Приложение N 2. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Преображенский собор", XII в., входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Спасо-Мирожского монастыря", XII-XIX вв. (Псковская область, г. Псков, Мирожский монастырь, д. 1-6), включенного в Список всемирного наследия и отнесенного к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации

Приложение N 2
к приказу Минкультуры России
от 13 августа 2024 г. N 1540

Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Преображенский собор", XII в., входящего в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Спасо-Мирожского монастыря", XII-XIX вв. (Псковская область, г. Псков, Мирожский монастырь, д. 1-6), включенного в Список всемирного наследия и отнесенного к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-1

1. Разрешается:

1.1. Реконструкция набережных.

1.2. Организация новых набережных с проведением работ по их благоустройству.

1.3. Укрепление склонов, береговых линий рек Великой и Мирожки с использованием в покрытии склонов природного камня и (или) травяного покрова.

1.4. Ночная архитектурная подсветка склонов.

1.5. Сохранение деревьев и кустарников, за исключением проведения санитарных рубок, обрезка деревьев для формирования компактных крон, посадка новых деревьев и кустарников.

1.6. Разбивка газонов и цветников.

1.7. Организация систем автоматического полива зеленых насаждений.

1.8. Установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, фонтаны), отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), соответствующих историко-градостроительной среде.

1.9. Установка памятных знаков (памятники, скульптурные композиции) высотой не более 5 м.

1.10. Установка информационных конструкций (стендов, афиш) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.

1.11. Установка средств ориентирующей информации (указатели направлений улиц, размещения объектов туристического показа и туристической инфраструктуры) высотой не более 3 м.

1.12. Установка средств туристической навигации, систем видеонаблюдения.

1.13. Установка в границах набережных нестационарных торговых объектов (салоны проката спортивного инвентаря, кафе, павильоны по продаже мороженого, прохладительных напитков, выпечки, печати, сувенирной продукции) высотой не более 4 м и площадью не более 20 кв. м с применением в отделке их фасадов материалов из дерева.

1.14. Организация велосипедных дорожек, устройство велостоянок.

1.15. Организация парковок на специально оборудованных площадках.

1.16. Размещение временных элементов праздничного (событийного) характера.

1.17. Реконструкция инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.

1.18. Организация спусков к водным объектам.

1.19. Снос объектов капитального строительства.

2. Запрещается:

2.1. Строительство объектов капитального строительства.

2.2. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объект культурного наследия), застройку и загрязняющих природную среду.

2.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами, установка вышек сотовой связи, высоковольтных линий электропередач, газораспределительных пунктов контейнерного и шкафного типов, трансформаторных подстанций различных типов, кабельных распределительных шкафов.

2.4. Изменение характера рельефа территории.

2.5. Установка всех видов рекламных конструкций.

2.6. Транзитный проезд транспорта.

2.7. Установка всех видов ограждений.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2

3. Разрешается:

3.1. Организация пляжного отдыха.

3.2. Проведение работ по благоустройству территории, включающих:

установку пляжного оборудования - шезлонгов, зонтов, кабинок для переодевания, душа, спасательных вышек;

размещение объектов некапитального строительства - медицинский пункт, туалеты;

устройство мест для занятия спортом (пляжный волейбол);

устройство пешеходных дорожек и спусков с использованием в их покрытии материалов из дерева;

установку средств освещения (фонари), а также средств видеонаблюдения;

организацию автопарковок на специально оборудованных площадках вдоль ул. Красноармейская набережная.

3.3. Установка информационных конструкций (стендов) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.

3.4. Установка средств ориентирующей информации (указатели направлений улиц, размещения объектов туристического показа и туристической инфраструктуры) высотой не более 3 м.

4. Запрещается:

4.1. Строительство объектов капитального строительства.

4.2. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объект культурного наследия и загрязняющих природную среду.

4.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами, установка вышек сотовой связи, высоковольтных линий электропередач, газораспределительных пунктов контейнерного и шкафного типов, трансформаторных подстанций различных типов, кабельных распределительных шкафов.

4.4. Изменение характера рельефа территории.

4.5. Установка всех видов рекламных конструкций.

4.6. Транзитный проезд транспорта.

4.7. Установка всех видов ограждений.

III. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-3

5. Разрешается:

5.1. Реконструкция и строительство объектов капитального строительства:

высотой не более 10 м. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под площадью застройки до верхней отметки конька скатной крыши с углом ее наклона не более 45 градусов. При устройстве на крыше архитектурных элементов (купол, башня, фронтон, шпиль и другие элементы) высота элементов должна составлять не более одной второй от высоты разрешенного строительства. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;

с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (камень, штукатурка и кирпич под покраску, дерево, металл);

с применением в наружной отделке и покраске фасадов цветовых решений, соответствующих историко-архитектурной среде.

5.2. Размещение в границах территорий общего пользования и в местах, не препятствующих пешеходному и транспортному движению, нестационарных объектов торговли (салоны проката спортивного инвентаря, кафе, павильоны по продаже мороженого, прохладительных напитков, выпечки, печати, сувенирной продукции) высотой не более 4 м и площадью не более 20 кв. м, с применением в отделке их фасадов материалов из дерева.

5.3. Сохранение деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок, обрезка деревьев для формирования компактных крон, посадка новых деревьев с компактной кроной, а также устройство газонов и цветников.

5.4. Установка в границах территорий общего пользования (улицы) малых архитектурных форм (скамьи, урны), а также отдельно стоящих средств наружного освещения (фонари), соответствующих историко-градостроительной среде.

5.5. Установка ограждений:

по границам земельных участков высотой не более 2 м;

по границам, разделяющим пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м.

5.6. Организация парковок.

5.7. Организация велосипедных дорожек, велостоянок.

5.8. Установка средств ориентирующей информации (указатели направлений улиц, размещения объектов туристического показа и туристической инфраструктуры) высотой не более 3 м.

5.9. Установка информационных конструкций (стендов, афиш) высотой не более 2,5 м и площадью информационного поля не более 1,5 кв. м.

5.10. Капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, прокладка новых инженерных сетей подземным способом.

5.11. Снос объектов капитального строительства.

6. Запрещается:

6.1. Применение строительных технологий, оказывающих динамическое воздействие на объекты культурного наследия, застройку и загрязняющих природную среду.

6.2. Использование объектов капитального строительства и некапитальных строений под складские помещения.

6.3. Прокладка инженерных сетей надземным и наземным способами.

6.4. Фрагментарная отделка и покраска фасадов, применение в отделке фасадов сайдинга из ненатуральных полимерных материалов всех видов и типов, а также керамогранита.

6.5. Установка на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования (улицы, проезды), кондиционеров, антенн и иного технического оборудования.

6.6. Организация плоского решения крыши для объектов капитального строительства при новом строительстве.

6.7. Изменение характера рельефа территории.

6.8. Установка всех видов рекламных конструкций.

6.9. Установка глухих (не просматриваемых) ограждений (заборов, ворот, калиток), а также применение в заполнении просматриваемых заборов следующих материалов: рулонной сетки, рабицы, 3d сетки, поликарбоната.

IV. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-4

7. Разрешается:

7.1. Организация парка для активного вида отдыха, включающая:

7.1.1. Строительство объектов капитального строительства рекреационного назначения:

высотой не более 20 м. Высота объекта капитального строительства измеряется от нижней отметки уровня земли под объектом капитального строительства до верхней отметки конструкций фасада. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и иное инженерное оборудование, устанавливаемые на крыше, при расчете высоты объекта капитального строительства не учитываются;

с использованием в отделке фасадов традиционных материалов (камень, штукатурка и кирпич под покраску, дерево, металл или современные материалы, их имитирующие);

с применением в наружной отделке и покраске фасадов цветовых решений, соответствующих историко-архитектурной среде.

7.1.2. Размещение аттракционов, в том числе колеса обозрения и башни, высотой не более 60 м. Высота измеряется от нижней отметки уровня земли на участке размещения данной конструкции до верхней отметки ее конструкции.

7.1.3. Размещение нестационарных торговых объектов (салоны проката спортивного инвентаря, кафе, павильоны по продаже мороженого, прохладительных напитков, выпечки, печати, сувенирной продукции) высотой не более 4 м и площадью не более 20 кв. м, с применением в о