Приложение N 3

Приложение N 3
к приказу министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Саратовской области
от 05.11.2024 года N 543

2.4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, регионального значения, объектах местного значения Энгельсского муниципального района, объектах местного значения Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, за исключением линейных объектов, в части населенных пунктов с. Подстепное, с. Красный Яр

Наименование функциональных зон		Параметры функциональной зоны
		Площадь, га	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения чел./га	Максимальная этажность
Зона застройки индивидуальными жилыми домами 1		517,1606	0,2 *	0,4 *	20	до 3-х этажей
Зона застройки среднеэтажными жилыми домами 1		0,2003	0,4 *	0,8 *	30
Общественно-деловые зоны 1		3,326	0,8-1,0 *	2,4-3,0 *	-	3
Зона специализированной общественной застройки		11,7086	0,8-1,0 *	2,4-3,0 *	-	-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 3 - физкультурно-оздоровительного комплекса в селе Красный Яр
	Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство 2 - фельдшерско-акушерского пункта в селе Подстепное
Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)		52,0481	0,1	-	-	-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Энгельсского муниципального района:	Строительство 3 - комплексной спортивной площадки в с. Красный Яр
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур		16,3214	0,8 **	2,4 **	-	-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - водопроводные очистные сооружения в с. Красный Яр в южной части села; Строительство - водопроводные очистные сооружения в с. Красный Яр в западной части села;
Зона транспортной 1 инфраструктуры		49,4348	-	-	-	-
Зона инженерной инфраструктуры		6,4099	0,8 **	2,4 **	-	-
Сведения о планируемых объектах федерального, регионального, местного значения	Объекты местного значения Красноярского муниципального образования:	Строительство - водопроводные очистные сооружения в с. Красный Яр на востоке села в районе планируемой жилой застройки;
Коммунально-складская зона 1		0,0426	0,8 **	2,4 **	-	-
Производственная зона 1		7,6777	0,8 **	2,4 **	-	-
Зоны сельскохозяйственного использования 1		9,3957	0,6 ***	1,8 ***	-	-
Зона садоводчества и огородничества 1		38,5226	0,2	0,4	-	надземных - не более 2
Производственная зона сельскохозяйственных предприятий 1		4,8768	0,6 ***	1,8 ***	-	-
Зона сельскохозяйственных угодий 1		12,8293	-	-	-	-
Зона отдыха 1		0,9106	0,1	-	-	3 (надземных)
Зона озелененных территорий специального назначения 1		22,4138	-	-	-	-

Примечание:

^* для жилых и общественно-деловых зон минимальную плотность застройки (%) принимать в соответствии с СП 42.13330.2016

^** для промышленных предприятий минимальную плотность застройки (%) принимать в соответствии с СП 18.13330.2011

^*** для сельскохозяйственных предприятий минимальную плотность застройки (%) принимать в соответствии с СП 19.13330.2011

¹ - сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения в указанных функциональных зонах не приведены в связи с отсутствием в документах территориального планирования Российской Федерации, Саратовской области, Энгельсского муниципального района, а также настоящем генеральном плане планируемых объектов;

² - сведения о планируемых объектах местного значения муниципального образования указаны согласно Программы комплексного развития социальной инфраструктуры Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденной постановлением администрации Энгельсского муниципального района от 02.10.2019 года N 4406;

³ - сведения о планируемых объектах местного значения муниципального района указаны согласно Схеме территориального планирования Энгельсского муниципального района Саратовской области