Приложение 4

Приложение 4
к постановлению
от 06.11.2024 N 30

13. Проектируемая территория в районе улиц Магаданская-Волочаевская.

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение комплекса многоэтажной жилой застройки с объектами обслуживания в составе, этажность 8-17, жилой площадью 31449 кв. м.
Социальная инфраструктура	Предусмотрено размещение встроенно-пристроенных объектов социального обслуживания, в том числе: - непроизводственный объект по предоставлению населению правовых, финансовых, консультационных и иных подобных услуг (ГАУ ТО "МФЦ"), встроенно-пристроенный площадью 1546 м.кв.; - лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (поликлиника на 100 пос/смена), встроенно-пристроенная, площадью 1072 м.кв.; - физкультурно-оздоровительный клуб; - досуговый клуб; - объекты торговли; - объекты общественного питания; - аптека; - предприятие бытового обслуживания
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года. Для жилой застройки предусматривается размещение: - наземные стоянки индивидуального транспорта 150 машино-мест; - подземные стоянки индивидуального транспорта на 458 машино-мест.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены. Предусмотрено размещение объектов, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, в соответствии с очередностью освоения территории.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2025	Многоэтажная жилая застройка с объектами обслуживания
2 очередь	2027	Многоэтажная жилая застройка с объектами обслуживания, в том числе: - ГАУ ТО "МФЦ"; - поликлиника на 100 пос/смена.