Раздел II. Требования в границах режима РДМ 2

Раздел II. Требования в границах режима РДМ 2.

4. В границах регламентной зоны РДМ 2 разрешается:

4.1. Проведение работ, направленных на обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основаниями для его включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны);

4.2. Ремонт и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства и объектов инженерной инфраструктуры, соответствующих требованиям к градостроительным регламентам, указанным в пункте 6 настоящего раздела;

4.3. Возведение новых объектов капитального строительства в целях сохранения и (или) восстановления (регенерации) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

4.4. Снос (демонтаж) диссонирующих объектов капитального строительства, ликвидация диссонирующих некапитальных объектов;

4.5. Требования к застройке:

4.5.1. Устройство скатных крыш без переломов, вальмовых (угол наклона ската - до 30%);

4.5.2. Применение кровельных покрытий - листовой металл гладкий, окрашенный в серые цветовые оттенки;

4.5.3. Применение строительных материалов - дерево, кирпич; отделочных материалов дерево, штукатурка с последующей окраской, лицевой кирпич, гранит;

4.5.4. Устройство венчающего карниза по периметру фасадов, устройство оконных проемов прямоугольной конфигурации или прямоугольных с лучковым/полуциркульным завершением;

4.6. Сохранение и восстановление исторической дорожно-тропиночной сети.

4.7. Проведение земляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований законодательства Российской Федерации в области охраны объектов археологического наследия;

4.8. Ремонт, реконструкция и прокладка инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования существующей застройки с последующим благоустройством территории;

4.9. Капитальный ремонт, реконструкция существующих проездов при сохранении особенностей достопримечательного места;

4.10. Использование традиционных материалов (камень, дерево) или имитирующих натуральные материалы при покрытии дорожек, площадок, тротуаров;

4.11. Установка малых архитектурных форм (устройства для оформления озеленения, скамьи, мусорные контейнеры, урны, элементы освещения и осветительное оборудование);

4.12. Проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

4.13. Установка информационных надписей, информационных стендов и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия;

4.14. Параметры рекламного (информационного) поля отдельно стоящих рекламных и информационных конструкций, за исключением рекламных и информационных тумб, не должны превышать следующих значений: ширина - 1,8 м, высота - 1,8 м;

4.15. Параметры формата рекламного (информационного) поля рекламных и информационных тумб не должны превышать следующих значений: ширина - 1,4 м, высота - 3,0 м.

5. В границах регламентной зоны РДМ 2 запрещается:

5.1. Проведение работ, изменяющих ценные особенности и характеристики достопримечательного места, подлежащие обязательному сохранению;

5.2. Проведение работ, изменяющих рельеф и гидрологический режим территории (настоящий запрет не распространяется на случаи сохранения и восстановления (регенерации) историко-градостроительной среды объекта (объектов) культурного наследия и на локальные изменения рельефа, связанных со строительством, реконструкцией допускаемых требованиями);

5.3. Применение в архитектурном решении фасадов искусственных отделочных материалов с глянцевой поверхностью, диссонирующих к традиционным отделочным материалам (сайдинг, к ерам огранит, панели из стекла, силикатный кирпич), ярких открытых цветов в отделке фасадов; площадь остекления фасадов более 30%;

5.4. Строительство, размещение и использование объектов капитального строительства для взрывоопасных и пожароопасных предприятий;

5.5. Увеличение объемно-пространственных характеристик существующих объектов капитального строительства;

5.6. Установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на лицевых фасадах зданий;

5.7. Установка всех видов ограждений, кроме замены существующих ограждений; установка глухих (сплошных) ограждений.

6. Требования к градостроительным регламентам в границах регламентной зоны РДМ 2

6.1. Виды разрешённого использования земельных участков:

6.1.1. Обслуживание жилой застройки;

6.1.2. Земельные участки (территории) общего пользования;

6.1.3. Отдых (рекреация).

6.2. В случае возведения новых объектов капитального строительства в целях сохранения и (или) восстановления (регенерации) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) не устанавливаются требования к минимальным отступам от границ земельных участков.