Решение Думы города Губкинского Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 ноября 2024 г. N 255 "О внесении изменений в решение Городской Думы от 17 февраля 2020 года N 506 "Об утверждении положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа"

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", на основании статей 29, 70, 71 Устава городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа, Дума города Губкинского решила:

1. Внести в решение Городской Думы города "Об утверждении положения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа" от 17 февраля 2020 года N 506 (Губкинская неделя, 21 февраля 2020 года, спецвыпуск N 7) (в редакции решения Городской Думы от 24 марта 2021 года N 56 (Губкинская неделя, 02 апреля 2021 года, спецвыпуск N 13), решения Думы города Губкинского от 03 декабря 2021 года N 36 (Губкинская неделя, 10 декабря 2021 года, спецвыпуск N 52), следующие изменения:

1) в пункте 1 статьи 1 приложения после слова "отчуждения" дополнить словами "движимого и";

2) статью 7 приложения изложить в следующей редакции:

"Статья 7. Порядок оплаты имущества

1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

2. Срок и порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества определяется договором купли-продажи муниципального имущества.

3. Срок единовременной оплаты по договору купли-продажи

муниципального имущества, определяемый таким договором, не должен превышать 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.

4. Рассрочка оплаты муниципального имущества предоставляется:

1) субъектам малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права приобретения арендуемого муниципального имущества;

2) в случае продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене.

5. Предельный срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества при реализации преимущественного права приобретения составляет 5 лет для недвижимого имущества и 3 года для движимого имущества.

6. При предоставлении рассрочки оплаты при продаже муниципального имущества по минимально допустимой цене, срок рассрочки не может быть более чем 1 год.

7. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать положение об ответственности покупателя в случае нарушения им срока внесения оплаты по договору купли-продажи муниципального имущества.

8. Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета Уполномоченного органа, подтверждающей поступление средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.".

3) статью 8 приложения изложить в следующей редакции:

"Статья 8. Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

1. На конкурсе могут продаваться объекты муниципального имущества, виды которых установлены пунктом 1 статьи 20 Закона 178-ФЗ.

2. Утверждение условий конкурса осуществляется путем их включения в условия приватизации муниципального имущества.

3. При разработке условий приватизации муниципального имущества Уполномоченный орган направляет запрос о предоставлении предложений по формированию условий конкурса в структурное подразделение Администрации города Губкинского, к сфере деятельности которого относится планируемое к приватизации имущество (далее - отраслевой орган).

Отраслевой орган в срок не более 14 календарных дней со дня получения указанного запроса, представляет в Уполномоченный орган предложение по формированию условий конкурса содержащий условия конкурса, экономическое обоснование, сроки исполнения и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

4. Исполнение условий конкурса контролируется Уполномоченным органом в соответствии с заключенным с победителем договором купли-продажи муниципального имущества.

Периодичность и форма представления отчетных документов об исполнении условий конкурса победителем конкурса определяются договором купли-продажи муниципального имущества при условии их представления не чаще одного раза в квартал.

5. Уполномоченный орган при проведении проверок документов, представляемых победителем конкурса в подтверждение исполнения условий конкурса, а также проверок фактического исполнения условий конкурса вправе привлекать представителей отраслевых органов к участию в проведении указанных проверок.

6. В течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса, установленного договором купли-продажи муниципального имущества, победитель конкурса направляет в Уполномоченный орган сводный (итоговый) отчет об исполнении им условий конкурса с приложением документов, подтверждающих исполнение условий конкурса.

7. В течение 2 месяцев со дня получения сводного (итогового) отчета о выполнении условий конкурса Уполномоченный орган обязан осуществить проверку фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета.

Указанная проверка проводится специально созданной Уполномоченным органом для этих целей комиссией по контролю за выполнением условий конкурса.

8. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий конкурса считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения Уполномоченным органом акта о выполнении победителем конкурса условий конкурса.

9. В случае неисполнения победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема их исполнения, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается в порядке, определенном в пункте 23 статьи 20 Закона N 178-ФЗ.".

4) статью 9 приложения изложить в следующей редакции:

"Статья 9. Порядок голосования победителем конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящиеся в муниципальной собственности, в органах управления этих обществ

1. Со дня заключения договора купли-продажи акций акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и до перехода права собственности на проданные на конкурсе акции акционерного общества, долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, находящиеся в муниципальной собственности, победитель конкурса осуществляет голосование в органах управления этих обществ по указанным акциям (доле) в соответствии с письменными директивами, выдаваемыми Уполномоченным органом, осуществляющим от имени муниципального образования права акционера (участника) этого общества по вопросам установленным пунктом 19 статьи 20 Закона N 178-ФЗ.

2. Уполномоченный орган доводит до сведения победителя конкурса информацию, поступившую от акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью), о проведении общих собраний акционеров (участников) и передает победителю конкурса полученные от акционерного общества (общества с ограниченной ответственностью) документы (повестку дня, извещение, бюллетени для голосования и другие документы) с соответствующими письменными директивами в течение 5 рабочих дней со дня их поступления, но не позднее дня проведения общего собрания акционеров (участников).".

5) дополнить приложение статьями 10, 11 и 12 следующего содержания:

"Статья 10. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по минимально допустимой цене

1. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества между Уполномоченным органом и покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном пунктом 4 статьи 24 Закона N 178-ФЗ, осуществляется в форме электронного документа на электронной площадке, на которой были проведены торги по продаже, в соответствии с регламентом электронной площадки.

2. Договор купли-продажи имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом N 178-ФЗ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статья 11. Осуществление контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей

1. Контроль за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении приватизированных муниципальных объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем, сетей газораспределения, сетей газопотребления и объектов таких сетей, осуществляется Администрацией города Губкинского в лице отраслевого органа, определенного правовым актом Администрации города Губкинского.

2. Порядок осуществления контроля за исполнением условий эксплуатационных обязательств в отношении указанного в настоящей статье настоящего Положения имущества, устанавливается правовым актом Администрации города Губкинского.

Статья 12. Заключительные положения

1. Правоотношения, не урегулированные настоящим Положением, регулируются законодательством Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования.".

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Губкинская неделя".

3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Думы города Губкинского

О.Н. Пескова

Глава города Губкинского

А.В. Бандурко