Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
Среднеканского муниципального округа
Магаданской области
от 28.10.2024 N 288-п

Приложение
к постановлению Администрации
Среднеканского муниципального округа
Магаданской области
от 18.12.2023 N 366-п

Расчет
размера возмещения собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу

Наименование населенного пункта	Размер возмещения за 1 кв. м. жилого помещения, рублей, в том числе:							Итого размер возмещения за 1 кв. м. жилого помещения, рублей (сумма граф: 2,3,8)
	Средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилого помещения, включая рыночную стоимость общего имущества с учетом его доли в праве общей собственности *, рублей	Рыночная стоимость земельного участка под аварийными домами, приходящегося на 1 кв. м. площади жилых помещений **, рублей	Убытки, которые несет собственник жилого помещения, вследствие его изъятия, из расчета за 1 кв. м. средней площади изымаемого жилого помещения, рублей, в том числе за счет:				Всего убытки, которые несет собственник жилого помещения, вследствие его изъятия, рублей за 1 кв. м. (сумма граф: 4-7)
			временного пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения ***	расходов, связанных с переездом **** (транспортные расходы, расходы простоя транспортного средства под погрузкой и выгрузкой)	оформление права собственности на другое жилое помещение ***** (государственная пошлина)	иных расходов, связанных с изменением места проживания, в том числе упущенной выгоды (5% от суммы граф: 2-6)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Сеймчан	10500,00	116,00	615,38	126,91	41,03	575,21	1358,53	11974,53

______________________________

^* - средняя рыночная стоимость 1 кв. м. жилого помещения определена в соответствии с отчетом N 2970/01 от 02.08.2024 ООО "ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ"

^** - средняя рыночная стоимость земельного участка под аварийными домами, приходящегося на 1 кв. м. площади жилых помещений определена в соответствии с отчетом N 3023/01 от 29.08.2024 ООО "ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ"

^*** - расчет произведен исходя из разумного срока, в течение которого собственник аварийного жилья вынужден будет пользоваться иным помещением до приобретения в собственность другого жилья (10 дней) на основании прейскуранта цен стоимости 1 койкоместа сутки гостиницы ИП Оруджева Т.О. в поселке Сеймчан (табл. 3). (не включается в расчет в случае предоставления собственнику муниципалитетом права временного проживания в аварийном доме)

^**** - расчет произведен на основании информации СМУП "Коммунальник" о стоимости 1 машино-часа грузоперевозок грузовым автомобилем УАЗ "Фермер", а также предполагаемого времени в пути автомобиля (максимальное время нахождения в пути в черте п. Сеймчан - 1 час) плюс 1 час на погрузку и выгрузку вещей. Кроме того, для расчета данных расходов на 1 кв. м. площади жилого помещения, используется информация о расчетной средней площади жилого помещения п. Сеймчан (табл. 4)

^***** - государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц - 2000 рублей (п.п. 22) пункт 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации (табл. 5).