Решение Совета депутатов городского округа г. Елец Липецкой области от 30 октября 2024 г. N 204 "О внесении изменений в Положение об оплате арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Елец, принятое решением Совета депутатов города Ельца от 20.06.2008 N 276 (с изменениями от 15.06.2010 N 471, от 25.10.2013 N 109, от 25.12.2019 N 198, от 04.02.2022 N 359)"

Рассмотрев предложенный администрацией городского округа город Елец проект изменений в Положение об оплате арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Елец, учитывая заключение Контрольно-счетной комиссии городского округа город Елец, решение постоянной комиссии Совета депутатов городского округа город Елец, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Елец, Совет депутатов городского округа город Елец решил:

1. Принять изменения в Положение об оплате арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Елец (прилагаются).

2. Направить указанные изменения Главе городского округа город Елец для подписания и официального опубликования.

Председатель

В.Н. Никонов

Изменения в Положение об оплате арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Елец

Приняты
решением
Совета депутатов
городского округа
город Елец
от 30.10.2024 N 204

Статья 1

Внести в Положение об оплате арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа город Елец, принятое решением Совета депутатов города Ельца от 20.06.2008 N 276 (с изменениями от 15.06.2010 N 471, от 25.10.2013 N 109, от 25.12.2019 N 198, от 04.02.2022 N 359), следующие изменения:

1) в пункте 2 "Размер арендной платы":

а) подпункт 2.1 изложить в следующей редакции:

"2.1. Размер арендной платы за земельные участки в расчете на год (далее - размер арендной платы) определяется одним из следующих способов:

по результатам торгов;

на основании кадастровой стоимости земельных участков;

в соответствии со ставками арендной платы, установленными для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.";

б) в подпункте 2.4 слова "в общей долевой собственности" заменить словами "в совместной собственности";

2) в подпункте 3.4 пункта 3 "Ставки арендной платы" после цифр "3.12" дополнить цифрами ", 4.12";

3) в пункте 4 "Порядок и сроки оплаты арендных платежей":

а) подпункт 4.8 изложить в следующей редакции:

"4.8. При заключении договора аренды земельного участка для строительства в таком договоре предусматривается начисление арендной платы с применением к размеру арендной платы, определенному на основании кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с настоящим Положением, повышающих коэффициентов в следующих случаях:

если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости - повышающего коэффициента, равного 2, при начислении арендной платы в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации права на построенный объект недвижимости;

если по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке индивидуальный жилой дом - повышающего коэффициента, равного 2, при начислении арендной платы в течение периода, превышающего десятилетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации права на построенный индивидуальный жилой дом;

если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для строительства, кроме жилищного строительства (а в случае, если срок строительства объекта недвижимости нежилого назначения, указанный в выданном в установленном порядке разрешении на строительство, составляет более трех лет, - по истечении срока строительства, указанного в разрешении на строительство), не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости - повышающего коэффициента, равного 2, в течение первого и второго годов превышения трехлетнего срока строительства (срока строительства, указанного в разрешении на строительство), повышающего коэффициента, равного 3, в течение последующих годов вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";

б) подпункты 4.9, 4.10, 4.11 признать утратившими силу;

в) дополнить подпунктом 4.12 следующего содержания:

"4.12. Размер арендной платы за земельные участки рассчитывается в соответствии со ставками арендной платы, установленными в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в случае размещения:

объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения:

объектов федеральных энергетических систем и объектов энергетических систем регионального значения;

объектов использования атомной энергии;

объектов обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технических сооружений, линий связи и коммуникаций, возведенных в интересах защиты и охраны государственной границы Российской Федерации;

объектов федерального транспорта, объектов связи федерального значения, а также объектов транспорта, объектов связи регионального значения, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

объектов, обеспечивающих космическую деятельность;

линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;

объектов систем электро-, газоснабжения, объектов систем теплоснабжения, объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;

автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Положения настоящего подпункта не распространяются на земельные участки под объектами соответствующего назначения, используемыми исключительно для собственных нужд в деятельности хозяйствующих субъектов.".

Статья 2

Настоящие изменения вступают в силу со дня их официального опубликования.

Глава городского округа город Елец

Е.В. Боровских