Приложение N 1

Приложение N 1
к решению
Городского Собрания Сочи
муниципального образования
городской округ город-курорт
Сочи Краснодарского края
от 31.10.2024 N 112

Внести в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи следующие изменения:

1. Дополнить подпункт "Зона, имеющая особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение" пункта 8.2 главы 8 части II Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи подзоной "ОЦ-2.2" - санаторно-курортные комплексы, в составе территориальной зоны "ОЦ-2".".

2. В пункте 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

2.1. Абзац 4 после слов "не более 300 кв. м" дополнить словами: "- для земельных участков в подзоне "ОЦ-2.2" территориальной зоны "ОЦ-2" с видом разрешенного использования "Связь" (код 6.8) - не более 300 кв. м".

2.2. Дополнить пункт 12.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи таблицей 11.6, установив следующие параметры:

"

Наименование подзоны в составе территориальной зоны ОЦ-2	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Показатели разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
ОЦ-2.2 - санаторно-курортные комплексы	Минимальная длина стороны по уличному фронту, м	НР	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в подзоне "ОЦ-2.2" соответствуют видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренным для территориальной зоны "ОЦ-2" - зона лечебно-оздоровительных учреждений
	Минимальная ширина/глубина, м	НР
	Максимальный процент застройки, %	40
	Минимальный процент озеленения, %	30
	Максимальная высота здания до конька крыши, м	26
	Максимальная высота оград, м	1,5
	Минимальный отступ от границ земельного участка, м	5
	Коэффициент использования территории (КИТ)	0,6

".