Приложение. Изменения в регламент Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 23.01.2019 N 3/1

Приложение
к решению Совета
народных депутатов
муниципального образования
город Гусь-Хрустальный
Владимирской области
от 31.10.2024 N 17/3

Изменения
в регламент Правил землепользования и застройки муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования город Гусь-Хрустальный Владимирской области от 23.01.2019 N 3/1

Дополнить градостроительный регламент основных видов разрешенного использования зоны ПД-7 "Зона складов", статьи 29 зоны производственной деятельности - П, подпунктом следующего содержания:

N п/п	Виды разрешенного использования по Классификатору	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешенного использования территориальной зоны ПД-7
8.	Производственная деятельность Код - 6.0	1. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. 2. Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. 3. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено их строительство - 5 метров, со стороны смежных участков - 6 метров. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%. 5. Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятия, следует определять из расчета не менее 3 кв. м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15% площадки предприятия. 6. Предельное количество этажей - 3. 7. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 метров. 8. Минимальные отступы от существующих красных линий - 5 метров. 9. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства: Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны памятников, особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, применяются в соответствии со статьей 35 настоящих Правил. 10. Производственные территории следует преобразовывать с учетом примыкания к территориям иного функционального назначения. В полосе примыкания производственных зон к общественным территориям следует размещать общественно-административные части производственных территорий, включая их в формирование общественных центров и зон. В полосе примыкания к жилым территориям не следует оформлять границы производственного участка глухим забором, рекомендуется использование входящей в состав СЗЗ полосы примыкания для размещения коммунальных объектов жилого района, многоэтажных гаражей-стоянок различных типов, зеленых насаждений. 11. В примагистральной полосе производственных зон (производственная территория в примагистральной зоне) рекомендуется размещать участки компактной застройки, адаптируемой окружением, смешанной производственно-общественной застройки с торговыми и обслуживающими предприятиями, требующими значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.