Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Ульяновской области от 5 июля 2013 года N 108-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области" ("Ульяновская правда" от 08.07.2013 N 73; от 25.04.2014 N 60; от 09.06.2014 N 82-83; от 09.10.2014 N 149; от 09.02.2015 N 16; от 07.12.2015 N 170; от 30.12.2015 N 192; от 02.08.2016 N 99; от 27.12.2016 N 140; от 28.04.2017 N 31; от 27.04.2018 N 29; от 04.09.2018 N 64; от 02.11.2018 N 81; от 15.03.2019 N 18; от 02.07.2019 N 48; от 09.06.2020 N 40; от 13.11.2020 N 84; от 15.10.2021 N 75; от 30.11.2021 N 87; от 03.06.2022 N 39; от 04.04.2023 N 26; от 24.11.2023 N 90; от 09.08.2024 N 58) следующие изменения:

1) абзац второй части 2 статьи 2 изложить в следующей редакции:

"размещение информации о размере фонда капитального ремонта применительно к каждому многоквартирному дому, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте (счетах) регионального оператора, на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";";

2) пункт 4 части 3 статьи 2 ¹после слов "уполномоченного органа," дополнить словами "органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области,";

3) статью 6 ¹ дополнить пунктами 11 и 12 следующего содержания:

"11) проведение государственной историко-культурной экспертизы в целях определения соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) требованиям государственной охраны объектов культурного наследия в случае выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, включённым в единый государственный реестр объектов культурного наследия, или выявленным объектом культурного наследия (далее - многоквартирный дом, являющийся объектом культурного наследия);

12) проведение технического и (или) авторского надзора за проведением работ по сохранению объекта культурного наследия в случае выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия.";

4) в статье 8:

а) в абзаце первом части 1 слова "во всех многоквартирных" заменить словами "в многоквартирных";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе исходя из критериев, которые установлены приложением к настоящему Закону, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено, в порядке, установленном приложением к настоящему Закону.";

в) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. Порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требования к таким планам, порядок представления органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счёте, сведений, необходимых для подготовки таких планов и внесения в них изменений, устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Ульяновской области в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";

5) в приложении:

а) первое предложение абзаца первого дополнить словами "и исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирного дома, если такое обследование было проведено";

б) абзац десятый изложить в следующей редакции:

"В случае равенства значений итоговых сумм баллов, присвоенных двум или более многоквартирным домам по результатам оценки их соответствия критериям, в первую очередь проводится капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, степень физического износа основных конструктивных элементов (крыши, стен, фундамента), входящих в состав общего имущества, в котором является наибольшей исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено; во вторую очередь - в многоквартирном доме, продолжительность эксплуатации которого, в том числе после проведения последнего капитального ремонта общего имущества в нём, является наибольшей исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено; в третью очередь - в многоквартирном доме, объём платы за жилое помещение и коммунальные услуги, внесённой собственниками и нанимателями помещений в котором в течение 12 месяцев, непосредственно предшествующих дате формирования графика проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в процентах к объёму начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является наибольшим; в четвёртую и последующие очереди - в остальных многоквартирных домах из числа указанных, при этом конкретная очерёдность проведения капитального ремонта общего имущества в них определяется решением попечительского совета созданной Ульяновской областью специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, принимаемым по основаниям, установленным Правительством Ульяновской области.".