Приложение N 2

Приложение N 2
к решения Собрания
депутатов Комсомольского
муниципального района
Хабаровского края
от 16.10.2024 N 106

Часть II. Карты градостроительного зонирования

Статья 14. Карта градостроительного зонирования межселенной территории

Карта градостроительного зонирования межселенной территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края представляет собой чертёж с отображением границ муниципального района, границ территориальных зон и границ зон с особыми условиями использования территории.

Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не предусмотрены.

Территории, в границах сельского поселения, в отношении которых предусматриваются требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства, и градостроительные регламенты для указанных территорий не установлены.

Статья 15. Границы территорий объектов культурного наследия

На межселенной территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края имеются четыре выявленных объекта культурного (археологического) наследия:

- Гурское. Городище;

- Змеиный. Поселение-2;

- Карги. Поселение-1;

- Октябрьский. Поселение-1

В границах межселенной территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края отсутствуют иные объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия (в том числе археологического).

Рассматриваемая территория расположена вне зон охраны и вне защитных зон объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Межселенная территория Комсомольского муниципального района Хабаровского края ранее не подвергалась сплошным историко-культурным исследованиям, но относится к зоне с возможным обнаружением объектов археологии и сохранившихся участков культурного слоя. Наиболее перспективными местами являются берега и долина рек, стариц, ручьёв, поверхности надпойменных береговых террас и релок.

На основании ст. 30-32 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" на территориях, предназначенных для проектирования и строительства проектируемых объектов, в целях исключения разрушения объектов культурного наследия и объектов, обладающих их признаками, необходимо проведение государственной историко-культурной экспертизы, которая осуществляется до начала проведения всех землеустроительных работ в теплый период года.

Учитывая требования статьи 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ историко-культурная экспертиза земельного участка, подлежащего хозяйственному освоению (при условии, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии на указанных землях объектов культурного наследия либо объектов, обладающих их признаками), является обязательной.

Государственная историко-культурная экспертиза проводится экспертами, аттестованными в установленном порядке Министерством культуры Российской Федерации.

Карта градостроительного зонирования межселенной территории Комсомольского муниципального района Хабаровского края М 1:100000