Постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 26.10.2024 N 1283 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 N 1175 "Об утверждении административного регламента N АР-318-20 муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование" (ред. от 24.04.2024)"

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 03.12.2015 N 1175 "Об утверждении административного регламента N АР-318-20 муниципальной услуги "Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование" (ред. от 24.04.2024) следующие изменения:

1.1. В приложении:

1.1.1. В разделе 1:

1.1.1.1. Пункт 1.2 дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

"СФР - Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации;".

1.1.1.2. В пункте 1.3:

1.1.1.2.1. Дополнить подпунктом 3.1) следующего содержания:

"3.1) Банк России, на срок до одного года (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации);".

1.1.1.2.2. В подпункте 15) слова "органом исполнительной власти" заменить словами "исполнительный орган".

1.1.2. В разделе 2:

1.1.2.1. В пункте 2.2:

1.1.2.1.1. Абзац седьмой изложить в следующей редакции:

"СФР;".

1.1.2.1.2. Абзац девятый признать утратившим силу.

1.1.2.1.3. Дополнить новым абзацем десятым следующего содержания:

"исполнительные органы Ростовской области;".

1.1.2.2. Абзац второй пункта 2.6 изложить в следующей редакции:

"Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.".

1.1.2.3. В пункте 2.9.2:

1.1.2.3.1. В подпункте 8) после слов "комплексном развитии территории" дополнить словами "либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории".

1.1.2.3.2. В подпункте 9) слова "территории, или" заменить словами "территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, или".

1.1.2.3.3. В подпункте 10) слова "территории, и" заменить словами "территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и".

1.1.2.4. В пункте 2.10:

1.1.2.4.1. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.".

1.1.2.4.2. Абзацы третий-шестой признать утратившими силу.

1.1.2.5. Абзац второй пункта 2.12 изложить в следующей редакции:

"Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.".

1.1.3. В разделе 3:

1.1.3.1. В пункте 3.4:

1.1.3.1.1. Подпункт 1.1) изложить в следующей редакции:

"в СФР для получения сведений об опекунах и о попечителях;".

1.1.3.1.2. Дополнить подпунктом 1.3) следующего содержания:

"1.3) в исполнительные органы Ростовской области для получения сведений из документов территориального планирования или документации по планировке территории, подтверждающих отнесение объекта к объектам регионального значения;".

1.1.3.1.3. Подпункт 4) изложить в следующей редакции:

"4) в ДАиГ для получения сведений, документов, материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области в виде:

копии топографического плана территории с отображением границ рассматриваемого земельного участка и границ территории, отведенной некоммерческой организации, созданной для ведения гражданами садоводства и огородничества, дачного хозяйства (при наличии), масштаба 1:500;

сведений о резервировании земель и об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

сведений об утвержденном проекте межевания территории;

сведений об утвержденном проекте планировки территории;

сведений о наличии решения о комплексном развитии территории;

сведений о наличии договора о комплексном развитии территории;

сведений из Генерального плана города Ростова-на-Дону:

выписки из Генерального плана о функциональных зонах города Ростова-на-Дону;

фрагмента карты планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (автомобильные дороги местного значения);

фрагмента карты планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (образование, здравоохранение);

фрагмента карты планируемого размещения объектов местного значения города Ростова-на-Дону (физическая культура и массовый спорт, иные области в связи с решением вопросов местного значения городского округа);

сведений из Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону:

фрагмента карты границ зон с особыми условиями использования территорий, выделенных по условиям охраны окружающей среды;

фрагмента карты границ территорий объектов культурного наследия и границ зон с особыми условиями использования территорий, выделенных по условиям охраны объектов культурного наследия;

фрагмента карты зон градостроительного регулирования на территории города Ростова-на-Дону;

выписки, включающей фрагмент карты территорий, в границах которых предусмотрено осуществление деятельности по комплексному развитию территории, фрагмент карты границ территориальных зон города Ростова-на-Дону, фрагмент карты зон регулирования архитектурно-градостроительного облика объектов на территории города Ростова-на-Дону, градостроительный регламент территориальной зоны, в которой расположен земельный участок.".

1.1.3.1.4. В подпункте 5):

1.1.3.1.4.1. Абзац первый признать утратившим силу.

1.1.3.1.4.2. Абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 5 рабочих дней.".

1.1.3.1.4.3. Абзацы шестой, седьмой признать утратившими силу.

1.1.3.2. В абзаце шестнадцатом пункта 3.5 слова "семи календарных" заменить словами "пятнадцати рабочих".

1.1.4. Приложение N 1 к административному регламенту N АР-318-20 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

1.1.5. В приложении N 2 к административному регламенту N АР-318-20:

1.1.5.1. Строки 1-3 изложить в следующей редакции:

"

1.

Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного)

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка:

1. В случае оформления прав на земельный участок под зданиями, сооружениями:

1.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (принятое до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

1.2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);

решение суда.

1.3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

3. В случае строительства зданий, сооружений:

выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения) (Профильные исполнительные органы Ростовской области (в случае объекта регионального значения); ДАиГ (в случае объекта местного значения).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

2.

Казенное предприятие (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка:

1. В случае оформления прав на земельный участок под зданиями, сооружениями:

1.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (принятое до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

1.2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком)

(выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);

решение суда.

1.3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

3. В случае строительства зданий, сооружений:

выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения) (Профильные исполнительные органы Ростовской области (в случае объекта регионального значения); ДАиГ (в случае объекта местного значения).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

3.

Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.

1. В случае оформления прав на земельный участок под зданиями, сооружениями:

1.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (принятое до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

1.2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);

решение суда.

1.3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

3. В случае строительства зданий, сооружений:

выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения) (Профильные исполнительные органы Ростовской области (в случае объекта регионального значения); ДАиГ (в случае объекта местного значения).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

"

1.1.5.2. Дополнить новой строкой 3.1 следующего содержания:

"

3.1.

Банк России (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Банка России

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка:

1. В случае оформления прав на земельный участок под зданиями, сооружениями:

1.1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи (удостоверенный нотариусом);

решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (принятое до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

1.2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком) (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (выданное земельным комитетом);

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданный земельным комитетом);

типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома (выданный исполнительным комитетом Совета народных депутатов);

решение суда.

1.3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

3. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

"

1.1.5.3. Строку 15 изложить в следующей редакции:

"

15.

Публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (подпункт 22 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" функций и полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", если завершение строительства объектов незавершенного строительства (строительство объектов капитального строительства) на земельном участке, переданном (который может быть передан) указанной публично-правовой компании по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", невозможно в связи с наличием ограничений, установленных земельным и иным законодательством Российской Федерации, при подтверждении наличия таких ограничений федеральным органом исполнительной власти, исполнительным органом субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации

1. Судебный акт о передаче публично-правовой компании "Фонд развития территорий" прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями (в отношении земельного участка, который передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий").

2. Решение публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в отношении земельного участка, который может быть передан публично-правовой компании "Фонд развития территорий")

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (орган регистрации прав).

2. Выписка из государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, содержащая сведения о наличии ограничений использования земельного участка и (или) наличии ограничений использования объекта незавершенного строительства (ДАиГ).

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

"

1.1.6. Приложение N 4 к административному регламенту N АР-318-20 изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону Овчинникова Ю.В.

Приложение N 1

Приложение N 2

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.