Статья 51. Зона кладбищ (ДРит)

Статья 51. Зона кладбищ (ДРит)

Зона сформирована для размещения кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещения соответствующих культовых сооружений, а также осуществления деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения

1. Виды разрешенного использования земельных участков:

N	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Кодовое обозначение
Основные виды разрешенного использования
1	Ритуальная деятельность	12.1
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешенные виды использования
1	Религиозное использование	3.7
2	Магазины	4.4
3	Автомобильный транспорт	7.2
4	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Коммунальное обслуживание	3.1
2	Бытовое обслуживание	3.3
3	Служебные гаражи	4.9
4	Связь	6.8

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Минимальная площадь земельного участка, кв. м.	Максимальная площадь земельного участка, кв. м.	Минимальный процент застройки в границах земельного участка, %	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
Ритуальная деятельность (12.1)	500	1000000	Не подлежит установлению	Не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Не подлежит установлению

2.1. Для объектов с видом разрешенного использования: "Религиозное использование (3.7)", "Автомобильный транспорт (7.2)", "Магазины (4.4)", "Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)", размеры земельного участка определяются при проектировании в соответствии со СНиП 2.08.01-89. Для указанных видов разрешенного использования предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

3. Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:

- расстояние до красной линии - не менее 6 м.;

расстояние до стен жилых домов:

- кладбища традиционного захоронения и крематории - 300 м;

- кладбища для погребения после кремации - 100 м.

4. Количество наземных этажей объектов капитального строительства - не подлежит установлению.

Информация об изменениях:

Статья 51 дополнена частью 4.1. - Решение Совета депутатов города Бердска от 17 февраля 2022 г. N 60

4.1. Предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств для объектов, расположенных на земельных участках с видом разрешенного использования:

"коммунальное обслуживание (3.1)", "бытовое обслуживание (3.3)", "деловое управление (4.1)" - 1 машино-место на 60 кв. м общей площади объекта;

"религиозное использование (3.7)" - 1 машино-место на 25 посетителей;

"магазины (4.4)": для объектов торговой площадью до 400 кв. м - 1 машино-место на 80 кв. м общей площади объекта; для объектов торговой площадью от 401 до 1000 кв. м - 2 машино-места на 80 кв. м общей площади объекта (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток); для объектов торговой площадью от 1001 до 5000 кв. м - 3 машино-места на 100 кв. м общей площади объекта (без учета помещений, занимаемых автостоянкой, помещений лифтовых шахт, лестничных клеток);

"автомобильный транспорт (7.2)" - 1 машино-место на 10 пассажиров;

"обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)" - 1 машино-место на 3 сотрудников.

5. Строительные параметры объектов определяются градостроительной документацией, рабочим проектом и Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".