выдача заявителю (представителю заявителя) решения об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме или решения о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, в Едином окне либо направление указанных документов в МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ (в случае подачи заявления через МФЦ, организации, привлекаемые МФЦ), либо посредством ЕПГУ.";

23) подпункты 1, 2 пункта 112 признать утратившими силу;

24) в главе 28:

наименование изложить в следующей редакции

"Глава 28. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме"

пункт 113 изложить в следующей редакции:

"113. Основанием для начала административной процедуры является поступление от заявителя (представителя заявителя) уведомления о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее - уведомление), оформленного согласно Приложению N 7 к настоящему административному регламенту, в комитет из Единого окна, МФЦ, организаций, привлекаемых МФЦ, в форме электронных документов через ЕПГУ.";

пункт 114 изложить в следующей редакции:

"114. К уведомлению прилагаются:

1) технический план перепланированного помещения в многоквартирном доме, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

2) согласие в письменной форме на обработку персональных данных;

3) в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.";

в пункте 115 слово "заявления" заменить словом "уведомления";

в абзаце первом пункта 116 слово "заявление" заменить словом "уведомление";

пункт 117 изложить в следующей редакции:

"117. Прием и регистрация уведомления и документов осуществляется в порядке и сроки, установленные в главе 22 настоящего административного регламента.";

подпункт 1 пункта 119 признать утратившим силу;

пункт 120 изложить в следующей редакции:

"120. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии по форме согласно Приложению N 8 к настоящему административному регламенту (далее - акт приемочной комиссии).";

пункт 121 изложить в следующей редакции:

"121. Срок утверждения акта приемочной комиссии составляет не более 30 (тридцати) календарных дней со дня поступления в комитет из МФЦ, организаций, привлекаемых МФЦ, Единого окна уведомления и документов, указанных в пунктах 114, 116 настоящей главы.

В случае подачи уведомления и документов через ЕПГУ, срок утверждения акта приемочной комиссии исчисляется со дня поступления заявления и документов в комитет.";

в абзаце первом пункта 123 слова "подписанием акта" заменить словами "утверждением акта приемочной комиссии,";

абзац второй пункта 124 изложить в новой редакции:

"1) технический план перепланированного помещения в многоквартирном доме (составленный по состоянию на момент окончания производства ремонтно-строительных работ кадастровым инженером);";

пункт 125 изложить в новой редакции:

"125. Основанием для отказа в утверждении акта приемочной комиссии является:

1) непредставление заявителем документов, определенных пунктом 114 настоящего административного регламента;

2) представление документов в ненадлежащий орган;

3) установление приемочной комиссией в процессе приемки факта несоответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений и (или) иных работ переводимого и (или) перепланируемого помещения проекту, на основании которого выдано решение о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;

4) несоответствие технического плана помещения в отношении которого осуществлена перепланировка проекту, согласованному отделом архитектуры и дизайна департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска;

5) подписание уведомления неуполномоченным лицом;

6) наличие в документах подчисток, приписок, неоговоренных следов исправлений, либо предоставление документов, не поддающихся прочтению.";

в пункте 126 слова "согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме" заменить словами "утверждении акта приемочной комиссии";

пункт 127 изложить в следующей редакции:

"127. В срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии специалист комитета направляет в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия в орган регистрации прав заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение (перепланированные помещения) с приложением к такому заявлению акта приемочной комиссии, технического плана перепланированных помещений и решения (документа, подтверждающего принятие решения) о согласовании перепланировки помещений в многоквартирном доме.

В случае возврата прилагаемых к такому заявлению документов, приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным статьей 25, частью 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", специалист комитета запрашивает документы, необходимые для устранения причин возврата документов без рассмотрения или приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе запрашивает у заявителя (уполномоченного им лица) технический план перепланируемого помещения для представления в орган регистрации прав.";

пункт 128 изложить в следующей редакции:

"128. При наличии оснований для отказа в утверждении акта приемочной комиссии, предусмотренных пунктом 125 настоящей главы, специалист комитета в течение 2 (двух) рабочих дней с момента проведения осмотра переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме приемочной комиссией готовит письмо на бланке комитета об отказе в утверждении акта приемочной комиссии до устранения заявителем (представителем заявителя) обстоятельств, послуживших основанием для отказа в утверждении акта приемочной комиссии.";

в пункте 129 слова "Отказ в согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме" заменить словами "Отказ в утверждении акта приемочной комиссии";

в пункте 130 слова "Отказ в согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме" заменить словами "Отказ в утверждении акта приемочной комиссии";

пункты 131 - 135 изложить в следующей редакции:

"131. Утвержденный акт приемочной комиссии или письмо об отказе в утверждении акта приемочной комиссии подлежат регистрации специалистом комитета, ответственным за регистрацию уведомлений и документов в комитете, в АИС в день их подписания заместителем председателя комитета - начальником управления ЖКХ комитета по управлению соответствующим округом администрации города Иркутска.

132. В течение 1 (одного) рабочего дня со дня утверждения акта приемочной комиссии или письма об отказе в утверждении акта приемочной комиссии специалист комитета направляет указанные документы в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, либо посредством ЕПГУ.

133. Сотрудник Единого окна (работник МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ) выдает заявителю (представителю заявителя) акт приемочной комиссии или письмо об отказе в утверждении акта приемочной комиссии в течение 1 (одного) рабочего дня со дня его получения из комитета.

134. При получении акта приемочной комиссии, письма об отказе в утверждении акта приемочной комиссии заявитель (представитель заявителя) расписывается в его получении в журнале выдачи документов в Едином окне.

135. Результатом административной процедуры является утвержденный акт приемочной комиссии либо отказ в утверждении акта приемочной комиссии и выдача заявителю (представителю заявителя) акта приемочной комиссии или письма об отказе в утверждении акта приемочной комиссии в Едином окне, либо направление указанных документов в МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ (в случае подачи заявления в МФЦ, организации, привлекаемые МФЦ), либо посредством ЕПГУ.";

25) в пункте 136 слова "в акте завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, в письме об отказе в согласовании акта завершения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме" заменить словами "в акте приемочной комиссии, в письме об отказе в утверждении акта приемочной комиссии";

26) дополнить главой 28.1 следующего содержания:

"Глава 28.1 Выдача дубликата решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

135.1 Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о выдаче дубликата решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с Приложением N 10 к настоящему административному регламенту.

Заявление может быть подано в Единое окно, МФЦ, а также организации, привлекаемые МФЦ.

135.2 При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о выдаче дубликата решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, предусмотренных пунктом 135.3 настоящего административного регламента, должностное лицо, осуществляющее прием документов, передает заявление сотруднику, осуществляющему хранение дел, который не позднее дня, следующего за днем приема заявления, изготавливает дубликат решения и направляет заявителю. Дубликат решения должен в точности воспроизводить содержание решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, на нем ставится штамп "Дубликат", указывается дата его выдачи, наносится надпись о его верности оригиналу. Изготовленный дубликат решения передается заместителю мэра - председателя комитета по управлению округом администрации города Иркутска для заверения.

135.3 Должностное лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в приеме заявления о выдаче дубликата решения при выявлении одного из следующих оснований:

1) несоответствие данных лица, обратившегося с заявлением о выдаче дубликата решения, данным лица, указанных в заявлении о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;

2) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя.

135.4 Отказ в приеме заявления о выдаче дубликата решения по основаниям, предусмотренным пунктом 135.3 настоящего административного регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

135.5 В течение 3 (трех) рабочих дней со дня обращения заявителя с заявлением о выдаче дубликата решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения специалист комитета направляет указанные документы в Единое окно, МФЦ, организацию, привлекаемую МФЦ, либо посредством ЕПГУ.

135.6 Сотрудник Единого окна (работник МФЦ, организации, привлекаемой МФЦ) вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата решения в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения его из комитета.";

27) Приложение N 1 изложить в редакции Приложения 1 к настоящему Постановлению;

28) Приложение N 3 признать утратившим силу;

29) Приложение N 5 признать утратившим силу;

30) Приложение N 6 изложить в редакции Приложения 2 к настоящему Постановлению;

31) Приложение N 7 изложить в редакции Приложения 3 к настоящему Постановлению;

32) Приложение N 8 изложить в редакции Приложения 4 к настоящему Постановлению;

33) дополнить Приложениями N 10, 11 в редакции Приложений 5, 6 к настоящему Постановлению.

2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

3. Отделу документационного обеспечения и архива организационного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрации города Иркутска от 30 июня 2023 года N 031-06-504/23 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" информационную справку о внесенных настоящим Постановлением изменениях.

4. Управлению по информационной политике аппарата администрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление с Приложениями в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Иркутска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителей мэра - председателей комитетов по управлению округами администрации города Иркутска.

Мэр города Иркутска

Р.Н. Болотов