Глава 4. Заключение на новый срок договора аренды муниципального имущества

Глава 4. Заключение на новый срок договора
аренды муниципального имущества

37. Для заключения на новый срок договора аренды муниципального имущества муниципальное предприятие или учреждение направляет в Комитет соответствующее заявление с приложением документов, указанных в части 39, 40 настоящего Положения.

38. Форма заявления для заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок, примерная форма договора аренды муниципального имущества утверждаются муниципальным правовым актом администрации города Тулы.

39. Для принятия решения о заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества в отношении имущества казны, арендатор самостоятельно, не позднее чем за 60 календарных дней до даты окончания срока действия ранее заключенного договора аренды муниципального имущества, подает в Комитет заявление с указанием срока, на который предусматривается заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок, с приложением документов:

1) справка, подтверждающая надлежащее исполнение арендатором обязательств по действующему договору аренды муниципального имущества, в том числе подтверждающая отсутствие просроченной задолженности арендной платы и коммунальным платежам;

2) доверенность на подписание заявления (в случае подписания заявления лицом, не имеющим права действовать от имени юридического лица без доверенности);

3) сведения о лице, которому предполагается передача имущества в аренду на новый срок, содержащие:

а) в отношении юридических лиц:

полное наименование юридического лица;

идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

сведения о месте государственной регистрации и месте фактического нахождения;

банковские реквизиты;

контактные данные: телефон, адрес электронной почты;

б) в отношении физических лиц:

фамилия, имя, отчество физического лица, дата и место рождения;

адрес регистрации по месту жительства и адрес фактического проживания;

банковские реквизиты;

контактные данные: телефон, адрес электронной почты;

реквизиты доверенности (дата, номер) (в случае, если предполагается подписание договора лицом, действующим по доверенности);

согласие на обработку персональных данных.

40. Для принятия решения о согласовании заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок, находящегося в хозяйственном ведении либо оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, указанные предприятия и учреждения, на основании заявления арендатора, подают в Комитет заявление, с приложением документов, предусмотренных частью 17 Положения, а также:

1) справка, подтверждающая надлежащее исполнение арендатором его обязательств по действующему договору аренды, в том числе подтверждающая отсутствие просроченной задолженности арендной платы и коммунальным платежам;

2) согласие на обработку персональных данных (в случае, если арендатором выступает физическое лицо).

Документы, предусмотренные частями 39, 40 настоящего Положения, могут предоставляться в Комитет в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченным лицом муниципального предприятия или учреждения.

41. Решение об отказе в заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества принимается в случае, если:

не представлены документы, указанные в частях 39, 40 настоящего Положения, необходимые для заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок;

отсутствуют установленные законодательством Российской Федерации основания для заключения договора аренды муниципального имущества, указанные в представленном заявлении;

принято в установленном порядке решение, предусматривающее иной порядок распоряжения таким имуществом.

42. При принятии решения об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества на новый срок Комитет в течение 30 календарных дней с даты их поступления направляет мотивированный отказ.

43. В случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 41 настоящего Положения, Комитет подготавливает проект муниципального правового акта администрации города Тулы о заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества, либо проект решения Тульской городской Думы о заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества, при этом основанием для заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок менее 1 года является разрешение Комитета.

44. После принятия муниципального правового акта администрации города Тулы, либо решения Тульской городской Думы о заключении на новый срок договора аренды муниципального имущества, муниципальные предприятия и учреждения, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находится сдаваемое в аренду имущество, самостоятельно обеспечивают заключение договора аренды муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также обеспечивают его регистрацию и учет.

45. Арендодатели обязаны направить в Комитет подлинный экземпляр заключенного договора аренды муниципального имущества в течение 7 календарных дней со дня заключения указанного договора для учета в Едином реестре муниципального имущества города Тулы.

46. В случае, если договор аренды муниципального имущества подлежит обязательной государственной регистрации, арендодатель в течение 30 календарных дней с даты подписания договора муниципального имущества обязан обеспечить его государственную регистрацию и в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации представить в Комитет подлинный экземпляр договора аренды муниципального имущества с отметкой регистрирующего органа о государственной регистрации для учета в Едином реестре муниципального имущества города Тулы.

Ответственность за своевременное представление в Комитет документов, указанных в частях 45, 46 настоящего Положения несет руководитель муниципального предприятия, учреждения, являющегося арендодателем.