Приложение 2. Порядок оказания содействия в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан в рамках реализации Государственной программы Республики Крым "Развитие жилищного строительства в Республике Крым"

Приложение 2
к постановлению Совета министров
Республики Крым
от "12" ноября 2024 года N 656

Порядок оказания содействия в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан в рамках реализации Государственной программы Республики Крым "Развитие жилищного строительства в Республике Крым"

1. Настоящий порядок разработан в соответствии с пунктом 21 статьи 17 Закона Республики Крым от 7 декабря 2023 года N 496-ЗРК/2023 "О бюджете Республики Крым на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов", Государственной программой Республики Крым "Развитие жилищного строительства в Республике Крым", утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 22 ноября 2016 года N 571, и определяет механизм и условия оказания содействия в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан.

2. В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

Порядок предоставления субсидии - Порядок предоставления субсидии из бюджета Республики Крым Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" на оказание содействия в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан в рамках реализации Государственной программы Республики Крым "Развитие жилищного строительства в Республике Крым", являющийся приложением 1 к настоящему постановлению;

Порядок приобретения жилья - Порядок и условия приобретения стандартного жилья, строящегося (построенного) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 15 февраля 2017 года N 75;

стандартное жилье - жилые помещения в объектах строящихся (построенных) на земельных участках, находящихся в собственности Республики Крым или муниципальной собственности, предоставляемых в безвозмездное пользование Некоммерческой организации "Крымский республиканский Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, реализуемые в соответствии с Порядком приобретения жилья;

гражданин (граждане) - лица, определенные пунктом 1.3 раздела 1 Порядка предоставления субсидии;

субсидия - средства из бюджета Республики Крым, предоставляемые Некоммерческой организации "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" в соответствии с Порядком предоставления субсидии.

3. Оказание содействия в обеспечении стандартным жильем граждан осуществляется путем предоставления таким гражданам за счет средств субсидии социальной выплаты на приобретение стандартного жилья (далее - социальная выплата).

4. Исполнителем мероприятий по оказанию содействия в обеспечении стандартным жильем граждан является Некоммерческая организация "Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования" (далее - Фонд).

5. Социальная выплата предоставляется при соответствии граждан следующим требованиям:

а) граждане являются гражданами Российской Федерации, постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства на территории Республики Крым;

б) для категорий граждан, указанных в подпунктах "г" - "л" пункта 1.3 раздела 1 Порядка предоставления субсидии, общий стаж службы или работы по основному месту работы (для категорий граждан, указанных в подпунктах "г", "д", "з" - "к" пункта 1.3 раздела 1 Порядка предоставления субсидии, также по соответствующему направлению деятельности) в расположенных на территории Республики Крым: учреждениях здравоохранения, образования, физической культуры, спорта, социальной защиты, занятости населения, культуры; государственных органах, органах местного самоуправления; предприятиях, учреждениях, организациях, учредителями которых являются исполнительные органы Республики Крым или органы местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым, составляет не менее трех лет.

Общий стаж службы (работы) гражданина не прерывается при изменении места службы (работы) между органами, предприятиями, учреждениями, организациями, указанными в абзаце первом настоящего подпункта, если время, прошедшее с даты увольнения с предыдущего места службы (работы) по дату приема на новое, составляет не более двух месяцев;

в) включены в Реестр граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья (далее - Реестр граждан), в соответствии с Порядком приобретения жилья;

г) имеют обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи.

6. К членам семьи гражданина относятся лица, включенные в Реестр граждан в качестве членов семьи такого гражданина (указанные в решении (выписке из решения) органа местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья в качестве членов семьи такого гражданина) в соответствии с Порядком приобретения жилья.

7. Социальная выплата предоставляется в объеме до 30 процентов стоимости приобретаемого стандартного жилья, рассчитывается Фондом по нижеприведенным формулам путем сопоставления двух величин: "Расчетного размера социальной выплаты" и "Предельного размера социальной выплаты", и выплачивается в размере, составляющем наименьшую из двух указанных величин:

1) Расчетный размер социальной выплаты:

РРСВ = КЧС х Н х СТ х 0,3, где

РРСВ - Расчетный размер социальной выплаты;

КЧС - количество членов семьи гражданина (включая гражданина), на которых рассчитывается социальная выплата;

Н - норматив общей площади жилого помещения, установленный в размере 18 кв. метров на одного члена семьи;

СТ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Крым, установленная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на квартал, в котором предоставляется социальная выплата.

2) Предельный размер социальной выплаты определяется по формуле:

ПРСВ = СЖ х 0,3, где

ПРСВ - Предельный размер социальной выплаты;

СЖ - стоимость приобретаемого жилья.

8. Социальная выплата используется гражданами:

а) для частичной оплаты договора купли-продажи стандартного жилья;

б) для частичной уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение стандартного жилья.

9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется гражданам и членам их семей один раз.

Социальная выплата не может быть предоставлена гражданам, которыми получено право на иные выплаты на улучшение жилищных условий за счет бюджетов всех уровней, за исключением получателей материнского (семейного) капитала и участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Сведения о получении гражданином права на иные выплаты на улучшение жилищных условий за счет бюджетов всех уровней предоставляются гражданином и указываются в заявлении на предоставление социальной выплаты на приобретение стандартного жилья. Гражданин несет ответственность за достоверность таких сведений.

10. Граждане, которые обратились в Фонд за получением социальной выплаты, открывают в кредитной организации банковский счет, который при открытии блокируется на проведение расходных операций и блокировка которого снимается кредитной организацией при получении письменного уведомления от Фонда с указанием условий снятия блокировки (далее - Счет), для внесения на данный Счет собственных средств, социальной выплаты и, при необходимости, заемных средств.

11. Для получения социальной выплаты граждане представляют в Фонд следующие документы:

а) заявление на предоставление социальной выплаты на приобретение стандартного жилья по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

б) копию паспорта гражданина и членов его семьи (для лиц, не достигших 14 лет, - свидетельство о рождении);

в) копию документа органа местного самоуправления муниципального образования в Республике Крым, подтверждающего включение гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, выданного гражданину в соответствии с Порядком приобретения жилья, с одновременным предоставлением оригинала для обозрения;

г) справку кредитной организации об открытии Счета;

д) справку кредитной организации о наличии на Счете недостающей суммы для приобретения стандартного жилья и (или) подтверждение кредитора о возможности предоставления кредита (займа) на недостающую сумму, и (или) информацию о состоянии именного накопительного счета участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которой может быть свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;

е) копию договора купли-продажи стандартного жилья;

ж) справку с места работы, о стаже службы (работы) и должности (профессии, специальности) гражданина.

Справка с места работы не предоставляется категориями граждан, которые указаны в подпунктах "а" - "в" пункта 1.3 раздела 1 Порядка предоставления субсидии;

з) документ, содержащий информацию об общей площади жилого помещения, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства, которым может быть один из следующих:

- правоустанавливающий документ на жилое помещение;

- выписка из единого государственного реестра недвижимости;

- документ, содержащий информацию об общей площади жилого помещения, предоставленную лицом (органом), осуществляющим управление многоквартирным домом;

и) документ (документы), содержащий информацию о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, указанном в подпункте "з" пункта 11 настоящего Порядка, которым может быть один из следующих:

-