Глава 7. Арендная плата

Глава 7. Арендная плата

59. Арендная плата за пользование имуществом казны является доходным источником бюджета муниципального образования город Тула, за исключением арендной платы за переданное в аренду муниципальное имущество, находящееся в ведении муниципальных предприятий и учреждений.

60. Размер арендной платы при передаче муниципального имущества в аренду определяется на основании отчета об определении рыночной стоимости размера арендной платы, выполненного независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

61. При заключении договора аренды муниципального имущества на срок более одного года арендодатель предусматривает в заключаемом договоре аренды муниципального имущества условия о том, что пересмотр размера арендной платы производится ежегодно по истечении соответствующего года срока действия договора путем увеличения размера арендной платы на коэффициент, определяемый администрацией города Тулы.

62. При приобретении права пользования муниципальным имуществом на основании договора аренды муниципального имущества по итогам проведения торгов размер арендной платы определяется по результатам проведения таких торгов, за исключением случаев, установленных действующим законодательством. При этом начальная (минимальная) величина арендной платы при проведении торгов определяется организатором торгов в размере не менее рыночного размера арендной платы, определенного в соответствии с действующим законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

63. На льготных условиях, состоящих в установлении минимального размера арендной платы, муниципальное имущество может передаваться в аренду:

1) для обеспечения деятельности муниципальных учреждений;

2) для поддержки и развития организаций здравоохранения и медицинского обслуживания, образования, науки и культуры, физкультурно-спортивных организаций;

3) для размещения общественных и социально ориентированных некоммерческих организаций;

4) для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, признанных социальными предприятиями в соответствии со статьей 24.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

5) для размещения объектов связи и центров обработки данных организациям отрасли информационных технологий;

6) в иных случаях, предусмотренных муниципальными нормативными правовыми актами.

64. Передача муниципального имущества в аренду на льготных условиях осуществляется с учетом представления отраслевого (функционального) органа администрации города Тулы, уполномоченного в сфере деятельности, осуществляемой заявителем.

65. Минимальный размер арендной платы за пользование объектами недвижимого и движимого муниципального имущества составляет:

за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, в размере 50 процентов от рыночного размера арендной платы, определенного по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации;

за пользование объектами движимого имущества, находящимися муниципальной собственности, в размере годовых амортизационных отчислений. В случае, если сумма годовых амортизационных отчислений равна 0 руб., то арендная плата устанавливается в размере 5 процентов от суммы последних начисленных годовых амортизационных отчислений.

66. При передаче в аренду неиспользуемого Объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящегося в неудовлетворительном состоянии, относящегося к муниципальной собственности, арендатор имеет право на льготную арендную плату, при этом размер арендной платы определяется решением Тульской городской Думы.

67. Учет и контроль за поступлением арендной платы осуществляют арендодатели.