Приложение. Объем оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Приложение
к Положению о расчете размера платы
за содержание жилого помещения
для нанимателей жилых помещений
по договорам социального найма
и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального
жилищного фонда, для собственников
жилых помещений, которые на их общем
собрании не приняли решение о выборе
способа управления многоквартирным домом,
решение об установлении размера платы
за содержание жилого помещения
в многоквартирных домах на территории
города Бийска Алтайского края

Объем
оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

N п/п	Наименование работы (услуги)	Периодичность выполнения работ, оказания услуг
1	2	3
Раздел 1
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
Подраздел 1.1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов
1.1.1.	Осмотр территории вокруг здания и фундамента	2 раза в год
Подраздел 1.2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами
1.2.1.	Осмотр дверных и оконных и проёмов в подвалах	2 раза в год
1.2.2.	Уборка чердаков и подвалов без предварительного увлажнения и транспортирование мусора в установленное место	1 раз в год
1.2.3.	Дератизация с применением готовой приманки	2 раза в год
1.2.4.	Дезинсекция с применением специальных средств	2 раза в год
Подраздел 1.3. Работы, выполняемые в целях технических осмотров стен, фасадов, перекрытий и полов
1.3.1.	Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов	2 раза в год
1.3.2.	Осмотр деревянных стен, перегородок	2 раза в год
1.3.3.	Осмотр деревянных покрытий, полов	2 раза в год
1.3.4.	Осмотр железобетонных перекрытий	2 раза в год
1.3.5.	Осмотр внутренней отделки стен	2 раза в год
1.3.6.	Осмотр заполнения дверных и оконных проёмов - 2 раза в год	2 раза в год
Подраздел 1.4. Работы, выполняемые в целях содержания крыши
1.4.1.	Осмотр всех элементов стальных кровель и водостоков	2 раза в год
1.4.2.	Осмотр всех элементов рулонных кровель и водостоков	2 раза в год
1.4.3.	Осмотр всех элементов кровель из штучных материалов	2 раза в год
1.4.4.	Очистка кровли от снега, сбивание сосулек (при толщине слоя более 20 см.)	2 раза в год
1.4.5.	Очистка кровли от мусора, листьев	2 раза в год
1.4.6.	Прочистка водоприёмной воронки внутреннего водостока	2 раза в год
Раздел 2
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Подраздел 2.1. Работы, выполняемые для содержания вентиляции
2.1.1.	Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналов	1 раз в год
2.1.2.	Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции	1 раз в год
Подраздел 2.2. Работы, выполняемые в целях технических осмотров и устранения незначительных неисправностей электрооборудования
2.2.1.	Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках	2 раза в год
2.2.2.	Осмотр силовых установок	2 раза в год
2.2.3.	Проверка изоляции электропроводки и её укрепление	2 раза в год
2.2.4.	Проверка заземления оболочки электрического кабеля	1 раз в год
2.2.5.	Замеры сопротивления изоляции проводов	1 раз в год
Подраздел 2.3. Работы, выполняемые в целях технических осмотров и устранения незначительных неисправностей в системах водоснабжения и водоотведения
2.3.1.	Осмотр водопроводов холодного и горячего водоснабжения, канализации	2 раза в год
2.3.2.	Промывка, прочистка участка трубопровода	2 раз в год
2.3.3.	Прочистка канализационного лежака	2 раза в год
2.3.4.	Проверка исправности канализационных вытяжек	2 раза в год
Подраздел 2.4. Работы, выполняемые в целях технических осмотров и устранения незначительных неисправностей в системах отопления
2.4.1.	Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления	2 раза в год
2.4.2.	Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях	48 раз в год
2.4.3.	Регулировка и наладка системы центрального отопления	1 раз в год
2.4.4.	Гидравлическое испытание трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм	1 раз в год
2.4.5.	Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой	1 раз в год
2.4.6.	Промывка трубопроводов системы центрального отопления диаметром до 50 мм	1 раз в год
2.4.7.	Ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления	1 раз в год
2.4.8.	Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке	1 раз в год
Подраздел 2.5. Обслуживание коллективных приборов учёта коммунальных ресурсов
2.5.1.	Визуальный осмотр коллективных приборов учёта воды диаметром (50-250 мм), проверка наличия и нарушения пломб	12 раз в год
2.5.2.	Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал приборов учёта воды диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.3.	Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учёта воды диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.4.	Установка фильтров для очистки воды приборов учёта воды диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.5.	Запуск воды с общего вентиля к прибору учёта воды диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.6.	При отказе или неисправности прибора учёта воды диаметром (50-250 мм) поиск неисправности	1 раз в год
2.5.7.	Проверка работоспособности водозапорной арматуры прибора учёта воды диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.8.	Визуальный осмотр коллективных приборов учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм), проверка наличия и нарушения пломб	12 раз в год
2.5.9.	Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал приборов учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.10.	Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.11.	Установка фильтров для очистки теплоносителя приборов учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.12.	Запуск теплоносителя с общего вентиля к прибору учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.13.	При отказе или неисправности прибора учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм) поиск неисправности	1 раз в год
2.5.14.	Выборочная метрологическая поверка прибора учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	1 раз в год
2.5.15.	Съём данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера, прибора учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.16.	Обсчёт данных, выдача справок, распечатка архива данных прибора учёта тепловой энергии диаметром (50-250 мм)	12 раз в год
2.5.17.	Снятие (демонтаж) прибора учёта тепловой энергии диаметром 50-100 мм	1 раз в год
2.5.18.	Установка (монтаж) прибора учёта тепловой энергии диаметром 50-100 мм	1 раз в год
Подраздел 2.6. Работы, выполняемые в целях укрепления водосточных труб
2.6.1.	Укрепление водосточных труб, колен, воронок, с лестниц или подмостей	1 раз в год
2.6.2.	Укрепление водосточных труб, колен, воронок, с лестниц с люлек	1 раз в год
Подраздел 2.7. Обслуживание внутридомового газового оборудования
2.7.1.	Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд	1 раз в год
2.7.2.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов. (стоимость по договору со специализированной организацией по нерегулируемой цене)	1 раз в год.
2.7.3.	Проверка подвального помещения на загазованность	36 раз в год
2.7.4.	Проверка наличия тяги в вентиляционных каналов	4 раза в год
Раздел 3
Санитарное содержание мест общего пользования
Подраздел 3.1. Работы по уборке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
3.1.1.	Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования	52 раза в год
3.1.2.	Протирка пыли с колпаков светильников на лестничных клетках	12 раз в год
3.1.3.	Протирка пыли с подоконников в помещениях общего пользования	12 раз в год
3.1.4.	Мытьё и протирка дверей в помещениях общего пользования	12 раз в год
3.1.5.	Мытьё и протирка оконных рам и переплётов в помещениях общего пользования	1 раз в год
3.1.6.	Мытьё и протирка легкодоступных стёкол окон в помещениях общего пользования	1 раз в год
3.1.7.	Мытьё и протирка труднодоступных стёкол в помещениях общего пользования	1 раз в год
Подраздел 3.2. Влажная уборка элементов лестничных клеток
3.2.1.	Влажная протирка почтовых ящиков (с моющим средством)	52 раза в год
3.2.2.	Влажная протирка электрических шкафов слаботочных устройств (с моющим средством)	12 раз в год
3.2.3.	Влажная протирка перил лестниц (с моющим средством)	52 раза в год
3.2.4.	Влажная протирка стен (с моющим средством)	12 раз в год
3.2.5.	Влажная протирка отопительных приборов (с моющим средством)	12 раз в год
3.2.6.	Влажная протирка ограждений лифтовых шахт из металлической сетки (с моющим средством)	1 раз в год
3.2.7.	Обметание пыли с потолка	2 раза в год
Подраздел 3.3. Уборка кабины лифта
3.3.1.	Влажное подметание пола кабины лифта	52 раза в год
3.3.2.	Мытьё пола кабины лифта	52 раза в год
3.3.3.	Протирка стен и дверей кабины лифта (с моющим средством)	52 раза в год
3.3.4.	Мытьё стен и дверей кабины лифта (с моющим средством)	52 раза в год
Подраздел 3.4. Содержание мусоропровода
3.4.1.	Осмотр системы мусороудаления	2 раза в год
3.4.2.	Устранение мелких неисправностей мусоропровода	12 раз в год
3.4.3.	Очистка мусорных камер	12 раз в год
3.4.4.	Протирка закрывающихся устройств мусоропровода	52 раза в год
3.4.5.	Дезинфекция загрузочного клапана ствола мусоропровода	12 раз в год
3.4.6.	Выкатывание контейнеров из мусороприёмных камер для погрузки в мусоровоз (оплата по договору со специализированной организацией по нерегулируемой цене)	365 раз в год
Подраздел 3.5. Содержание лифтов
3.5.1.	Техническое обслуживание лифта, обслуживание систем связи лифта с диспетчером, аварийно-диспетчерское обслуживание лифта	365 раз в год
3.5.2.	Частичное техническое освидетельствование лифта	1 раз в год
3.5.3.	Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифтов	12 раз в год
3.5.4.	Проверка машинного отделения	12 раз в год
	Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка лифтовой шахты	12 раз в год
3.5.5.	Проверка освещения лифта	52 раза в год
3.5.6.	Проверка точности остановок по вызовам	12 раз в год
3.5.7.	Проверка точности остановок по приказам	12 раз в год
3.5.8.	Проверка ограждений и надёжности запирания дверей шахты	12 раз в год
3.5.9.	Проверка купе кабины лифта	12 раз в год
Раздел 4
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
Подраздел 4.1. Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года
4.1.1.	Сдвижка и подметание снега в отсутствие снегопада
	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса	150 раз в год
4.1.1.2.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с неусовершенствованным покрытием 2 класса	150 раз в год
4.1.1.3.	Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории без покрытия 2 класса	150 раз в год
4.1.2.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде
4.1.2.1.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 2 класса	150 раз в год
4.1.2.2.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории с неусовершенствованным покрытием 2 класса	150 раз в год
4.1.2.3.	Сдвижка и подметание снега при снегопаде на придомовой территории без покрытия 2 класса	150 раз в год
4.1.2.4.	Ручная очистка территории 2 класса с усовершенствованным покрытием от уплотнённого снега скребком	1 раз в год
4.1.3.	Ликвидация наледи
4.1.3.1.	Очистка территории с усовершенствованным покрытием 2 класса от наледи без обработки противогололедными реагентами	7 раз в год
4.1.3.2.	Очистка территории с усовершенствованным покрытием 2 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами	7 раз в год
4.1.3.3.	Подготовка смеси песка с хлоридами	1 раз в год
4.1.3.4.	Посыпка песком придомовой территории 2 класса	28 раз в год
4.1.3.5.	Очистка от наледи и льда крышек люков технических колодцев, гидрантов	7 раз в год
4.1.3.6.	Очистка от наледи и льда водосточных труб	7 раз в год
4.1.3.7.	Сдвигание снега, скола, сброшенного с крыш	7 раз в год
4.1.3.8.	Уборка крыльца и площадки от снега и наледи перед входом в подъезд в холодное время года	150 раз в год
4.1.3.9.	Перекидывание снега и скола на газоны и свободные территории с последующим равномерным разбрасыванием	7 раз в год
4.1.4	Механизированная уборка придомовой территории
4.1.4.1.	Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см. в валы и кучи трактором	7 раз в год
4.1.4.2.	Скалывание и уборка льда и уплотнённого снега толщиной слоя свыше 2 см	7 раз в год
4.1.4.3.	Укладка снега, льда в валы или кучи после механизированной уборки	7 раз в год
4.1.4.4.	Погрузка снега и скола в автосамосвалы вручную	7 раз в год
4.1.4.5.	Погрузка снега и скола в автосамосвалы погрузчиками	7 раз в год

4.1.4.6.	Отбрасывание снега на обочину средствами малой механизации	7 раз в год
4.1.4.7.	Очистка вручную участков территории 2 класса от снега и наледи недоступных для уборки машинами при механизированной уборке	7 раз в год
Подраздел 4.2. Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года
4.2.1.	Подметание земельного участка в летний период с усовершенствованным покрытием 2 класса	110 раз в год
4.2.2.	Подметание земельного участка в летний период с неусовершенствованным покрытием 2 класса	110 раз в год
4.2.3.	Подметание земельного участка в летний период без покрытия 2 класса	110 раз в год
4.2.4.	Уборка газонов средней засоренности от мусора, листьев и сучьев	110 раз в год
4.2.5.	Уборка газонов от случайного мусора	110 раз в год
4.2.6.	Стрижка газонов	2 раза в год
4.2.7.	Очистка опрокидывающихся урн от мусора	110 раз в год
4.2.8.	Промывка опрокидывающихся урн	5 раз в год
4.2.9.	Обрезка деревьев высотой более 5 метров	1 раз в год
4.2.10.	Вырезка сухих ветвей и поросли	1 раз в год
4.2.11.	Уборка детских и спортивных площадок	110 раз в год
4.2.12.	Заполнение песочницы песком	1 раз в год
4.2.13.	Осмотр детских и спортивных площадок	1 раз в год
4.2.14.	Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд в тёплое время года	110 раз в год
4.2.15.	Очистка металлической решётки и приямка	110 раз в год
4.2.16.	Погрузка мусора на автотранспорт вручную	5 раз в год
4.2.17.	Мытьё ступеней и площадки перед входом в подъезд	52 раза в год
4.2.18.	Уборка мусора с отмостков	110 раз в год
4.2.19.	Механическое подметание территории трактором в летний период	5 раз в год
Подраздел 4.3. Содержание контейнерной площадки
4.3.1.	Очистка контейнерной площадки от снега и наледи в холодное время года	7 раз в год
4.3.2.	Уборка рассыпавшегося мусора вокруг контейнера и погрузка его в контейнер	252 раза в год
4.3.3.	Мелкий ремонт металлического контейнера для сбора отходов	1 раз в год
4.3.4.	Вывоз отходов, не относящихся к ТКО с контейнерной площадки, расположенной на придомовой территории (оплата по договору с оператором по обращению с отходами по нерегулируемой цене)	48 раз в год
Подраздел 4.4. Работы по устранению аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
4.4.1.	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения	Ежедневно