Приложение 1

Приложение 1
к постановлению администрации Сургутского района
от 14 ноября 2024 г. N 2654-нпа

1. Пункт 1 главы 2 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1. Право на участие в муниципальной программе имеют следующие категории граждан:".

2. В пункте 1.5 пункта 1 главы 2 приложения 1 к постановлению после слов "на праве собственности" дополнить словами ", включенные в список граждан, проживающих в помещениях, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, отвечающих совокупности критериев, установленных главой 6 настоящего порядка (далее - список граждан)".

3. В пункте 1.6 пункта 1 главы 2 приложения 1 к постановлению после слов "заключившие контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации" дополнить словами "(войска национальной гвардии Российской Федерации)".

4. Пункт 1 главы 4 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1. Расселение аварийного жилищного фонда, расположенного на территории:

- с.п. Солнечный, г.п. Белый Яр, г.п. Барсово, г.п. Федоровский, г.п. Лянтор, с.п. Ульт-Ягун, с.п. Русскинская осуществляется администрациями данных поселений в соответствии с муниципальными правовыми актами, утверждёнными соответствующими администрациями поселений;

- с.п. Локосово, с.п. Тундрино, с.п. Лямина, с.п. Угут, с.п. Сытомино, осуществляется департаментом в соответствии с положениями настоящей главы.

Переселение граждан, указанных в пунктах 1.1, 1.2 главы 2 настоящего порядка, осуществляется, согласно списку аварийных жилых домов, расположенных на территории Сургутского района. Данный список утверждается постановлением администрации Сургутского района.

В первоочередном порядке переселению из жилых помещений, расположенных в аварийных жилых домах подлежат участники специальной военной операции, члены их семей, если у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности, либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В случае гибели, смерти, признания безвестно отсутствующим или объявления умершим участника специальной военной операции члены его семьи, постоянно проживающие на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, сохраняют право на переселение из жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанном аварийным, в первоочередном порядке, если у членов семьи отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания.

Внеочередному расселению подлежат многоквартирные дома, получившие повреждения в результате взрывов, аварий, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений и признанные аварийными и подлежащими сносу, с учётом даты и времени возникновения вышеуказанных ситуаций и явлений, влекущие за собой угрозу жизни и здоровью граждан, на основании протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности".

5. Главу 6 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"Глава 6. Организация и условия переселения граждан
из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида

1. Переселению из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида подлежат граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, а также члены их семьи, определённые в соответствии со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, отвечающие совокупности критериев, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 2 ¹ правил.

2. Переселение из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, осуществляется посредством предоставления гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, меры поддержки в форме социальной выплаты или жилого помещения в рамках выделенного финансирования на очередной финансовый год.

3. С целью обеспечения мерой поддержки гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, необходимо обратиться в департамент с заявлением на включение в список граждан с приложением следующих документов:

а) заявление на включение в список граждан, заполненное согласно форме, указанной в приложении 3 к настоящему порядку;

б) копии документов, удостоверяющие личность гражданина (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене ФИО);

в) копии документов, удостоверяющие личность членов семьи гражданина при условии проживания в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на праве собственности либо на условиях договора социального найма жилого помещения (паспорт, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене ФИО);

г) копии документов, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, совместно проживающих с ним (свидетельство о регистрации / расторжения брака, свидетельство о рождении, свидетельство об установление отцовства судебный акт, вступивший в законную силу до даты подачи заявления на включение в список граждан);

д) копии документов, подтверждающие факт постоянного проживания в жилом помещении для каждого члена семьи (отметка в паспорте гражданина Российской Федерации и (или) свидетельство о регистрации по месту жительства гражданина, не достигшего 14-летнего возраста, с датой регистрации не позднее 30 ноября 2022 года (за исключением детей, рождённых после 01 ноября 2022 года); судебный акт, вступивший в законную силу до даты подачи заявления на включение в список граждан), договор социального найма жилого помещения либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение;

е) обязательство о юридическом и фактическом освобождении жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, подлежащее подписанию всеми гражданами, обладающими правом пользования таким помещением (договор социального найма, право собственности, судебное решение, регистрация по месту жительства) согласно приложению 5 к настоящему порядку;

ж) копия заключения (копия протокола обследования), подготовленного не ранее 11 октября 2022 года аккредитованной организацией, о превышении предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида в жилом помещении;

з) копии документов на жилое помещение, не отвечающее требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида (договор социального найма, договор купли-продажи жилого помещения, договор дарения, свидетельство о наследстве и т.п.), технический паспорт жилого помещения (при наличии);

и) копия нотариально удостоверенной доверенности (в случае подписания заявления на включение в список граждан и (или) обязательства о юридическом и фактическом освобождении жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, от имени гражданина и (или) членов его семьи уполномоченным представителем).

Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, обязаны незамедлительно уведомить департамент об изменении обстоятельств, которые могут повлиять на предоставление меры поддержки в соответствии с порядком.

3.1. Перечень документов и сведений, запрашиваемых в порядке межведомственного взаимодействия:

а) сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (жилое помещение), не отвечающий требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида;

б) документ, подтверждающий неполучение (получение) иной меры поддержки в виде обеспечения жилым помещением или социальной выплаты за счёт средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации взамен занимаемого жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида (при этом получение мер поддержки, в том числе социальных выплат, направленных на улучшение жилищных условий, не предусматривающих освобождение гражданами жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на праве собственности, не учитывается);

в) сведения о государственной регистрации рождения ребёнка в объёме, содержащемся в свидетельстве о рождении ребёнка, о заключении (расторжении) брака в объёме, содержащемся в свидетельстве о заключении (расторжении) брака, о смерти, о перемене фамилии, имени, отчества;

г) сведения, подтверждающие место жительства (регистрации) граждан и членов их семьи;

д) сведения о регистрации в системе индивидуального (персонифицированного) учёта на гражданина и членов его семьи;

е) сведения об идентификационном номере налогоплательщика гражданина, всех совершеннолетних членов его семьи;

ж) сведения из фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации.

Документы, запрашиваемые департаментом в рамках межведомственного информационного взаимодействия, граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, по собственному желанию вправе представить самостоятельно. Ответственность за достоверность сведений, указанных в заявлении на включение в список граждан и представленных документах, возлагается на граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка.

3.2. Комиссия рассматривает представленные гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, и полученные по межведомственному запросу документы на соответствие требованиям настоящего порядка в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты поступления заявления на включение в список граждан. Решение о включении, исключении, отказе во включении граждан в список граждан, отложения рассмотрения представленных гражданами документов принимается комиссией, оформляется департаментом в форме уведомления и направляется в течение 10 (десяти) календарных дней со дня принятия такого решения почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении на включение в список граждан.

Департамент принимает решение об отложении рассмотрения представленных гражданами документов на соответствие требованиям порядка, в случаях:

- отсутствия финансирования, в период действия муниципальной программы, достаточного для предоставления меры поддержки в форме предоставления социальной выплаты или жилого помещения в текущем году;

- непоступления запрошенных сведений, документов и материалов в порядке межведомственного взаимодействия, указанных в пункте 3.1 настоящей главы, необходимых для принятия решения о включении/отказе во включении граждан в список граждан.

4. С целью переселения граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, департаментом в срок, установленный пунктом 21 приложения 18 к постановлению Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29.12.2020 N 643-п "О мерах по реализации государственной муниципальной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Строительство", за подписью заместителя главы Сургутского района осуществляющего общее руководство деятельностью департамента утверждается список граждан.

Внеочередное право на обеспечение мерой поддержки имеют лица, включенные в список граждан, сформированный до 01 сентября 2022 года, указанный в приложении 14 к настоящему порядку.

4.1. Основания для принятия решения об отказе во включении граждан в список граждан:

а) несоответствие граждан требованиям, установленным пунктом 2 ¹ правил;

б) непредставление и (или) представление не в полном объёме документов, указанных в пункте 3 настоящей главы;

в) предоставление недостоверных сведений, указанных в заявлении на включение в список граждан и представленных документах;

г) в связи с личным обращением граждан (об отзыве заявления на включение в список граждан, отказе от участия в муниципальной программе, об исключении из списка граждан и др.);

д) занимаемое жилое помещение, не отвечающее требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, обременено правами третьих лиц, либо состоит в споре или под арестом (запрещением);

е) заявление на включение в список граждан содержит более одной формы обеспечения жильём, предусмотренной пунктом 6 настоящей главы, в отношении одного жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида;

ж) отсутствие в составе одного заявления на включение в список граждан согласия всех собственников жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида;

з) граждане, претендующие на включение в список граждан, приобрели право собственности в жилом помещении от граждан, подавших заявление на включение в список граждан;

и) если граждане, не относящиеся к членам семьи нанимателя в соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, претендующие на включение в список граждан, приобрели право пользования жилым помещением, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, по договору социального найма жилого помещения (включены в договор социального найма жилого помещения) после даты подачи заявления на включение в список граждан нанимателем или членом семьи нанимателя;

к) утрата права пользования гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, жилым помещением не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида.

4.2. Актуализация списка граждан осуществляется в случаях:

- обеспечения граждан жильём путём предоставления им жилых помещений или социальной выплаты;

- принятия решения об отселении граждан в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

- уменьшения состава семьи.

Состав семьи граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, определяется решением комиссии на дату подачи заявления на включение в список граждан.

В случае уменьшения состава семьи граждане предоставляют документы об уменьшении состава семьи (свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, заявление об отказе в получении меры поддержки). Комиссия рассматривает представленные документы в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты поступления заявления на включение в список граждан.

Решение об уменьшении состава семьи оформляется в форме уведомления и направляется в течение 10 (десяти) календарных дней со дня принятия такого решения департаментом почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении на включение в список граждан.

5. В рамках выделенного финансирования на очередной финансовый год в соответствии с пунктом 9 правил, утверждается список граждан, подлежащих переселению из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида и находящихся на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, из числа лиц, включенных в список граждан (далее - список граждан, подлежащих переселению на очередной финансовый год).

5.1. Актуализация списка граждан, подлежащих переселению на очередной финансовый год осуществляется на основании решения комиссии, в случае:

а) уменьшения состава семьи граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка в соответствии с решением, принятым по основаниям пункта 4 настоящей главы;

б) доведения дополнительного финансирования / сокращение финансирования на очередной финансовый год;

в) наличия граждан, имеющих внеочередное право на обеспечение мерой поддержки.

5.2. Департамент исключает граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, из списка граждан на очередной финансовый год по следующим основаниям:

а) непредставление гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, согласия (предоставление отказа) с решением комиссии о распределении жилого помещения в установленный срок;

б) личное обращение граждан (об отзыве заявления на включение в список граждан, отказе от участия в муниципальной программе, об исключении из списка граждан, об отказе от предложенного варианта (способа) обеспечения мерой социальной поддержки);

в) утрата права пользования гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, жилого помещения не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида;

г) установление ограничения прав (запрет на регистрационные действия) и (или) обременения на жилое помещение, не отвечающее требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида;

д) объявление в розыск / признание безвестно отсутствующими / смерть граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка.

6. Обеспечение жильём граждан, переселяемых из жилых помещений, не отвечающих требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности, осуществляется департаментом в форме социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений в автономном округе или предоставление жилого(ых) помещения(й) в соответствии с пунктами 8, 9 настоящей главы.

В отношении граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, занимающих одно жилое помещение, не отвечающее требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, реализуется одна форма обеспечения мерой поддержки, предусмотренная абзацем первым настоящего пункта, исходя из расчёта норматива обеспечения жилой площадью, с учётом положений пункта 9.6 настоящей главы.

Граждане, включенные в список граждан, подлежащих переселению на очередной финансовый год, вправе до начала реализации департаментом закупочных процедур по приобретению жилья однократно изменить форму обеспечения жильём, направив в департамент заявление о необходимости её изменения. Уточнённое заявление принимается к учёту, исходя из даты его поступления.

7. Приобретение департаментом жилых помещений осуществляется в соответствии с пунктом 1 главы 3 настоящего порядка.

В случае приобретения жилых помещений по стоимости, превышающей расчётную (среднюю) стоимость жилого помещения, определяемую в соответствии с пунктом 9.5 настоящей главы, финансирование расходов осуществляется за счёт средств местного бюджета и (или) внебюджетных источников.

Приобретаемые департаментом жилые помещения должны быть расположены в многоквартирных домах капитального исполнения, введённых в эксплуатацию не ранее 5 лет, предшествующих году, в котором осуществляется приобретение жилых помещений, (либо в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем), расположенных на территории Сургутского района, являться пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

В случае признания 1-го электронного аукциона по приобретению жилого помещения несостоявшимся в связи с отсутствием заявок, с целью обеспечения граждан, проживающих в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на условиях договора социального найма, департамент вправе приобрести жилое(ые) помещение(я), отвечающее(ие) установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное(ые) в доме не старше 15 лет со дня ввода в эксплуатацию на территории Сургутского района.

В случае доведения до муниципального образования Сургутский район дополнительного финансирования сверх принятых бюджетных обязательств согласно утверждённому списку граждан, подлежащих переселению на текущий финансовый год, департамент вправе направить данные средства на приобретение жилых помещений в домах, отвечающих требованиям настоящего пункта. При этом департамент осуществляет распределение жилых помещений согласно списку граждан, с учётом их численного состава, позволяющего обеспечить такую семью в соответствии с нормативом обеспечения общей площадью, установленным пунктом 9.6 настоящей главы.

8. Предоставление жилых помещений гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, осуществляется в следующем порядке:

а) жилого(ых) помещения(й) в собственность - гражданам, проживающим в жилом помещении на праве собственности;

б) жилого(ых) помещения(й) по договору социального найма жилых помещений - гражданам, проживающим в жилом помещении по договору социального найма.

8.1. Гражданам, проживающим в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на условиях договора социального найма, предоставляется другое(ие) жилое(ые) помещение(я) по договору социального найма, благоустроенное, не менее норматива обеспечения жилой площадью (рассчитанного на состав семьи, включенный в список граждан), или большей площади, если предоставить жилое(ые) помещение(я) по нормативу не представляется возможным в связи с отсутствием такого помещения в муниципальной собственности Сургутского района.

8.2. Распределение жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Сургутский район, осуществляется комиссией.

После предоставления гражданами, подлежащими переселению в очередном финансовом году, согласия с решением комиссии о распределении жилого(ых) помещения(й) департамент в течение 20 (двадцати) календарных дней обеспечивает оформление постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого(ых) помещения(й) по договору социального найма. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты издания постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого(ых) помещения(й) по договору социального найма департамент обязан обеспечить оформление договора(ов) социального найма жилого(ых) помещения(й).

Граждане, проживающие в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на условиях договора социального найма, при заключении договора социального найма на предоставляемое жилое помещение обязаны заключить соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней, подписанное нанимателем и всеми членами его семьи, включенными в данный договор.

8.3. Гражданам, проживающим в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности, предоставляется в собственность другое(ие) жилое(ые) помещение(я), благоустроенное применительно к условиям соответствующего населённого пункта, не менее норматива обеспечения жилой площадью (рассчитанного на весь состав семьи), стоимость которого не превышает размер расчётной (средней) стоимости, определяемый в соответствие с учётом положений пунктов 9.5, 9.6 настоящей главы, или большей площади, если предоставить жилое(ые) помещение(я) по нормативу не представляется возможным в связи с отсутствием такого помещения в муниципальной собственности Сургутского района.

8.4. Департамент осуществляет приобретение жилого(ых) помещения(й) в текущем финансовом году. Распределение жилых помещений гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, осуществляется комиссией.

В течение 20 (двадцати) календарных дней со дня предоставления гражданами, включенными в список граждан, подлежащих переселению в очередном финансовом году, согласия с решением комиссии о распределении жилого помещения департамент осуществляет мероприятия по подготовке проекта постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого помещения и акта приёма-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 7 к настоящему порядку. В течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня издания постановления администрации Сургутского района о предоставлении жилого помещения департамент обязан обеспечить подписание акта приёма-передачи жилого помещения с целью подачи заявления на проведение государственной регистрации перехода права на жилое помещение к гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, при этом доля в праве у каждого из граждан должна быть не менее норматива обеспечения жилой площадью, с учётом положений пункта 9.6 настоящей главы.

Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающие в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности в день получения постановления и акта приёма-передачи жилого помещения, обязаны заключить соглашение об освобождении и передаче жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в связи с предоставлением иного жилья по форме согласно приложению 6 к настоящему порядку.

При участии в сделке несовершеннолетних лиц, гражданам (законным представителям, опекунам) необходимо в течение 10 (десяти) календарных дней с даты предоставления согласия с решением комиссии обратиться в управление социальной защиты населения по г. Сургуту и Сургутскому району департамента социального развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, с целью получения разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних лиц.

Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающие в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности, в течение 5 (пяти) календарных дней после получения соответствующего разрешения, обращаются к нотариусу для подготовки и заключения соглашения об освобождении и передачи жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида. Обязанность по оплате нотариальных услуг возлагается на граждан.

В течение 30 (тридцати) календарных дней после подписания соглашения об освобождении и передаче жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в связи с предоставлением иного жилья в нотариальной форме (при условии участия в сделке несовершеннолетних лиц), граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающие в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности, подписывают акт приёма-передачи жилого помещения по форме согласно приложению 7 к настоящему порядку.

8.5. В случае невозможности приобретения жилого(ых) помещения(й) (признание 1-го электронного аукциона, не состоявшимся в связи с отсутствием заявок) департамент выдаёт гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающим в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности, свидетельство о предоставлении социальной выплаты на цели приобретения (строительства) жилого(ых) помещения(й).

9. Социальная выплата предоставляется гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающим в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на праве собственности.

Департамент, при наличии финансирования, достаточного для предоставления меры поддержки в форме предоставления социальной выплаты в текущем году, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты включения в список граждан, подлежащих переселению на очередной финансовый год оформляет свидетельство о предоставлении социальной выплаты и осуществляет их выдачу (далее - свидетельство) по форме согласно приложению 4 к настоящему порядку, и выдаёт его нарочно гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающим в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида на праве собственности. Решение о выдаче свидетельства принимается департаментом в форме приказа департамента.

Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве и остаётся неизменным в течение всего срока его действия.

В случае невозможности вручения лично, свидетельство направляется департаментом почтовым отправлением либо иным способом, подтверждающим дату передачи по адресу, указанному в заявлении на включение в список граждан.

9.1. Срок действия свидетельства составляет не более 6 месяцев с даты выдачи, указанной в нём, но не позднее 01 ноября текущего года. Для граждан, указанных в пункте 1.5 настоящей главы и включенных в список граждан, подлежащих переселению в 2024 году, департамент вправе установить срок действия свидетельства до 20 ноября 2024 года.

Право граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, проживающих в жилом помещении, не отвечающем требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, на праве собственности на получение социальной выплаты возникает со дня предоставления свидетельства и сохраняется в течение срока его действия.

В случае невозможности осуществления государственной регистрации права собственности граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, и членов его семьи на приобретённое жилое помещение в установленные настоящим пунктом сроки по не зависящим от него причинам (приостановка регистрации права собственности регистрирующим органом и т.п.), указанные сроки продлеваются департаментом на срок устранения таких причин, но не позднее 20 ноября текущего финансового года.

9.2. При наличии обстоятельств, потребовавших замены (повторной выдачи) выданного свидетельства, граждане представляют в департамент заявление о замене (повторной выдаче) свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены (повторной выдачи) и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства (при их наличии).

Департамент в течение 15 календарных дней со дня поступления заявления о замене (повторной выдаче) свидетельства и документов, подтверждающих основание для замены (повторной выдачи) свидетельства, принимает решение о замене (повторной выдаче) свидетельства или об отказе в замене (повторной выдаче) свидетельства.

На основании решения департамента оформляется новое свидетельство, в котором указывается срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия, либо уведомление об отказе в замене (повторной выдаче) свидетельства. Свидетельство или уведомление вручаются гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения лично, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

9.3. Основаниями для замены (повторной выдачи) свидетельства являются:

- изменение фамилии, имени, отчества граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, и (или) членов их семьи;

- порча свидетельства;

- утрата свидетельства;

- уменьшение состава семьи граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка (количества членов семьи, на которых произведён расчёт социальной выплаты) и размера социальной выплаты.

9.4. Социальная выплата представляется гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, на цели:

а) уплату договора по приобретению жилого помещения у физических или юридических лиц;

б) уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту;

в) уплату цены договора строительного подряда по строительству индивидуального жилого дома;

г) уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путём внесения соответствующих средств на счёт эскроу.

9.5. Социальная выплата предоставляется в размере расчётной (средней) стоимости жилого помещения, которая определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

РЖ - норматив общей площади жилого помещения, установленный для семей разной численности (количества членов семьи, относящихся к данной категории в соответствие со статьями 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации) в соответствии с пунктом 9.6 настоящей главы;

Н - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по автономному округу, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на 4 квартал предшествующего года. Финансирование считается зарезервированным за гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 порядка, в случае включения в список граждан, подлежащих переселению на очередной финансовый год.

9.6. Норматив обеспечения общей площадью, составляет:

- одиноко проживающие граждане - 33 кв. м;

- семья из 2 человек - 42 кв. м;

- семья из 3 и более человек - по 18 кв. м на одного человека.

9.7. Расчёт размера социальной выплаты для семьи, в которой член (члены) семьи не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, с учётом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

9.8. Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, должны приобрести (построить) жилое помещение (одно или несколько), отвечающее требованиям, установленным статьями 15, 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населённого пункта, в котором оно приобретается (строится) для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящемся к зонам жилой застройки, за исключением садовых и огородных земельных участков, в период действия свидетельства.

Приобретаемое(ые) жилое(ые) помещение(я) должно(ы) являться пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, находиться в доме не старше 15 лет со дня ввода в эксплуатацию и располагаться на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Общая площадь приобретённого(ых) (строящегося(хся)) жилого(ых) помещения(ий) должна быть не менее норматива обеспечения жилой площадью (рассчитанного на весь состав семьи), с учётом которого определялся размер социальной выплаты.

9.9. Приобретаемые жилые помещения оформляются в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве. Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, вправе по своему усмотрению принять решение о размере долей в приобретаемых жилых помещениях и распределении жилых помещений с разным субъектным составом, с учётом установленного норматива обеспечения жилой площадью - не менее 18 кв. м. на человека, исходя из суммарной площади приобретаемых жилых помещений.

Допускается оформление приобретённого жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в департамент нотариально заверенное обязательство переоформить приобретённое с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом не позднее 6 месяцев с даты предоставления социальной выплаты.

В случае использования социальной выплаты на уплату цены договора участия в долевом строительстве допускается указание в договоре участия в долевом строительстве в качестве участника (участников) долевого строительства одного из граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка. При этом лицо (лица), являющееся участником долевого строительства, представляет в департамент нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства, в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, не позднее 6 месяцев после принятия объекта долевого строительства.

При этом, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором осуществляется приобретение жилого помещения не может быть установлен более 30 месяцев с даты заключения договора участия в долевом строительстве.

9.10. Форма заявления о перечислении социальной выплаты, перечень документов и сведений, необходимых для принятия решения о перечислении социальной выплаты с учётом направлений её использования, указанных в пункте 9.4 настоящей главы, установлены приложениями 8, 9 к настоящему порядку.

Граждане, указанные в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, в период действия свидетельства до даты подачи заявления на перечисление социальной выплаты, обязаны заключить соглашение об освобождении и передаче жилого помещения, не отвечающего требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида, в связи с предоставлением социальной выплаты по форме согласно приложению 6 к настоящему порядку.

9.11. Департамент в течение 20 рабочих дней с даты получения документов и сведений, указанных в пункте 9.10 настоящей главы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, в том числе соответствие приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) требованиям к жилым помещениям, указанным в пункте 9.8 настоящей главы, а также сведения, указанные в свидетельстве, и принимает решение о перечислении (отказе в перечислении) социальной выплаты. Решение оформляется в виде приказа департамента.

В течение 10 календарных дней со дня принятия решения департамент информирует граждан, указанных в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, путём направления копии приказа департамента.

Перечисление социальной выплаты осуществляется департаментом в течение 20 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на банковский счёт (продавца, застройщика, организации, осуществляющей строительство индивидуального жилого дома по договору подряда), эскроу-счёт получателя социальной выплаты в кредитных организациях Российской Федерации по реквизитам, указанным в договоре на приобретение жилого помещения, договоре строительного подряда, договоре долевого участия в строительстве.

Размер перечисляемой социальной выплаты не может превышать стоимость, установленную договором по приобретению (строительству) жилого помещения, договором строительного подряда.

Социальная выплата считается предоставленной гражданам, указанным в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, с даты её перечисления.

9.12. Основаниями для отказа в перечислении социальной выплаты являются:

а) приобретение жилого помещения, не отвечающего требованиям пункта 9.8 настоящей главы;

б) наличие задолженности по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, кредитному договору, договору строительного подряда;

в) предоставление документов, предусмотренных пунктом 9.10 настоящей главы, по истечению срока действия свидетельства, установленного пунктом 9.1 настоящей главы;

г) установление запрета на регистрационные действия в отношении приобретаемого жилого помещения;

д) жилое помещение, не отвечающее требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида обременено правами третьих лиц, либо состоит в споре или под арестом (запрещением);

е) утрата права пользования жилым помещением, не отвечающим требованиям в связи с превышением предельно допустимой концентрации фенола и (или) формальдегида.

9.13. Подтверждением целевого использования гражданами, указанными в пункте 1.5 главы 2 настоящего порядка, социальной выплаты является государственная регистрация права собственности на приобретённое (построенное) жилое помещение.