Приложение N 4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Вологда Вологодской области

Приложение N 4
к приказу Минкультуры России
от 19 марта 2024 г. N 494

Требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Вологда Вологодской области

I. Общие положения

1. Для территории исторического поселения федерального значения город Вологда Вологодской области (далее - историческое поселение) устанавливается правовой режим использования земель, предусматривающий:

сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения;

сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением объектов, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия;

сохранение исторических линий застройки;

восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем изменения или устранения объектов, диссонирующих с исторической средой;

расчистку и обрезку насаждений;

соответствие вновь возводимых в границах территории исторического поселения зданий и сооружений историко-градостроительной среде исторического поселения с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасада;

воссоздание утраченных элементов предмета охраны исторического поселения, в том числе доминант;

прокладку инженерных коммуникаций подземным способом;

исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов и сложившееся архитектурное окружение.

2. В границах территории исторического поселения запрещается:

размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих на день утверждения настоящих Требований, исторически сложившихся;

крупных общественных зданий: многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов общей площадью более площадей, указанных для конкретных участков в настоящих Требованиях;

размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горюче-смазочных материалов, топливных складов и резервуаров;

движение большегрузных транспортных средств;

организация новых площадей, улиц, проездов, кроме определенных в настоящих Требованиях;

размещение автопарковок, кроме определенных в настоящих Требованиях;

искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, кроме изменений, связанных с благоустройством территории;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, иной хозяйственной деятельности;

хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций, высоковольтных линий электропередач, кроме линий уличного освещения, установка вышек мобильной связи;

размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся в границах территорий указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Требованиями. Размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими Требованиями случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения;

организация свалок и необорудованных мест для мусора.

3. Виды разрешенного использования земельных участков, не указанные как допустимые, могут быть включены в градостроительный регламент при условии соответствия предельных параметров разрешенного строительства параметрам, установленным в настоящих Требованиях.

4. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территории исторического поселения в настоящих Требованиях определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений ¹.

II. Требования к градостроительным регламентам территориальных зон

5. В границах зоны территорий исторических захоронений (Р-1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Общее пользование водными объектами (11.1). Коммунальное обслуживание (3.1). Культурное развитие (3.6). Историко-культурная деятельность (9.3). Религиозное использование (3.7). Образование и просвещение (3.5). Коммунальное обслуживание (3.1).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0). Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2). Передвижное жилье (2.4). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Ветеринарное обслуживание (3.10). Предпринимательство (4.0). Производственная деятельность (6.0). Транспорт (7.0), за исключением водного транспорта (7.3). Обеспечение обороны и безопасности (8.0). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается: - организация новых набережных, площадей; - проведение противопаводковых мероприятий.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Запрещается: - расширение проезжей части; - подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли. Разрешается: - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия - защиту от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Новая застройка не предусмотрена, за исключением воссоздания утраченных культовых объектов в первоначальных объемах, а также возведения объектов капитального строительства в целях реализации видов разрешенного использования земельных участков 3.5 (образование и просвещение) и 3.7 (религиозное использование). Разрешается реконструкция существующих на день утверждения настоящих Требований зданий, не являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, без изменения их объемно-пространственных характеристик.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования - устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения), и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	Не устанавливается.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Не устанавливается.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	50 процентов.
17	Максимальная этажность	Не устанавливается.
18	Максимальная отметка от уровня земли	Не устанавливается.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	Не устанавливается.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 1,8 м, шириной не более 1,2 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 1,8 м, максимальный диаметр не более 1,2 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать одной второй длины фасада и одной четвертой высоты этажа; размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций и информационных стендов высотой более 1,8 м и шириной более 1,2 м; - размещение информационных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается: - новая прокладка сетей наружного освещения надземным способом; - размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	В соответствии с первоначальным архитектурным обликом воссоздаваемого культового объекта. Запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах и фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	В соответствии с первоначальным архитектурным обликом воссоздаваемого культового объекта.
28	Цветовое решение	В соответствии с первоначальным архитектурным обликом воссоздаваемого культового объекта.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений высотой не более 1,8 м; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованных (сварных) металлических ограждений; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальто-бетон, тротуарная плитка, деревянные доски. Запрещается: установка глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); - установка ограждений из профилированного металлического листа; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

6. В границах зоны исторических кладбищ (Р-1.1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N пп	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Общее пользование водными объектами (11.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Культурное развитие (3.6) Историко-культурная деятельность (9.3) Религиозное использование (3.7) Коммунальное обслуживание (3.1)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0) Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2) Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Ветеринарное обслуживание (3.10) Предпринимательство (4.0) Производственная деятельность (6.0) Транспорт (7.0), за исключением водного транспорта (7.3) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается: - организация новых набережных, площадей; - проведение противопаводковых мероприятий.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Запрещается: - расширение проезжей части; - подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли. Разрешается: - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия - защиту от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Новая застройка не предусмотрена, за исключением возведения объектов капитального строительства в целях реализации вида разрешенного использования земельных участков 3.7 (религиозное использование). Разрешается реконструкция существующих на день утверждения настоящих Требований зданий, не являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, без изменения их объемно-пространственных характеристик.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание при утрате объекта с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание при утрате объекта с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления, допускается воссоздание, реконструкция объекта в иных конструктивных материалах. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция, воссоздание при утрате объекта с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования (устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов); - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоту карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участка, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями предельными параметрами.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	Не устанавливается.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Не устанавливается.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	Не устанавливается.
17	Максимальная этажность	Не устанавливается.
18	Максимальная отметка от уровня земли	Не устанавливается.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	Не устанавливается.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих информационных конструкций высотой не более 1,8 м, шириной не более 1,2 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 1,8 м, максимальный диаметр не более 1,2 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м.; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций и информационных стендов высотой более 1,8 м и шириной более 1,2 м; - размещение информационных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа зданий; размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается: - новая прокладка сетей наружного освещения надземным способом; - размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное)	Не устанавливается. Запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах и фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Не устанавливается.
28	Цветовое решение	Не устанавливается.
29	Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)	Разрешается: - установка ограждений высотой не более 1,8 м; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы с покраской в цвет фасадов зданий, с выделением архитектурных элементов; - установка кованных (сварных) металлических ограждений; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальто-бетон, тротуарная плитка, деревянные доски. Запрещается: установка глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов от площади ограждения); - установка ограждений из профилированного металлического листа; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

В границах зоны новая застройка не предусмотрена, за исключением возведения объектов капитального строительства в целях реализации вида разрешенного использования земельных участков 3.7 (религиозное использование).

7. В границах зоны усадебной застройки (Р-2, включающей подзону Р-2.П) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Магазины (4.4.) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Деловое управление (4.1) Общественное управление (3.8) Культурное развитие (3.6) Образование и просвещение (3.5) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Религиозное использование (3.7)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0) Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Рынки (4.3) Производственная деятельность (6.0) Транспорт (7.0), за исключением водного транспорта (7.3) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Ритуальная деятельность (12.1) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности земли (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается изменение характерных типов исторической застройки при строительстве объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек по красным линиям и линиям застройки. В соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов уличного фасада здания (хозяйственной постройки), размеры здания (хозяйственной постройки), размеры отдельных частей здания (хозяйственной постройки), расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза; допускается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей. При наличии у проектируемого здания двух уличных фасадов (при расположении здания на углу квартала) разрешается выбор главного фасада (одного из главных фасадов), в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы второго уличного фасада должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. При наличии у проектируемого здания просматриваемости боковых фасадов с открытых городских пространств, разрешается выбор главного (уличного) фасада в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы боковых фасадов должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей. При расположении зданий в глубине квартала (при наличии застройки по уличному фронту) разрешается строительство объектов капитального строительства с учетом настоящих Требованиями, с применением при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки. Разрешается реконструкция существующих на день утверждения настоящих Требований зданий, не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам и дисгармоничным объектам, с сохранением характерного типа исторической застройки; в случае невозможности сохранения характерного типа исторической застройки - с учетом настоящих Требований, с применением при проектировании пропорций и (или) элементов одного из характерных в данной зоне типов исторической застройки. На внутридворовых территориях разрешается строительство объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек. Характерные типы исторической застройки: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2 пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3 пр.). Тип Д 1.3 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4 пр.). Тип Д 1.4 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5 пр.). Тип Д 1.5 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Хозяйственные постройки: Тип ХД 1.1. Каретник деревянный одноэтажный с симметричными дверными проёмами. Тип ХД 1.6. Деревянная хозяйственная одноэтажная постройка с брандмауэром. Тип ХД 1.7. Деревянная одноэтажная хозяйственная постройка. Тип ХК 1.1. Хозяйственная постройка каменная одноэтажная. Тип ХК 1.2. Каретник каменный одноэтажный с фронтоном. Характерные типы исторической застройки для подзоны Р-2.П не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования - устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения), и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания; максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участка, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	2500 кв. м
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	30 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	14 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	30 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	240 кв. м - здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен сложной конфигурации в плане не более 14х20 м; 176 кв. м - здание должно быть ориентировано коротким фасадом на главную улицу, при максимальных наружных габаритах стен прямоугольной конфигурации в плане не более 8х22 м (к данному объему может быть пристроено холодное помещение шириной не более 2 м и длиной не более одной четверти протяженности длинного фасада), при этом длинная сторона пристраиваемого помещения должна примыкать к длинному фасаду здания. Пристройки со стороны улицы запрещены.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	35 процентов.
17	Максимальная этажность	2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный, мансардный этаж по площади не более половины от площади первого этажа.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Для одноэтажного здания - 4,7 м до карниза, 8 м до конька здания. Для двухэтажного здания, где второй этаж мансардный - 4,7 м до карниза первого этажа, 9 м до конька здания. Для объектов капитального строительства, не являющихся дисгармоничными и имеющих два этажа, сохраняются существующие на день утверждения настоящих Требований параметры. Для всех объектов высота цоколя - не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	7,5 процентов. Максимальный размер в наружных габаритах отдельно стоящего строения или сооружения - не более 3,5 м в ширину, не более 8 м в длину. Строения и сооружения располагаются не ближе 10 м от линии застройки. При расположении здания на расстоянии 20 м от линии застройки - не более 6 м в ширину, не более 8 м в длину (в наружных габаритах отдельно стоящего строения или сооружения).
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	3 м до карниза, 4,5 м до конька либо до наивысшей точки при строительстве простого объема с двускатной кровлей; 3,5 м до карниза, 5 м до конька либо до наивысшей точки при применении характерных типов.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	8 м.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	22 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 6 метров (по линии застройки).
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 1,8 м, шириной не более 1,2 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 1,8 м, максимальный диаметр не более 1,2 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 1,8 м и шириной более 1,2 м; - размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянные здания или здания из других материалов, обшитые деревом. Строительство зданий по красным линиям и линиям застройки в соответствии с типом исторической застройки. При расположении зданий в глубине квартала применение при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки, прямоугольной или сложной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания. Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается: - дерево; - стекло при заполнении проемов окон и дверей; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников; - пластик (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан) при заполнении дверных и оконных проемов; - сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений при реконструкции и капитальном ремонте зданий. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Разрешается: - для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый; - для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов; - для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый; - наличники и карнизы - белый цвет.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений высотой не более 1,6 м; - устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве, высотой не более 1,1 м (палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника - 3 м); - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой из досок, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы, с покраской в цвет фасадов здания, с выделением архитектурных элементов; - установка кованых (сварных) металлических ограждений; - в случае установки ограждения между фасадами домов вдоль линии застройки, совпадающей с красной линией, разрешается установка сплошных ограждений в соответствии с типами исторических ограждений: Тип ВД 1. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 3. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 4. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 5. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 6. Деревянные трёхчастные ворота. Может быть использован фрагмент ворот (входная калитка и распашные ворота либо одна входная калитка): Тип П 1. Деревянный палисад. Тип П 2. Деревянный палисад. Тип П 3. Деревянный палисад. Тип П 4. Деревянный палисад. Тип П 5. Деревянный палисад. Тип П 6. Деревянный палисад. Тип П 7. Деревянный палисад. Тип П 8. Деревянный палисад. Тип П 9. Деревянный палисад. Тип П 10. Деревянный палисад. Тип ЗД 1. Деревянный сплошной забор. Тип ЗД 2. Деревянный забор. Тип ЗД 3. Деревянный забор. Тип ЗД 4. Деревянный забор. Тип ЗД 5. Деревянный забор. Тип ЗД 7. Деревянный забор. Тип ЗД 8. Деревянный забор. Тип ЗК 1. Каменный забор с деревянным заполнением (застройка 1950-1960 годов). Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов от площади ограждения); - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов (элементов благоустройства и малых архитектурных форм). Разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров).

8. В границах зоны традиционной, деревянной двухэтажной застройки (Р-3, включающей подзоны Р-3.П, Р-3.С, Р-3.К, Р-3.К.Л) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Объекты гаражного назначения (2.7.1) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечения (4.8) Туристическое обслуживание (5.2.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Коммунальное обслуживание (3.1)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0) Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Производственная деятельность (6.0) Транспорт (7.0), за исключением водного транспорта (7.3) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Ритуальная деятельность (12.1) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается: - подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли; - расширение проезжей части.
5	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается изменение характерных типов исторической застройки при строительстве объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек по красным линиям и линиям застройки. В соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов уличного фасада здания (хозяйственной постройки), размеры здания (хозяйственной постройки), размеры отдельных частей здания (хозяйственной постройки), расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей. При наличии у проектируемого здания двух уличных фасадов (при расположении здания на углу квартала) разрешается выбор главного фасада (одного из главных фасадов), в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы второго уличного фасада должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. При наличии у проектируемого здания просматриваемости боковых фасадов с открытых городских пространств, разрешается выбор главного (уличного) фасада в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы боковых фасадов должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. При расположении зданий в глубине квартала (при наличии застройки по уличному фронту) разрешается строительство объектов капитального строительства с учетом настоящих Требований с применением при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки. Разрешается реконструкция существующих на день утверждения настоящих Требований зданий, не отнесенных к ценным градоформирующим объектам и дисгармоничным объектам, с сохранением характерного типа исторической застройки. В случае невозможности сохранения характерного типа исторической застройки - с учетом требований к предельным параметрам и применением при проектировании пропорций и (или) элементов одного из характерных типов исторической застройки. На внутридворовых территориях разрешается строительство объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек. Характерные типы исторической застройки (жилые здания): Для участков Р-3.1, Р-3.2, Р-3.3, Р-3.8, Р-3.18, Р-3.20, Р-3.26, Р-3.28, Р-3.31, Р-3.34: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9 пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Для части участка Р-3.26 (участок вдоль ул. Набережная 6-й Армии, включая дома NN 171-191) дополнительно разрешаются следующие типы застройки: Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Для участков Р-3.5, Р-3.6, Р-3.7, Р-3.9, Р-3.10, Р-3.11, Р-3.12, Р-3.13, Р-3.14, Р-3.15, Р-3.16, Р-3.17, Р-3.23, Р-3.24, Р-3.29, Р-3.47, Р-3.48, Р-3.49, Р-3.51, Р-3.4, Р-3.21, Р-3.32, Р-3.39: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Для участков Р-3.4, Р-3.21, Р-3.32, Р-3.39 дополнительно разрешаются следующие типы застройки при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Для участков Р-3.22, Р-3.25, Р-3.33, Р-3.40, Р-3.41: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, при этом второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.) Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7 пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Для участков Р-3.25, Р-3.41 дополнительно разрешаются следующие типы застройки при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Для участков Р-3.19, Р-3.27, Р-3.30, Р-3.35, Р-3.36, Р-3.37, Р-3.38, Р-3.42, Р-3.44, Р-3.45, Р-3.46, Р-3.50: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.) Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.) Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Для участков Р-3.27, Р-3.30, Р-3.36, Р-3.37, Р-3.42 дополнительно разрешаются следующие типы застройки при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Для участков Р-3.19, Р-3.35, Р-3.44, Р-3.50 дополнительно разрешаются следующие типы: Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Для участка Р-3.43 (конструктивизм): Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток, с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать осей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Для подзоны Р-3.П: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный).
		Для подзоны Р-3.К: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип Д 2.12рпв. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами с полувальмой в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей.
		Для подзоны Р-3.К.Л: Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4 м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Деревянные двухэтажные здания Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток, с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип Д 2.12рпв. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами с полувальмой в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. На всех участках разрешаются: Тип ХД 1.1. Каретник деревянный одноэтажный с симметричными дверными проёмами. Тип ХД 1.4. Сарай деревянный одноэтажный с асимметрией и прорезом в виде полукруглой арки на фронтоне. Тип ХД 1.6. Деревянная хозяйственная одноэтажная постройка с брандмауэром. Тип ХД 1.7. Деревянная одноэтажная хозяйственная постройка. Тип ХК 1.1. Хозяйственная постройка каменная одноэтажная. Тип ХК 1.2. Каретник каменный одноэтажный с фронтоном. Тип ХК 1.6. Каменная одноэтажная хозяйственная постройка. Дополнительно на всех участках внутри кварталов разрешаются следующие типы (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 30 м от красной линии): Тип ХД 1.2. Каретник деревянный одноэтажный с прорезом в виде полукруглой арки на фронтоне. Тип ХКД 1.1. Каретник каменный одноэтажный с деревянной пристройкой. Тип ХК 1.3. Каретник каменный одноэтажный со слуховыми окнами. Дополнительно на участках Р-3.4, Р-3.8, Р-3.10, Р-3.17, Р-3.18, Р-3.19, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.37, подзонах Р-К и Р-К.Л разрешается следующий тип, при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип ХД 1.3. Каретник деревянный одноэтажный с колоннами, фронтоном по центру и хозяйственными помещениями. Дополнительно на участке Р-3.27 разрешается следующий тип (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХД 1.5. Деревянная хозяйственная одноэтажная постройка с перерубом и чердаком. Данный тип может быть использован для размещения объекта спортивного назначения. Дополнительно на участках Р-3.4, Р-3.8, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.37 разрешается следующий тип (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХД 2.1. Каретник деревянный двухэтажный с открытой галереей на втором этаже. Данный тип может быть использован для размещения общественных объектов и объектов спортивного назначения. Дополнительно на участках Р-3.4, Р-3.8, Р-3.10, Р-3.17, Р-3.18, Р-3.19, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.35, Р-3.36, Р-3.37, Р-3.38, Р-3.43, Р-3.44, Р-3.50, подзонах Р-К и Р-К.Л разрешаются следующие типы (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХКД 1.2. Каретник каменный одноэтажный с колонной и одноэтажной хозяйственной деревянной пристройкой. Тип ХКД 1.3. Каретник каменный одноэтажный с деревянной одноэтажной хозяйственной пристройкой. Дополнительно на участках Р-3.30, Р-3.32 разрешается следующий тип (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХК 2.1. Каретник каменный двухэтажный с открытой галереей на втором этаже. Данный тип может быть использован для размещения общественных объектов и объектов спортивного назначения. Для подзоны Р-3.С (современная застройка) характерные типы исторической застройки не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования - устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения), и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, создающих ветровую тень и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участка, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадьземельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадьземельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	45 м.
		Для подзоны Р-3.К - 60 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	18 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	396 кв. м - при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане здания 18х24 м; 308 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х22 м. Для участка Р-3.26: 392 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х28 м. Для участков Р-3.4, Р-3.21, Р-3.32, Р-3.39: 392 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х28 м (при расположении объекта внутри квартала). Для участков Р-3.25, Р-3.41: 420 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х30 м (при расположении объекта внутри квартала). Для участков Р-3.27, Р-3.30, Р-3.36, Р-3.37, Р-3.42: 420 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х30 м (при расположении объекта внутри квартала). Для участков Р-3.19, Р-3.35, Р-3.44, Р-3.50: 420 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х30 м. Для участка Р-3.43: 525 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 15х35 м. Для подзон Р-3.К и Р-3.К.Л: 1250 кв. м - при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане здания 45х45 м; 560 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 14х40 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	35 процентов.
17	Максимальная этажность	3 надземных этажа, один из которых - мансардный (за исключением типа 7.6. Дом каменный трехэтажный массовых серий), мансардный этаж по площади не более половины от площади ниже расположенного этажа.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Для одноэтажных зданий - 4,7 м до карниза, 8 м до конька. Для двухэтажных зданий, где второй этаж мансардный - 4,7 м до карниза первого этажа, 9 м до конька. Для двухэтажных зданий - 8 м до карниза, 12 м до конька. Для двухэтажных зданий с мансардным этажом (три надземных этажа) - 8 м до карниза, 12 м до конька. Для трехэтажных зданий в подзоне Р-3.К - 9,5 м до карниза, 12,5 м до конька. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	10 процентов. Для типов ХД 1.5, ХД 2.1, ХК 1.5 - до 18 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего строения или сооружения - не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину. Объект размещается не ближе 10 м от линии застройки. Для всех участков (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 30 м от красной линии, идущей по периметру квартала) - не более 13,5 м в длину и не более 6 м в ширину при простой форме в плане 9,5 м х 9,5 м; при сложной форме в плане - тип ХКД 1.1. Для участков Р-3.4, Р-3.8, Р-3.10, Р-3.17, Р-3.18, Р-3.19, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.37, подзон Р-К и Р-К.Л при условии размещения объекта (обозначенных дополнительно типов) внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 9 м в ширину и не более 15 м в длину. Для участка Р-3.27 при условии размещения объекта (обозначенных дополнительно типов) внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 11 м в ширину и не более 24 м в длину. Данный тип может быть использован для размещения объекта спортивного назначения. Для участков Р-3.4, Р-3.8, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.37 при условии размещения объекта (обозначенных дополнительно типов) внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 10,5 м в ширину и не более 18 м в длину. Данный тип может быть использован для размещения общественных объектов и объектов спортивного назначения. Для участков Р-3.4, Р-3.8, Р-3.10, Р-3.17, Р-3.18, Р-3.19, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.35, Р-3.36, Р-3.37, Р-3.38, Р-3.43, Р-3.44, Р-3.50, подзонах Р-К и Р-К.Л при условии размещения объекта (обозначенных дополнительно типов) внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 6 м в ширину и не более 20 м в длину. Для участков Р-3.30 Р-3.32 при условии размещения объекта (обозначенных дополнительно типов) внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 11 м в ширину и не более 20,5 м в длину.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	3,5 м до карниза, 6 м до конька строения или сооружения либо до наивысшей точки. Для участка Р-3.27 при использовании типа ХД 1.5 (с соблюдением размещения в глубине квартала) 4,5 м до карниза и 7,8 м до конька кровли. Для участков Р-3.4, Р-3.8, Р-3.23, Р-3.27, Р-3.28, Р-3.29, Р-3.30, Р-3.31, Р-3.32, Р-3.37 при использовании типа ХД 2.1 (с соблюдением размещения в глубине квартала) - 6,3 м до карниза и 8,5 м до конька кровли. Для участков Р-3.30 Р-3.32 при использовании типа ХК 2.1 (с соблюдением размещения в глубине квартала) - 6,3 м до карниза и 8,2 м до конька кровли.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	8 м
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	20 м
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 6 м (по линии застройки)
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, диаметром не более 1,4 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается: - новая прокладка сетей наружного освещения надземным способом; - размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Деревянные здания (здания из других материалов, обшитые деревом). Смешанные здания, где первый этаж кирпичный, а выше расположенный этаж деревянный (этаж из других материалов, обшитый деревом). Строительство зданий по красным линиям и линиям застройки в соответствии с типом исторической застройки. При расположении зданий в глубине квартала применение при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания. Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
		Для подзоны Р-3.К: Деревянные (обшитые деревом) или кирпичные здания. Строительство зданий по красным линиям и линиям застройки в соответствии с типом исторической застройки. При расположении зданий в глубине квартала применение при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Дерево. Стекло при заполнении проемов окон и дверей. Металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий. Кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб. Кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников. При заполнении дверных и оконных проемов разрешается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан). При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений. Запрещается: использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
		Для подзоны Р-3.К дополнительно разрешается использование при отделке стен кирпича, камня, штукатурки.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждений не более 1,8 м по красной линии, совпадающей с линией застройки (между фасадами домов); - установка ограждений не более 1,6 м внутри квартала между участками; устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве, высотой не более 1,1 м; палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника - 3 м; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений. Запрещается устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов от площади ограждения). В случае установки ограждения между фасадами домов вдоль линии застройки, совпадающей с красной линией, разрешаются сплошные ограждения в соответствии с композиционными схемами основных типов исторических ограждений (при выборе типа следует руководствоваться стилистикой принятого к постройке здания): Деревянные ворота Тип ВД 1. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 2. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 3. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 4. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 5. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 6. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 7. Деревянные трёхчастные ворота (застройка 1930-х годов). Тип ВД 8. Деревянные двухчастные ворота (застройка 1930-х годов). Каменные ворота Тип ВК 1. Каменные трёхчастные ворота. Тип ВК 2. Каменные трёхчастные ворота. Тип ВК 3. Каменные ворота с изразцами. Тип ВК 4. Каменные двухчастные ворота (застройка 1950-1960 годов). Палисадники Тип П 1. Деревянный палисад. Тип П 2. Деревянный палисад. Тип П 3. Деревянный палисад. Тип П 4. Деревянный палисад. Тип П 5. Деревянный палисад. Тип П 6. Деревянный палисад. Тип П 7. Деревянный палисад. Тип П 8. Деревянный палисад. Тип П 9. Деревянный палисад. Тип П 10. Деревянный палисад. Деревянные заборы Тип ЗД 1. Деревянный сплошной забор. Тип ЗД 2. Деревянный забор. Тип ЗД 3. Деревянный забор. Тип ЗД 4. Деревянный забор. Тип ЗД 5. Деревянный забор. Тип ЗД 6. Деревянный забор (застройка 1-й половины XX века). Тип ЗД 7. Деревянный забор. Тип ЗД 8. Деревянный забор. Каменные заборы Тип ЗК 1. Каменный забор с деревянным заполнением (застройка 1950-1960 годов). Тип ЗК 2. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 1). Тип ЗК 3. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 2). Тип ЗК 4. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 3). Тип ЗК 5. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 4). Ограждения Тип О 1. Металлическое ограждение (застройка 1950-1960 годов). Тип О 2. Металлическое ограждение (застройка 1950-1960 годов). Тип О 3. Металлическое ограждение (начало XX века). Тип О 4. Парковая балюстрада. Разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров). Запрещается: - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

9. В границах зоны исторической и современной малоэтажной застройки (Р-4) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включающиеся в состав разрешенных видов использования	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечения (4.8) Туристическое обслуживание (5.2.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Водный транспорт (7.3) Коммунальное обслуживание (3.1)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0) Передвижное жилье (2.4) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Производственная деятельность (6.0), за исключением легкой промышленности (6.3), фармацевтической промышленности (6.3.1), пишевой промышленности (6.4), строительной промышленности (6.6), складов (6.9) Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Ритуальная деятельность (12.1) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка до исторических отметок поверхности земли. Запрещается подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Запрещается изменение характерных типов исторической застройки при строительстве объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек по красным линиям и линиям застройки. В соответствии с характерными типами исторической застройки сохраняются пропорции всех частей и элементов уличного фасада здания (хозяйственной постройки), размеры здания (хозяйственной постройки), размеры отдельных частей здания (хозяйственной постройки), расположение, размеры и форма оконных и дверных проемов, расстекловка, форма кровли, форма и размер выноса карниза. Разрешается изменение стиля декора в оформлении наличников, пилястр, колонн, ограждений, деталей фасада, карнизов в рамках исторически характерных стилей. При наличии у проектируемого здания двух уличных фасадов (при расположении здания на углу квартала) разрешается выбор главного фасада (одного из главных фасадов), в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы второго уличного фасада должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. При наличии у проектируемого здания просматриваемости боковых фасадов с открытых городских пространств, разрешается выбор главного (уличного) фасада в соответствии с характерными типами исторической застройки, стиль, пропорции, элементы боковых фасадов должны соответствовать выбранному характерному типу исторической застройки. При расположении зданий в глубине квартала (при наличии застройки по уличному фронту) разрешается строительство объектов капитального строительства с учетом настоящих Требований, применением при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки. Разрешается реконструкция существующих на день утверждения настоящих Требований зданий, не отнесенных к исторически ценным градоформирующим объектам и дисгармоничным объектам, с сохранением характерного типа исторической застройки. В случае невозможности сохранения характерного типа исторической застройки - с учетом настоящих Требований и применением при проектировании пропорций и (или) элементов одного из характерных типов исторической застройки. На внутридворовых территориях разрешается строительство объектов капитального строительства и некапитальных сооружений по типу хозяйственных построек. Характерные типы исторической застройки (жилые здания): Для участков Р-4.8, Р-4.9, Р-4.11, Р-4.12, Р-4.13, Р-4.14, Р-4.15, Р-4.16, Р-4.17, Р-4.18, Р-4.19, Р-4.21, Р-4.27 и Р-4.1, Р-4.7, Р-4.22, Р-4.24, Р-4.29: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, при этом третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8 Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.) Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей. Тип К 3.5. Каменное трёхэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.9. Каменное трёхэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.10э. Каменное трехэтажное здание 1940-1950-х годов с эркерами в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Для участков Р-4.1, Р-4.7, Р-4.22, Р-4.24, Р-4.29 дополнительно разрешаются следующие типы застройки: Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток, с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.12рпв. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами с полувальмой в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 3.13мс. Каменное трехэтажное здание массовой серии в тринадцать оконных осей с вальмовой крышей. Для участков Р-4.2, Р-4.23, Р-4.32, Р-4.35: Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный) Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.4пр.). Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток, с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип Д 2.12рпв. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами с полувальмой в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 3.5. Каменное трёхэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.9. Каменное трёхэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.10э. Каменное трехэтажное здание 1940-1950-х годов с эркерами в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.13мс. Каменное трехэтажное здание массовой серии в тринадцать оконных осей с вальмовой крышей. Для участка Р-4.2 дополнительно разрешаются следующие типы застройки: Тип К 3.9пвг. Каменное трехэтажное здание 1940-1950-х годов с пилястрами и входной группой в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.22мсл. Каменное трехэтажное здание массовой серии с лоджиями в двадцать две оконные оси с вальмовой крышей. Для участков Р-4.3, Р-4.4, Р-4.5, Р-4.6, Р-4.10, Р-4.20, Р-4.26, Р-4.28, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33, Р-4.34, Р-4.36, Р-4.37, Р-4.38: Тип Д 1.2. Деревянное одноэтажное здание в две оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.2пр.). Тип Д 1.3. Деревянное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.3пр.). Тип Д 1.3м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.4. Деревянное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе Д 1.4пр.). Тип Д 1.4м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.5. Деревянное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.5пр.). Тип Д 1.5м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.6. Деревянное одноэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.6пр.). Тип Д 1.7. Деревянное одноэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.7пр.). Тип Д 1.7м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 1.8. Деревянное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.8пр.). Тип Д 1.9. Деревянное одноэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 1.9пр.). Тип Д 1.9м. Деревянное одноэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (2 надземных этажа, второй этаж - мансардный). Тип Д 2.3бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.3. Деревянное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.3пр.). Тип Д 2.4. Деревянное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5бшз. Деревянное двухэтажное здание с угловой башней - эркером с шатровым завершением в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.5. Деревянное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.5пр.). Тип Д 2.5м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.6. Деревянное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.6пр.). Тип Д 2.7. Деревянное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.7пр.). Тип Д 2.7брлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с башней с шатровым завершением, с ризалитом лестничной клетки в семь оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.7м. Деревянное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип Д 2.8. Деревянное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.8пр.). Тип Д 2.9бшз. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с угловой башней с шатровым завершением в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9. Деревянное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.9пр.). Тип Д 2.9рлк. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.9рлкг. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами лестничных клеток с галереей в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип Д 2.10. Деревянное двухэтажное здание в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.10пр.). Тип Д 2.12втф. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с двухэтажной верандой на торцевом фасаде в двенадцать оконных осей по главному фасаду с двускатной крышей. Тип Д 2.12. Деревянное двухэтажное здание в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе Д 2.12пр.). Тип Д 2.12рпв. Деревянное двухэтажное здание 1930-х годов с ризалитами с полувальмой в двенадцать оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.3. Здание двухэтажное смешанного типа в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.3пр.). Тип КД 2.4. Здание двухэтажное смешанного типа в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.4пр.). Тип КД 2.5. Здание двухэтажное смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.5пр.). Тип КД 2.5м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.6. Здание двухэтажное смешанного типа в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.6пр.). Тип КД 2.7. Здание двухэтажное смешанного типа в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе КД 2.7пр.). Тип КД 2.8. Здание двухэтажное смешанного типа в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9. Здание двухэтажное смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип КД 2.9м. Здание двухэтажное (с мезонином) смешанного типа в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип КД 2.10. Здание двухэтажное смешанного типа в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 1.3. Каменное одноэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.3пр.). Тип К 1.4. Каменное одноэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.4пр.). Тип К 1.5. Каменное одноэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей (в том числе К 1.5пр.). Тип К 1.8. Каменное одноэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 1.8пр.). Тип К 2.3. Каменное двухэтажное здание в три оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.3пр.). Тип К 2.4. Каменное двухэтажное здание в четыре оконные оси по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.4пр.). Тип К 2.5. Каменное двухэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.5пр.). Тип К 2.6. Каменное двухэтажное здание в шесть оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.6пр.). Тип К 2.7. Каменное двухэтажное здание в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.7пр.). Тип К 2.7м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в семь оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.8. Каменное двухэтажное здание в восемь оконных осей по главному фасаду с вальмовой или двускатной крышей. Тип К 2.9. Каменное двухэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (в том числе К 2.9пр.). Тип К 2.9м. Каменное двухэтажное здание (с мезонином) в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей (3 надземных этажа, третий этаж - мансардный). Тип К 2.4улб. Каменное двухэтажное здание массовой серии с вальмовой крышей. Тип К 2.5щ. Каменное двухэтажное здание массовой серии со щипцом в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.11асо. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном в одиннадцать с вальмовой крышей. Тип К 2.11. Каменное двухэтажное здание в одиннадцать оконных осей. Тип К 2.5асоок. Каменное двухэтажное здание массовой серии с аттиком со слуховым окном с ордерной композицией в пять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 2.9тр. Каменное двухэтажное здание массовой серии с трехгранными ризалитами на главном фасаде в девять оконных осей с вальмовой крышей. Тип К 3.5. Каменное трёхэтажное здание в пять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.9. Каменное трёхэтажное здание в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.10э. Каменное трехэтажное здание 1940-1950-х годов с эркерами в десять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Тип К 3.13мс. Каменное трехэтажное здание массовой серии в тринадцать оконных осей с вальмовой крышей. Для участков Р-4.6, Р-4.26, Р-4.28, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33, Р-4.34 дополнительно разрешается следующий тип застройки: Тип К 3.22мсл. Каменное трехэтажное здание массовой серии с лоджиями в двадцать две оконные оси с вальмовой крышей. Для участков Р-4.20, Р-4.26, Р-4.30 дополнительно разрешен следующий тип застройки: Тип К 3.9пвг. Каменное трехэтажное здание 1940-1950-х годов с пилястрами и входной группой в девять оконных осей по главному фасаду с вальмовой крышей. Некапитальные строения и сооружения, иные здания и сооружения: Тип ХД 1.1. Каретник деревянный одноэтажный с симметричными дверными проёмами. Тип ХД 1.2. Каретник деревянный одноэтажный с прорезом в виде полукруглой арки на фронтоне. Тип ХД 1.3. Каретник деревянный одноэтажный с колоннами, фронтоном по центру и хозяйственными помещениями. Тип ХД 1.7. Деревянная одноэтажная хозяйственная постройка. Тип ХД 1.4. Сарай деревянный одноэтажный с асимметрией и прорезом в виде полукруглой арки на фронтоне. Тип ХКД 1.1. Каретник каменный одноэтажный с деревянной пристройкой. Тип ХК 1.1. Хозяйственная постройка каменная одноэтажная. Тип ХК 1.2. Каретник каменный одноэтажный с фронтоном. Тип ХК 1.3. Каретник каменный одноэтажный со слуховыми окнами. Тип ХК 1.6. Каменная одноэтажная хозяйственная постройка. Дополнительно на всех участках внутри квартала разрешаются следующие типы (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 30 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХКД 1.2. Каретник каменный одноэтажный с колонной и одноэтажной хозяйственной деревянной пристройкой. Тип ХКД 1.3. Каретник каменный одноэтажный с деревянной одноэтажной хозяйственной пристройкой. Дополнительно на участках Р-4.1, Р-4.7, Р-4.12, Р-4.13, Р-4.26, Р-4.34 разрешается следующий тип при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип ХД 2.1. Каретник деревянный двухэтажный с открытой галереей на втором этаже. Данный тип может быть использован для размещения общественных объектов и объектов спортивного назначения. Дополнительно на участках Р-4.26, Р-4.34, Р-4.37 разрешается следующий тип (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХК 1.4. Хозяйственный корпус каменный одноэтажный с мансардой и открытой галереей на первом этаже. Дополнительно на участках Р-4.26, Р-4.34 разрешается следующий тип при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала: Тип ХК 1.5. Хозяйственный корпус одноэтажный с колоннами. Дополнительно на участках Р-4.22, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33 разрешается следующий тип (при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 35 м от красной линии, идущей по периметру квартала): Тип ХК 2.1. Каретник каменный двухэтажный с открытой галереей на втором этаже. Данный тип может быть использован для размещения общественных объектов и объектов спортивного назначения. Возможные пристройки указаны в схемах всех типов. Для участков Р-4.25, 4.39 характерные типы исторической застройки не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования - устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения), и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения; максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	60 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	25 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	1000 кв. м - при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане здания 40х40 м; 640 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 16х40 м. Для участков зоны, за исключением участков Р-4.8, Р-4.9, Р-4.11, Р-4.12, Р-4.13, Р-4.14, Р-4.15, Р-4.16, Р-4.17, Р-4.18, Р-4.19, Р-4.21, Р-4.25, Р-4.27 при применении типа К 3.13 мс: 1030 кв. м - при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане 46х30 м; 690 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 15х46 м. Для участков Р-4.2, Р-4.6, Р-4.26, Р-4.28, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33, Р-4.34 при применении типа К 3.22мсл: 862,5 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 15х57,5 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	30 процентов.
17	Максимальная этажность	4 надземных этажа, один из которых мансардный. Мансардный этаж по площади не более половины от площади ниже расположенного этажа
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Для одноэтажных зданий - 4,7 м до карниза, 8 м до конька. Для двухэтажных зданий, где второй этаж - мансарда - 4,7 м до карниза первого этажа, 8 м до конька. Для двухэтажных зданий - 8 м до карниза, 12 м до конька. Для трехэтажных зданий, где третий этаж - мансарда - 8 м до карниза, 12 м до конька. Для трехэтажных зданий - 10 м до карниза и 13,5 м до конька. Для четырехэтажных зданий, где четвертый этаж - мансарда -10 м до карниза и 13,5 м до конька. Для типа К 3.13. - максимальная высота до 14 м. Для типа К 3.22мсл. - максимальная высота до 13,5 м. Для типа К 3.9пвг. - максимальная высота до 18 м. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м. Для участка Р-4.1 (для четырехэтажного объекта, где четвертый этаж мансарда) - 9,8 м до карниза третьего этажа и 12,8 м до конька.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	10 процентов. При размещении типов ХД 1.5., ХД2.1., ХК 1.5. - до 18 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего строения или сооружения - не более 9 м в ширину, не более 15 м в длину. Строения и сооружения располагаются не ближе 10 м от линии застройки. Для всех участков при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 30 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 20 м в длину и не более 6 м в ширину. Для участков Р-4.1, Р-4.7, Р-4.12, Р-4.13, Р-4.25, Р-4.26, Р-4.34 при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 18 м в длину и не более 10,5 м в ширину (при применении Типа ХД 2.1). Для участков Р-4.25, Р-4.26, Р-4.34, Р-4.37 при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 29 м в длину и не более 9 м в ширину (при применении Типа ХК 1.4). Для участков Р-4.26, Р-4.34 при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 46 м в длину и не более 13,5 м в ширину (при применении Типа ХК 1.5). Для участков Р-4.22, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33 при условии размещения объекта внутри квартала на расстоянии не менее 40 м от красной линии, идущей по периметру квартала - не более 20,5 м в длину и не более 11 м в ширину (при применении Типа ХК 2.1).
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	3,5 м до карниза, 6 м до конька строения или сооружения либо до наивысшей точки. Для участков Р-4.1, Р-4.7, Р-4.12, Р-4.13, Р-4.25, Р-4.26, Р-4.34 при использовании типа ХД 2.1 (при размещении в глубине квартала) - 6,3 м до карниза и 8,5 м до конька. Для участков Р-4.25, Р-4.26, Р-4.34, Р-4.37 при использовании типа ХК 1.4 (при размещении в глубине квартала) - 5 м до карниза и 7,5 м до конька. Для участков Р-4.26, Р-4.34 при использовании типа ХК 1.5 (при размещении в глубине квартала) - 4 м до карниза и 7,1 м до конька. Для участков Р-4.22, Р-4.30, Р-4.31, Р-4.33 при использовании типа ХК 2.1 (при размещении в глубине квартала) - 6,3 м до карниза и 8,2 м до конька.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	6 м.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	25 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 25 м (по линии застройки).
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, диаметром не более 1,4 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 1 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,7 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается: - деревянные здания (кирпичные здания, обшитые деревом); - кирпичные здания (смешанные). - строительство зданий по красным линиям и линиям застройки в соответствии с типами исторической застройки; - применение при проектировании пропорций и элементов одного из характерных типов исторической застройки, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания в случае расположения зданий в глубине квартала; - мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы, сложные объемно-пространственное решения. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается: - кирпич, дерево; - стекло при заполнении проемов окон и дверей; - керамогранит для элементов при отделке; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников; - пластик (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан) при заполнении дверных и оконных проемов; - сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений при реконструкции и капитальном ремонте зданий. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,6 м; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; Запрещается устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов от площади ограждения). В случае установки ограждения между фасадами домов вдоль линии застройки, совпадающей с красной линией, разрешаются сплошные ограждения в соответствии с композиционными схемами основных типов исторических ограждений (при выборе типа следует руководствоваться стилистикой принятого к постройке здания): Деревянные ворота Тип ВД 1. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 2. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 3. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 4. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 5. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 6. Деревянные трёхчастные ворота. Тип ВД 7. Деревянные трёхчастные ворота (застройка 1930-х годов). Тип ВД 8. Деревянные двухчастные ворота (застройка 1930-х годов). Каменные ворота Тип ВК 1. Каменные трёхчастные ворота. Тип ВК 2. Каменные трёхчастные ворота. Тип ВК 3. Каменные ворота с изразцами. Тип ВК 4. Каменные двухчастные ворота (застройка 1950-1960 годов). Палисадники Тип П 1. Деревянный палисад. Тип П 2. Деревянный палисад. Тип П 3. Деревянный палисад. Тип П 4. Деревянный палисад. Тип П 5. Деревянный палисад. Тип П 6. Деревянный палисад. Тип П 7. Деревянный палисад. Тип П 8. Деревянный палисад. Тип П 9. Деревянный палисад. Тип П 10. Деревянный палисад. Деревянные заборы Тип ЗД 1. Деревянный сплошной забор. Тип ЗД 2. Деревянный забор. Тип ЗД 3. Деревянный забор. Тип ЗД 4. Деревянный забор. Тип ЗД 5. Деревянный забор. Тип ЗД 6. Деревянный забор (застройка 1-й половины XX века). Тип ЗД 7. Деревянный забор. Тип ЗД 8. Деревянный забор. Каменные заборы Тип ЗК 1. Каменный забор с деревянным заполнением (застройка 1950-1960 годов). Тип ЗК 2. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 1). Тип ЗК 3. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 2). Тип ЗК 4. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 3). Тип ЗК 5. Каменный забор с решётками (застройка 1950-1960 годов) (вариант 4). Ограждения Тип О 1. Металлическое ограждение (застройка 1950-1960 годов). Тип О 2. Металлическое ограждение (застройка 1950-1960 годов). Тип О 3. Металлическое ограждение (начало XX века). Тип О 4. Парковая балюстрада. Запрещается: - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; разборка исторически ценных градоформирующих объектов (элементов благоустройства и малых архитектурных форм).

По границе участка Р-4.16 с участком Р-3.21 разрешается блокировка зданий при условии соблюдения максимальной площади застройки и предельных параметров отдельно стоящего объекта капитального строительства.

10. В границах зоны территорий общественных объектов (Р-5) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N пп	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включающиеся в состав разрешенных видов использования	Деловое управление (4.1). Гостиничное обслуживание (4.7). Магазины (4.4). Общественное управление (3.8). Культурное развитие (3.6). Образование и просвещение (3.5). Здравоохранение (3.4). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Коммунальное обслуживание (3.1).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Производственная деятельность (6.0). Обеспечение обороны и безопасности (8.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция объектов капитального строительства и их частей путем приведения дисгармоничных объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	120 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	18 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	30 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Для подзон: Р-5.1 - 900 кв. м; Р-5.2 - 1520 кв. м; Р-5.3 - 750 кв. м; Р-5.4 - 3700 кв. м; Р-5.5 - 2200 кв. м; Р-5.6 - 900 кв. м; Р-5.7 - 750 кв. м; Р-5.8 - 1150 кв. м; Р-5.9 - 1700 кв. м; Р-5.10 - 750 кв. м; Р-5.11 - 1200 кв. м; Р-5.12 - 1200 кв. м; Р-5.13 - 600 кв. м Данная максимальная площадь застройки может быть суммой площадей застройки отдельно стоящих зданий.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	40 процентов.
17	Максимальная этажность	Существующая этажность на год утверждения настоящих Требований. Для зданий детских дошкольных учреждений - 2 надземных этажа.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Для одноэтажных зданий - 4,7 м до карниза, 8 м до конька. Для двухэтажных зданий, где второй этаж мансардный - 4,7 м до карниза первого этажа, 8 м до конька. Для двухэтажных зданий - 8 м до карниза, 12 м до конька. Для трехэтажных зданий, где третий этаж мансардный - 8 м до карниза второго этажа, 12 м до конька. Для трехэтажных зданий - 10 м до карниза и 13,5 м до конька. Для четырехэтажных зданий, где четвертый этаж мансардный - 10 м до карниза третьего этажа и 13,5 м до конька. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	15 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего здания или сооружения - не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину.
20	Максимальная высота застройки некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	3,5 м до карниза, 6 м до конька.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 25 м по линии застройки, за исключением детских дошкольных и образовательных учреждений.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, диаметром не более 1,4 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 1 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной 0,7 м, высотой 0,7 м. Общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа. Запрещается: размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается: - прокладка новых сетей наружного освещения надземным способом; - размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается: - деревянные здания, прямоугольной формы в плане, с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания; - деревянные здания (кирпичные здания, обшитые деревом), прямоугольной формы в плане, с мансардным этажом с вальмовой либо двускатной кровлей, с углом наклона кровли (между горизонтальной плоскостью и скатом кровли) до 30 градусов в зависимости от типа здания; - кирпичные здания (смешанные), прямоугольной либо сложной формы в плане, с вальмовой либо двухскатной кровлей, с углом наклона кровли до 30 градусов в зависимости от типа здания; - мансарды, эркеры (прямоугольной, шестигранной и полукруглой формы в плане), балконы, аттики и прочие архитектурные элементы, сложные объемно-пространственное решения; - сохранение объемно-пространственной композиции существующих на день утверждения настоящих Требований современных общественных объектов. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов (мансардных крыш); - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается: - кирпич, дерево; - стекло при заполнении проемов окон и дверей; - керамогранит для элементов при отделке; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников; - пластик (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан) при заполнении дверных и оконных проемов; - сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений при реконструкции и капитальном ремонте зданий. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,6 м; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальто-бетон, тротуарная плитка. Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов (элементов благоустройства и малых архитектурных форм).

11. В границах зоны территорий многоквартирной жилой застройки и объектов инфраструктуры (Р-6) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков,	Для индивидуального жилищного строительства (2.1). Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Блокированная жилая застройка (2.3).
	включаемые в состав разрешенных видов использования	Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Обслуживание жилой застройки (2.7). Объекты гаражного назначения (2.7.1). Бытовое обслуживание (3.3). Здравоохранение (3.4). Образование и просвещение (3.5). Общественное управление (3.8). Магазины (4.4). Деловое управление (4.1). Спорт (5.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Коммунальное обслуживание (3.1). Железнодорожный транспорт (7.1). Автомобильный транспорт (7.2).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0). Передвижное жилье (2.4). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2). Производственная деятельность (6.0), за исключением легкой промышленности (6.3), фармацевтической промышленности (6.3.1), пищевой промышленности (6.4), строительной промышленности (6.6), складов (6.9). Обеспечение обороны и безопасности (8.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых улиц. Разрешается: - организация новых площадей; - организация новых парков и скверов; - организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления).
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объёмно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - плотная посадка зеленых насаждений между историческими зданиями и современной застройкой; - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участка, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей только путем приведения таких объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями предельными параметрами.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	140 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	30 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Для жилых и общественных зданий: 1800 кв. м - при максимальных наружных габаритах сложной конфигурации в плане 45 м х 100 м; 1400 кв. м - при максимальных наружных габаритах прямоугольной конфигурации в плане 16 м х 100 м; Для образовательных учреждений (детских садов, школ, высших учебных учреждений): 2500 кв. м - при максимальной протяженности фасада вдоль улицы 100 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
17	Максимальная этажность	6 надземных этажей, один из которых мансардный. Для участка Р-6.1 этажность не устанавливается.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	16 м до карниза, 19 м до конька. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	15 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего строения или сооружения не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	4,5 м до карниза, 7 м до конька либо до наивысшей точки.

21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	15 м.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	40 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 25 м по линии застройки, за исключением детских дошкольных и образовательных учреждений).
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, диаметром не более 1,4 м; - размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 5 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, шириной не более 1 м, высотой не более 3 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается: - прокладка новых сетей наружного освещения надземным способом; - размещение сооружений связи на башнях и мачтах
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичное (железобетонное, монолитный бетон, естественный камень) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой либо двухскатной кровлей, максимальная ширина корпуса 16 м, максимальная длина меньшего фасада при сложной форме в плане - 40 м. Деревянное (смешанное) с вальмовой кровлей, прямоугольно формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), с углом наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. Разрешаются отдельные элементы - мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики, сложные объемно-пространственные решения. Запрещается устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Кирпич, бетон, дерево. Стекло при заполнении проёмов окон и дверей, витрин. Керамогранит для элементов при отделке. Запрещается: использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств и кровлях зданий.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,8 м; - установка деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; - разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка. Запрещается: - установка глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

По границе с зоной Р-3 разрешается блокировка зданий по линии границы зон при условии соблюдения максимальной площади застройки и предельных параметров отдельно стоящего объекта.

12. В границах зоны территорий многоквартирной жилой застройки и объектов инфраструктуры повышенной этажности (Р-7) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных, включаемые в состав разрешенных видов использования	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1). Бокированная жилая застройка (2.3). Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Обслуживание жилой застройки (2.7). Объекты гаражного назначения (2.7.1). Общественное использование объектов капитального строительства (3.0). Деловое управление (4.1). Магазины (4.4). Банковская и страховая деятельность (4.5). Общественное питание (4.6). Гостиничное обслуживание (4.7). Развлечения (4.8). Туристическое обслуживание (5.2.1). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Историко-культурная деятельность (9.3). Коммунальное обслуживание (3.1).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0). Передвижное жилье (2.4). Производственная деятельность (6.0), за исключением легкой промышленности (6.3), фармацевтической промышленности (6.3.1), пищевой промышленности (6.4), строительной промышленности (6.6), складов (6.9). Обеспечение обороны и безопасности (8.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых улиц. Разрешается: - организация новых площадей; - организация новых парков и скверов; - организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления).
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливаются.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается ремонт, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения), и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - плотная посадка зеленых насаждений между историческими зданиями и современной застройкой; - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участка, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается реконструкция объектов капитального строительства и их частей путем приведения дисгармоничных объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	135 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	35 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	2500 кв. м - при максимальных наружных габаритах - ширина не более 16 м, длина не более 120 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
17	Максимальная этажность	Р-7.1 - 5 надземных этажей; Р-7.2 - 9 надземных этажей; Р-7.3 - 9 надземных этажей; Р-7.4 - 9 надземных этажей; Р-7.5 - 9 надземных этажей; Р-7.6 - 9 надземных этажей; Р-7.7 - 9 надземных этажей; Р-7.8 - 13 надземных этажей; Р-7.9 - 9 надземных этажей; Р-7.10 - 6 надземных этажей; Р-7.11 - 8 надземных этажей; Р-7.12 - 6 надземных этажей; Р-7.13 - 6 надземных этажей; Р-7.14 - 12 надземных этажей; Р-7.15 - 12 надземных этажей.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Р-7.1 - 17,5 м; Р-7.2 - 30 м; Р-7.3 - 27 м; Р-7.4 - 28,5 м; Р-7.5 - 28,5 м; Р-7.6 - 30 м; Р-7.7 - 30 м; Р-7.8 - 42 м; Р-7.9 - 30 м; Р-7.10 -18 м; Р-7.11 - 27 м; Р-7.12 - 21 м; Р-7.13 - 21 м; Р-7.14 - 37 м; Р-7.15-37 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	15 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего строения или сооружения не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	4,5 м до карниза, 7 м до конька либо до наивысшей точки.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	12 м.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	30 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 6 м.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов, высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 10 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, габаритами не более: шириной 1 м, высотой 5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов, высотой более 8 м, с размером информационного поля высотой более 3 м, шириной более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичное, железобетонное здание, здание из монолитного бетона, естественного камня, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г") с вальмовой либо двухскатной кровлей, максимальная ширина корпуса 16 м. Максимальная длина меньшего фасада при сложной форме в плане 40 м. Деревянное (смешанное) с вальмовой кровлей, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с углом наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. Разрешаются отдельные элементы - мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики, сложные объемно-пространственные решения, устройство плоской кровли для зданий выше 5 этажей. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Не устанавливается.
28	Цветовое решение	Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы)	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,8 м; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка. Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов (элементов благоустройства и малых архитектурных форм).

13. В границах зоны территорий среднеэтажной и многоэтажной застройки XX - начала XXI вв., требующих мероприятий по адаптации к исторической среде (Р-8) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Среднеэтажная жилая застройка (2.5). Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6). Деловое управление (4.1). Общественное управление (3.8). Развлечения (4.8). Образование и просвещение (3.5). Здравоохранение (3.4). Магазины (4.4). Общественное питание (4.6). Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Коммунальное обслуживание (3.1).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Сельскохозяйственное использование (1.0). Передвижное жилье (2.4). Производственная деятельность (6.0), за исключением легкой промышленности (6.3), фармацевтической промышленности (6.3.1), пищевой промышленности (6.4), строительной промышленности (6.6), складов (6.9). Обеспечение обороны и безопасности (8.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых улиц. Разрешается: - организация новых площадей; - организация новых парков и скверов; - организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления).
5	Ограничения изменения типа застройки	Разрешается изменение характеристик типологии застройки для приведения в соответствие с исторической застройкой, применение любого характерного типа исторической застройки.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств разрешается: - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение, обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Разрешается: - плотная посадка зеленых насаждений между историческими зданиями и диссонирующей застройкой; - посадка древесно-кустарниковой растительности на расстоянии не менее 5 м от стен зданий.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Разрешается: - реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей путем приведения таких объектов в соответствие с установленными настоящими Требованиями предельными параметрам; - нейтрализация дисгармоничных объектов капитального строительства путем организацией зеленых насаждений вдоль фасадов дисгармоничных объектов, сносом отдельных элементов (при амортизации возможен снос всего дисгармоничного объекта), изменения фасадов, покраской здания (разрешается для каменных стен - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке), сохранение краснокирпичных элементов, разрешается для кровли: сурик, серый, красно-коричневый, зеленый цвета; - для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки - зеленый, охра, коричневый, синий.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	165 м.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	20 м.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	40 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	2500 кв. м - при максимальных наружных габаритах - ширина не более 16 м, длина не более 120 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
17	Максимальная этажность	5 надземных этажей.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	19 м до наивысшей точки здания. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	10 процентов. Максимальный размер отдельно стоящего строения или сооружения не более 8 м в ширину, не более 12 м в длину.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	4,5 м до карниза, 7 м до конька либо до наивысшей точки.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	12 м.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	30 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 6 м.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций (щитов) высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, диаметром не более 1,4 м; - размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 10 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, шириной не более 1 м, высотой 5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций (щитов) высотой более 8 м, с размером информационного поля высотой более 3 м, шириной более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Кирпичное (железобетонное, монолитный бетон, естественный камень) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой либо двухскатной кровлей при строительстве зданий по красным линиям и линиям застройки соответствующее типу исторической застройки либо при расположении зданий в глубине квартала с применением при проектировании пропорций и элементов типов исторической застройки, максимальная ширина корпуса 16 м, максимальная длина меньшего фасада при сложной форме в плане 40 м. Деревянное (смешанное) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, при строительстве зданий по красным линиям и линиям застройки соответствующее типу исторической застройки либо при расположении зданий в глубине квартала с применением при проектировании пропорций и элементов характерных типов исторической застройки, с углом наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. Разрешаются отдельные элементы - мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики, сложные объемно-пространственные решения, устройство плоской кровли для зданий выше 5 этажей. Запрещается: - устройство двухскатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается: - кирпич, бетон, дерево; - стекло при заполнении проемов окон, дверей, витрин - керамогранит для элементов при отделке. Запрещается использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, сайдинга.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,8 м; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющих деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка. Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); - ограждения из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

14. В границах зоны участков размещения доминант (Р-9) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

Виды разрешенного использования земельных участков:

- среднеэтажная жилая застройка (2.5);

- многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6);

- религиозное использование (3.7);

- общественное использование объектов капитального строительства (3.0);

- предпринимательство (4.0);

- обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4);

- историко-культурная деятельность (9.3);

- производственная деятельность (6.0).

Воссоздание утраченных доминант, воссоздание исторического облика доминант, утративших свое значение, проводится на месте их первоначального местоположения в соответствии с историческим обликом.

Разрешенные параметры доминанты:

- не более 18 м х 50 м (максимальные габариты) в плане;

- максимальная высота для участка Р-9.1 - 32 м (для воссоздания исторического облика доминанты);

- максимальная высота для участка Р-9.2 - 18,9 м (для размещения новой доминанты);

- максимальная высота для участка Р-9.3 -30 м (для воссоздания утраченной доминанты).

15. В границах зоны зеленых насаждения общего пользования - городские парки, скверы, сады, бульвары, открытые спортивные сооружения (Р-10) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории. Предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории. Отдых (рекреация) (5.0), за исключением (5.5). Водный транспорт (7.3). Охрана природных территорий (9.1). Историко-культурная деятельность (9.3). Общее пользование водными объектами (11.1). Коммунальное обслуживание (3.1).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Жилая застройка (2.0). Производственная деятельность (6.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых улиц. Разрешается организация новых набережных, площадей.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - устройство берегоукрепительных сооружений; - проведение противопаводковых мероприятий, в том числе подсыпка грунта до отметок выше отметки подтопления паводком на 0,5 м.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливается.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции, и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	5 процентов. максимальный процент площади участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства (здания общественного назначения и коммунальные объекты) - 10 процентов от общей площади зоны; максимальный процент застройки участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства (зданий общественного назначения и коммунальных объектов) - 40 процентов площади земельного участка.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	1000 кв. м, при максимальных наружных габаритах - ширина не более 24 м, длина не более 45 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	60 процентов.
17	Максимальная этажность	2 надземных этажа.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	10 м до карниза, 16 м до конька. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота прочих отдельно стоящих зданий и сооружений, в том числе временных, от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	Не устанавливается.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок, рекламных конструкций и информационных табло на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 2 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; - разрешается размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной не более 0,7 м, высотой 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; размещение вывесок, рекламных конструкций, информационных табло и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается: - кирпичное (монолитный железобетон) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, максимальная ширина корпуса 24 м. - деревянное (смешанное) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, угол наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. - мансарды, эркеры сложной формы в плане, балконы, аттики и прочие элементы, сложные объемно-пространственные решения. Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается: - кирпич, бетон, дерево; - стекло при заполнении проемов окон дверей, витрин; - металл для декоративных элементов; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников. При заполнении дверных и оконных проемов допускается использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан). При реконструкции и капитальном ремонте зданий сохраняется первоначальная (на период постройки здания) расстекловка оконных и дверных заполнений. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы)	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,8 м; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров). Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей не менее 50 процентов); - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

16. В границах зоны историко-культурных ландшафтов - набережные (Р-11) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) - не более 5 процентов от общей площади территории Предпринимательство (4.0) - не более 5 процентов от общей площади территории Водный транспорт (7.3) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Общее пользование водными объектами (11.1) Гидротехнические сооружения (11.3) Коммунальное обслуживание (3.1)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Жилая застройка (2.0) Производственная деятельность (6.0) Ритуальная деятельность (12.1) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых набережных.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе, на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - проведение противопаводковых мероприятий, в том числе подсыпка грунта до отметок выше отметки подтопления паводком на 0,5 м; - устройство берегоукрепительных сооружений различных типов.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливается.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается: - благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - благоустройство, направленное на обеспечение набережных, как территорий общего пользования, элементами благоустройства, малыми архитектурными формами.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей осуществляется путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	Не устанавливается.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Площадь застройки сооружения на линейном объекте - 100 кв. м, при максимальных наружных габаритах - ширина не более 10 м, длина не более 12 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	Не устанавливается.
17	Максимальная этажность	Для сооружений на линейных объектах - 1 надземный этаж.
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	Для сооружений на линейных объектах - 4,7 м до карниза, 8 м до конька.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	Не устанавливается.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок, рекламных конструкций и информационных табло на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 2 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания, не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной не более 0,7 м, высотой не более 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; - размещение вывесок, рекламных конструкций, информационных табло и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается для сооружений на линейных объектах: - кирпичное, монолитное сооружение (на линейном объекте), прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей; - деревянное (смешанное) сооружение (на линейном объекте), прямоугольной формы в плане (либо сложной формы - "П", "Г"), с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. Запрещается: - устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов; - сложное объемно-пространственное решение.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается для сооружений на линейных объектах: - кирпич, бетон, дерево, стекло, металл; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников. использование пластика (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан) при заполнении дверных и оконных проемов; - сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений при реконструкции и капитальном ремонте зданий. Запрещается: использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,6 м; - устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве высотой не более 1,1 м; палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника 3 м; - устройство деревянных ограждений с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в светло-зеленый, охра, коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый цвета с выделением архитектурных элементов; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений; - устройство кованых (сварных) металлических ограждений с каменными (кирпичными) элементами; устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров). Запрещается: - устройство глухих ограждений (открытых плоскостей должно быть не менее 50 процентов от площади ограждения); - устройство ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

17. В границах зоны историко-культурных ландшафтов - поймы рек и ручьев (Р-12) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Охрана природных территорий (9.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Гидротехнические сооружения (11.3)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Жилая застройка (2.0) Производственная деятельность (6.0) Ритуальная деятельность (12.1) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - организация новых площадей, улиц. Разрешается организация новых набережных.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка грунта до отметок выше отметки 1 процента подтопления на 0,5 м (вдоль береговой линии); - проведение противопаводковых мероприятий; устройство берегоукрепительных сооружений с сохранением дерновых покрытий.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливается.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения) металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается: - высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств; - посадка деревьев в зонах бассейнов восприятия. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается: - благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов; - благоустройство участков, направленное на обеспечение пойменных территорий, как территорий общего пользования, элементами благоустройства, малыми архитектурными формами.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей осуществляется путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	Не устанавливается.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Площадь застройки сооружений на линейном объекте 100 кв. м, при максимальных наружных габаритах - ширина не более 10 м, длина не более 12 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	Не устанавливается.
17	Максимальная этажность	Для сооружений на линейных объектах - 1 надземный этаж.
18	Максимальная отметка от уровня поверхности земли	Для сооружений на линейных объектах - 4,7 м до карниза, 8 м до конька.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	Не устанавливается.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок на фасаде здания, строения или сооружения не выше первого этажа, с площадью информационного поля вывески не более 0,7 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; общие габариты всех вывесок, размещенных на фасаде здания не должны превышать половины длины фасада и четверти высоты этажа; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше первого этажа, шириной не более 0,7 м, высотой не более 0,5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций (за исключением панелей-кронштейнов) на фасадах и крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше первого этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Запрещается размещение сооружений связи на башнях и мачтах.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Для сооружений на линейных объектах: - кирпичное, монолитное сооружение (на линейном объекте), прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей; - деревянное (смешанное) сооружение (на линейном объекте), прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с углом наклона кровли до 30 градусов, элементы кровли могут иметь сложную форму. Запрещается устройство скатных и вальмовых крыш с изломом плоскости скатов. Разрешается сложное объемно-пространственное решение.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Разрешается для сооружений на линейных объектах: - кирпич, бетон, дерево, стекло, металл; - металл, гибкие кровельные материалы при устройстве кровельных покрытий; - кирпич, камень, штукатурка при отделке цоколя, для вентиляционных и печных труб; - кованные и металлические элементы при устройстве водосточных систем, козырьков, дымников; - пластик (без устройства в стенах клапанов инфильтрации воздуха (приточный клапан) при заполнении дверных и оконных проемов; - сохранение первоначальной (на период постройки здания) расстекловки оконных и дверных заполнений при реконструкции и капитальном ремонте зданий. Запрещается: - использование пластиковых, металлических, металлопластиковых панелей, в том числе, сайдинга, навесных панелей; - устройство металлических вентиляционных и печных труб.
28	Цветовое решение	Для сооружений на линейных объектах: Для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый. Для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов. Для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый. Наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 1,6 м; - устройство палисадников с ограждением, выполненным в дереве высотой не более 1,1 м; палисадник может находиться в пределах улицы, максимальное расстояние от стены здания, стоящего на красной линии, до ограждения палисадника 3 м; - деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой, имеющее деревянные или каменные (кирпичные) столбы; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания с выделением архитектурных элементов; - кованное (сварное) металлическое ограждение; кованное (сварное) металлическое ограждение с каменными (кирпичными) элементами; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка, деревянные доски (для тротуаров). Запрещается: - установка глухих ограждения (открытых плоскостей должно быть не менее 50 процентов от площади ограждения); - установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

18. В границах зоны акватории водных объектов (Р-13) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

Территории общего пользования - требования к градостроительным регламентам не устанавливаются.

При размещении объектов (причалы, дебаркадеры, набережные и прочие объекты) - предельная высота в два этажа (максимальная высота объекта от поверхности воды -9 м, предельные размеры в плане 42 м х14 м).

Запрещается изменение водной поверхности за счет насыпных грунтов (создание островов, изменение береговой линии с созданием участков искусственной суши).

Разрешается:

- устройство набережных на прилегающих к урезу воды участках в соответствии;

- размещение мостов.

19. В границах зоны промышленных и коммунально-складских территорий (Р-14) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков, включаемые в состав разрешенных видов использования	Земельные участки (территории) общего пользования (12.0). Коммунальное обслуживание (3.1). Производственная деятельность (6.0), за исключением тяжелой промышленности (6.2), нефтехимической промышленности (6.5), энергетики (6.7), атомной энергетики (6.7.1), обеспечения космической деятельности (6.10), целлюлозно-бумажной промышленности (6.11).
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Жилая застройка (2.0). Производственная деятельность (6.0). Ритуальная деятельность (12.1). Специальная деятельность (12.2).
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки. Разрешается: - организация новых улиц и набережных; - организация новых площадей; - организация новых внутриквартальных проездов.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено, в том числе на физическое сохранение объектов культурного наследия и исторически ценной градоформирующей застройки - защите от подтопления); - подсыпка грунта при рекультивации территории (засыпка понижений, выравнивание поверхности); максимальная подсыпка - 1,5 м от поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливается.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Не устанавливается.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей осуществляется путем приведения таких объектов в соответствии с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	60 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Не устанавливается.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
17	Максимальная этажность	4 надземных этажа (для вновь проектируемых объектов).
18	Максимальная высота от уровня поверхности земли	16 м до наивысшей точки здания. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота застройки некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	30 м.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	от 0 до 16 м.
24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов, высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 18 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, габаритами не более: шириной 1 м, высотой 5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов, высотой более 8 м, с размером информационного поля высотой более 3 м шириной более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Не устанавливаются.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается: - кирпичное (монолитный бетон) здание, прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с плоской кровлей; - производственные объекты. Запрещается размещение спутниковых устройств и кондиционеров на уличных фасадах, фасадах, просматриваемых с открытых городских пространств, и кровлях зданий.
27	Основные отделочные материалы. Заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Кирпич, бетон, дерево, стекло, металл.
28	Цветовое решение	Разрешается: - для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый; - для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов; - для кровли: сурик, серый, красно-коричневый, зеленый; - наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные и тротуарные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 3 м; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка. Запрещается: установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

20. В границах зоны территорий транспортной инфраструктуры (Р-15) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам: Виды разрешенного использования земельных участков:

- транспорт (7.0);

- магазины (4.4);

- гостиничное обслуживание (4.7);

- деловое управление (4.1);

- общественное управление (3.8);

- земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

- коммунальное обслуживание (3.1).

Ограничения в части проведения работ по размещению рекламных конструкций (информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения):

Разрешается:

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций (щитов), высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м;

- размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м;

- размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания не выше второго этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 5 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; количество вывесок на фасаде не более 10 штук;

- размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, габаритами не более: шириной 1 м, высотой 3 м; количество панелей кронштейнов на здании не более 4 штук.

Запрещается:

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций - щитов, высотой более 8 м с размером информационного поля высотой более 3 м, шириной более 6 м;

- размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м;

- размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений;

- размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания;

- размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов.

21. В границах зоны производственных территорий (Р-16) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:

N п/п	Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента	Значения характеристик и показателей
	В части требований к видам разрешенного использования
1	Виды разрешенного использования земельных участков необходимые для сохранения исторического поселения, включаемые в состав разрешенных видов использования	Обслуживание жилой застройки (2.7) Объекты гаражного назначения (2.7.1) Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) Предпринимательство (4.0) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Историко-культурная деятельность (9.3) Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2)
2	Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования	Жилая застройка (2.0) Специальная деятельность (12.2)
	В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства
3	Ограничения изменения параметров (характеристик) границ	Запрещается: - изменение исторически сложившихся красных линий, исторических линий застройки; - запрещается организация новых площадей, улиц.
4	Ограничения изменения параметров территорий общего пользования (улично-дорожной сети)	Разрешается: - расширение проезжей части; - монтаж новых железнодорожных путей; - срезка грунта до достижения уровня исторических отметок поверхности (данное мероприятие направлено на физическое сохранение объектов культурного наследия - защиту от подтопления); - подсыпка грунта до исторических отметок поверхности земли. Запрещается подсыпка грунта выше существующих на день утверждения настоящих Требований отметок поверхности земли.
5	Ограничения изменения типа застройки	Не устанавливается.
6	Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих объектов	В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, конструктивных материалов, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением объемно-пространственных характеристик, архитектурно-стилистических решений, материалов отделки фасадов, декоративных элементов, пропорций и местоположения оконных и дверных проемов, рисунка их остекления. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (инженерные сооружения) разрешается капитальный ремонт, реконструкция с сохранением архитектурно-стилистических решений, материалов отделки, декоративных элементов, цветового решения. В отношении исторически ценных градоформирующих объектов (ценная застройка) и исторически ценных градоформирующих объектов (средовая застройка) разрешается: - размещение инженерного оборудования на дворовых частях зданий, не воспринимаемых с открытых городских пространств; - изменение архитектурного решения дворовых и боковых фасадов, не выходящих на территории общего пользования: устройство чердачных окон, новых входов, крылец, применение пластиковых и металлопластиковых конструкций в заполнении оконных и дверных проемов; - выполнение обеспечения безопасной эксплуатации здания (сооружения), металлических кованых заполнений оконных и дверных проёмов (решёток, ворот) с учетом архитектурно-стилистического решения, конструктивных материалов, соответствующих архитектурному стилю здания (сооружения) и традиционной технологии кузнечного дела; - увеличение объема здания путем пристройки к дворовому фасаду, с учетом повторения принципа конструктивных характеристик и стилистического решения, максимальная высота до карниза и до конька дополнительного объема не должна превышать высоты карниза и конька здания, максимальная площадь застройки и предельные параметры здания с пристроенным объемом не должны превышать значения предельных параметров.
7	Ограничения изменения характера озеленения земельного участка	Запрещается высадка зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств. Разрешается: - посадка деревьев и кустарников на расстоянии не менее 5 м от стен зданий; - вырубка (санация) зеленых насаждений, физически воздействующих на конструкции и (или) закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов с открытых городских пространств.
8	Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка	Разрешается благоустройство участков, направленное на воссоздание исторических характеристик территории (планировки участка, малых архитектурных форм, озеленения), исторических отметок поверхности земли, отвод поверхностных вод от объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов.
9	Ограничения сохранения дисгармоничных объектов	Реконструкция дисгармоничных объектов капитального строительства и их частей осуществляется путем приведения таких объектов в соответствие с настоящими Требованиями.
	В части требований к предельным параметрам
10	Минимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
11	Максимальная площадь земельного участка	Не устанавливается.
12	Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
13	Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы	Не устанавливается.
14	Максимальный процент застройки земельного участка	50 процентов.
15	Максимальная площадь застройки и предельные параметры отдельно стоящего объекта капитального строительства	Расстояние от объектов исторически ценной градоформирующей застройки не менее 40 м.
16	Минимальный процент площади озеленения земельного участка	25 процентов.
17	Максимальная этажность	4 надземных этажа.
18	Максимальная отметка от уровня земли	16 м. Для всех объектов высота цоколя не более 1 м.
19	Максимальный процент застройки земельного участка некапитальными строениями и сооружениями, прочими зданиями и сооружениями	Не устанавливается.
20	Максимальная высота некапитальных строений и сооружений от уровня поверхности земли	Не устанавливается.
21	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
22	Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки	Не устанавливается.
23	Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических красных линий кварталов	По исторической линии застройки.

24	Ограничения по размещению информационных и рекламных конструкций, вывесок	Разрешается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций (щитов) высотой не более 8 м, с размером информационного поля высотой не более 3 м, шириной не более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций высотой не более 2,8 м, шириной не более 1,4 м; - размещение отдельно стоящих информационных конструкций (в виде тумб) высотой не более 2,8 м, максимальный диаметр не более 1,4 м; - размещение вывесок, электронных табло и рекламных конструкций на фасаде здания, строения или сооружения не выше второго этажа, с площадью информационного поля вывески не более 10 кв. м; вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения; - размещение вывесок и информационных конструкций в виде панелей-кронштейнов не выше второго этажа, габаритами не более: шириной 1 м, высотой 5 м. Запрещается: - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций (щитов), высотой более 8 м, с размером информационного поля высотой более 3 м, шириной более 6 м; - размещение отдельно стоящих рекламных конструкций и информационных стендов высотой более 2,8 м и шириной более 1,4 м; - размещение рекламных конструкций на крышах зданий и сооружений; - размещение вывесок, информационных конструкций выше второго этажа здания; - размещение вывесок и информационных конструкций, закрывающих декоративные элементы фасадов здания, строения, сооружения.
25	Ограничения в части наружного освещения и сооружений связи	Не устанавливается.
26	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и подобное	Разрешается: кирпичное здание прямоугольной либо сложной формы в плане ("П", "Г"), с вальмовой кровлей, с плоской кровлей.
27	Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки	Не устанавливается.
28	Цветовое решение	Разрешается: - для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки и элементов фасада с использованием цветов: светло-зеленый, охра, коричневый, красно-коричневый, светло-синий, голубой, белый, серый; - для каменных (кирпичных) поверхностей - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке, сохранение краснокирпичных элементов; - для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый; - наличники и карнизы белого цвета.
29	Элементы благоустройства, в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы	Разрешается: - установка ограждения высотой не более 3 м; - устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа: булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка, асфальтобетон, тротуарная плитка. Запрещается: установка ограждений из профилированного металлического листа, металлического листа, шифера, баннеров, пластикового, металлопластикового, металлического сайдинга; - разборка исторически ценных градоформирующих объектов - элементов благоустройства и малых архитектурных форм.

------------------------------

¹Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 15.12.2020, регистрационный N 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20.04.2021 N П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31.05.2021, регистрационный N 63717), от 30.07.2021 N П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27.08.2021, регистрационный N 64785), от 16.09.2021 N П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27.09.2021, регистрационный N 65154) и от 23.06.2022 N П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 02.08.2022, регистрационный N 69478).

------------------------------