Глава 5. Внесение изменений и дополнений в договор аренды муниципального имущества

Глава 5. Внесение изменений и дополнений в
договор аренды муниципального имущества

47. Для получения согласия на внесение изменений в договор аренды муниципального имущества Арендодатель направляет в Комитет соответствующее заявление с приложением документов, указанных в части 49 настоящего Положения, не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты вступления в силу вносимых изменений.

48. Форма заявления, необходимого для дачи согласия на внесение изменений в договор аренды муниципального имущества утверждается муниципальным правовым актом администрации города Тулы.

49. Решение о даче согласия на внесение изменений в договор аренды муниципального имущества принимается Комитетом в течении 30 календарных дней с даты поступления соответствующего заявления с приложением следующих документов:

1) проект дополнительного соглашения о внесении изменений (дополнений) в договор аренды муниципального имущества;

2) оригинал подписанной руководителем муниципального предприятия или учреждения пояснительной записки с обоснованием причин и целей предполагаемых изменений (дополнений) в договор аренды муниципального имущества;

3) в случае если внесение изменений в договор аренды муниципального имущества связано с изменением размера арендной платы по договору аренды и заявителем выступает муниципальное предприятие или учреждение:

а) отчет об оценке рыночного размера арендной платы;

б) договор на проведение оценки рыночного размера арендной платы;

в) акт сдачи-приемки оказанных услуг по оценке рыночного размера арендной платы;

г) платежные документы, подтверждающие оплату заявителем услуг по договору на проведение оценки рыночного размера арендной платы;

4) документ, подтверждающий основания изменения объекта аренды или сведений об объекте аренды;

5) доверенность на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности).

Проведение оценки рыночного размера арендной платы в отношении муниципального имущества у муниципальных предприятий и учреждений, обладающих правом хозяйственного ведения либо оперативного управления на объекты муниципальной собственности, организуется предприятиями и учреждениями самостоятельно за счет имеющихся у них средств в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

Документы, предусмотренные в настоящей части, могут предоставляться в Комитет в электронном виде, подписанные усиленной электронной квалифицированной подписью уполномоченным лицом муниципального предприятия или учреждения.

50. При принятии решения об отказе в даче согласия Комитет возвращает муниципальному предприятию или учреждению приложенные к заявлению документы с указанием причин возврата в течении 30 календарных дней с даты их поступления.

51. Решение об отказе в даче согласия на внесение изменений в договор аренды муниципального имущества принимается в случае, если:

не представлены документы, указанные в части 49 настоящего Положения, необходимые для внесения изменений в договор аренды муниципального имущества;

отсутствуют установленные законодательством Российской Федерации основания для заключения дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества или предполагаемые изменения в договор аренды муниципального имущества не соответствуют действующему законодательству.

52. В случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 51 настоящего Положения, после принятия решения о даче согласия на внесение изменений в договор аренды муниципального имущества, Арендодатель самостоятельно обеспечивает заключение дополнительного соглашения к договору аренды и (или) оформление необходимых документов, влекущих внесение изменений в договор аренды, а также обеспечивают его регистрацию и учет.

53. Арендодатель обязан направить в Комитет подлинный экземпляр заключенного дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества или заверенные арендодателем копии иных документов, подтверждающих внесение изменений в такой договор, в течение 7 календарных дней со дня заключения дополнительного соглашения либо со дня вступления в силу изменений в договор аренды муниципального имущества, подтверждаемых иными документами для учета в Едином реестре муниципального имущества города Тулы.

54. В случае если дополнительное соглашение к договору аренды муниципального имущества подлежит обязательной государственной регистрации, арендодатель в течение 30 календарных дней с даты подписания дополнительного соглашения обязан обеспечить его государственную регистрацию и в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации представить в Комитет заверенную копию дополнительного соглашения к договору аренды муниципального имущества с отметкой регистрирующего органа о регистрации для учета в Едином реестре муниципального имущества города Тулы.

Ответственность за своевременное представление в Комитет документов, указанных в частях 53, 54 несет руководитель муниципального предприятия либо муниципального учреждения.

Издание распорядительного акта относительно заключения дополнительного соглашения не требуется.