Решение Совета местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 21 ноября 2024 г. N 238 "О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденное решением Совета Местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 21.09.2023 N 159"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.04.2024 N 76-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в связи с изменениями в законодательстве в области приватизации Совет местного самоуправления Майского муниципального района решил:

1. Внести в решение Совета местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 21.09.2023 N 159 изменение, исключив в преамбуле слова "Законом КБР от 28.07.2002 N 49-РЗ "О приватизации государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики" и".

2. Внести в Положение о порядке и условиях приватизации объектов муниципальной собственности Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, утвержденное решением Совета местного самоуправления Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от 21.09.2023 N 159, следующие изменения:

1) в абзаце 5 пункта 3 раздела I слова "собственности субъектов Российской Федерации" исключить;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "абзаце 5 пункта 3 раздела I" следует читать "абзаце 6 пункта 3 раздела I

2) абзац 8 пункта 3 раздела I исключить;

3) подпункт 7 пункта 6 раздела II изложить в следующей редакции:

"7) продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене;";

4) в абзаце 1 пункта 23 раздела IV слова "без объявления цены" заменить словами "по минимально допустимой цене";

5) абзац 14 пункта 43 раздела VIII изложить в следующей редакции:

"- порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса), либо покупателей (при проведении продажи муниципального имущества по минимально допустимой цене), либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения);";

6) абзац 7 пункта 49 раздела VIII дополнить словами ", лица, признанного единственным участником продажи государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем вторым пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

7) раздел XV изложить в следующей редакции:

"Раздел XV. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене

131. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене осуществляется в соответствии со статьей 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", а в части, не урегулированной ею, устанавливается Правительством Российской Федерации.

132. Продажа муниципального имущества по минимально допустимой цене (далее - продажа по минимально допустимой цене) осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

При продаже по минимально допустимой цене минимальная цена муниципального имущества устанавливается в размере 5 процентов от цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже посредством публичного предложения, составляет более 20 миллионов рублей, минимальная цена муниципального имущества при продаже по минимально допустимой цене устанавливается в размере 10 процентов от такой цены первоначального предложения.

Информационное сообщение о продаже по минимально допустимой цене должно соответствовать требованиям, предусмотренным разделом VIII настоящего Положения, за исключением начальной цены, а также содержать сведения о минимальной цене муниципального имущества.

Продажа по минимально допустимой цене является открытой по составу участников.

Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками продажи по минимально допустимой цене открыто в ходе приема заявок. По итогам продажи по минимально допустимой цене с покупателем заключается договор купли-продажи муниципального имущества.

В случае, если заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене подало только одно лицо, допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене, или если по результатам рассмотрения заявок и документов только одно лицо допущено к участию в продаже по минимально допустимой цене, указанное лицо признается единственным участником продажи по минимально допустимой цене. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается с лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, по цене предложения такого участника о цене муниципального имущества.

133. Продолжительность приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене должна быть не менее чем пятьдесят дней. Признание претендентов участниками продажи по минимально допустимой цене и подведение ее итогов осуществляются в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок.

Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент вносит задаток в размере одного процента цены первоначального предложения, указанной в информационном сообщении о продаже такого муниципального имущества посредством публичного предложения.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Претендент не допускается к участию в продаже по минимально допустимой цене по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже по минимально допустимой цене подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении;

5) на день окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене отсутствует предложение о цене государственного или муниципального имущества, которая должна быть не менее минимальной цены такого имущества.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже по минимально допустимой цене является исчерпывающим.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже по минимально допустимой цене до окончания срока приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене.

134. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также одно или несколько предложений о цене муниципального имущества. При подведении итогов продажи по минимально допустимой цене из всех поступивших от одного лица предложений о цене муниципального имущества учитывается предложение, которое было подано последним по времени. Не допускается подача предложения о цене муниципального имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет меньше или равна наибольшей цене, содержащейся в предложениях о цене муниципального имущества, поступивших от остальных претендентов.

Предельный размер повышения цены продаваемого государственного или муниципального имущества не ограничен.

Покупателем государственного или муниципального имущества при проведении продажи по минимально допустимой цене признается допущенное к участию в продаже по минимально допустимой цене лицо, которое в ходе приема заявок предложило наибольшую цену такого имущества с учетом абзаца 1 настоящего пункта.

Уведомление о признании участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем 7 пункта 132 настоящего положения, направляется покупателю либо такому лицу в день подведения итогов продажи по минимально допустимой цене.

В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются ее участникам, за исключением покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем 7 пункта 132 настоящего положения.

135. При уклонении или отказе покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем 7 пункта 132 настоящего положения, от заключения договора купли-продажи муниципального имущества задаток не возвращается. При этом покупатель либо лицо, признанное единственным участником продажи по минимально допустимой цене, обязаны в течение десяти календарных дней с даты истечения срока, установленного пунктом 136 настоящего положения, уплатить продавцу штраф в размере минимальной цены муниципального имущества, предусмотренной пунктом 131 настоящего положения, за вычетом суммы задатка. В этом случае продажа по минимально допустимой цене признается несостоявшейся.

136. Заключение договора купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня признания участника продажи по минимально допустимой цене покупателем либо лицом, признанным единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном абзацем 7 пункта 132 настоящего положения.".

8) пункт 170 раздела XXI изложить в следующей редакции:

"170. С даты и со времени начала приема заявок на участие в продаже по минимально допустимой цене на электронной площадке, на которой проводится такая продажа, должны быть указаны:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) минимальная цена;

3) последнее предложение о цене муниципального имущества и время его поступления в режиме реального времени.".

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Майского муниципального района КБР

В.В. Игнатьев