Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Положение о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Тула (далее - Положение), определяет порядок передачи в аренду имущества, являющегося собственностью муниципального образования город Тула (далее - муниципальное имущество), а также условия, основания и порядок выдачи муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным казенным предприятиям, муниципальным бюджетным учреждениям, муниципальным автономным учреждениям, муниципальным казенным учреждениям (далее - муниципальные предприятия и учреждения) согласий на передачу в аренду муниципального имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказом ФАС России от 21 марта 2023 г. N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования город Тула, Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования город Тула", утвержденным решением Тульской городской Думы от 26 декабря 2007 г. N 39/880.

2. Настоящее Положение распространяется на отношения, связанные с передачей в аренду муниципального имущества, в случаях:

передачи в аренду недвижимого и движимого муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями (имущество казны);

передачи в аренду недвижимого и движимого муниципального имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у муниципальных предприятий и учреждений.

3. Положение не распространяется на муниципальное имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, а также на отношения, связанные с передачей в аренду объектов муниципального жилого фонда.

4. Решения о передаче в аренду имущества казны на срок не более трех лет, дача согласия на передачу в аренду иного муниципального имущества, указанного в части 2 настоящего Положения, на срок не более трех лет принимаются администрацией города Тулы.

5. Решения о передаче в аренду имущества казны на срок более трех лет, дача согласия на передачу в аренду иного муниципального имущества, указанного в части 2 настоящего Положения на срок более трех лет, а также передача в аренду объектов, не подлежащих приватизации, а именно, муниципального имущества, входящего в состав имущественных комплексов теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения муниципального образования город Тулы, принимаются Тульской городской Думой.

6. Указанные в части 4 и части 5 настоящего Положения решения оформляются муниципальными правовыми актами администрации города Тулы и решениями Тульской городской Думы, проекты которых подготавливает комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее - Комитет).

7. Передача в аренду муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества, за исключением случаев, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Муниципальные предприятия и учреждения выступают в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации арендодателями имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Арендодателем имущества казны является Комитет.

9. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - Объекты культурного наследия), относящиеся к муниципальному имуществу, передаются в аренду с учетом норм, определенных действующим законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

В субаренду могут быть переданы только Объекты культурного наследия, находящиеся в удовлетворительном состоянии.

10. Организаторами конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды выступают Комитет в отношении имущества казны либо муниципальные предприятия и учреждения в отношении имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или операт