Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 28.11.2003 N 266-ОЗ "О налоге на имущество организаций на территории Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 28.11.2003 N 266-ОЗ, от 04.11.2004 N 363-ОЗ, от 30.06.2008 N 66-ОЗ, от 04.10.2010 N 388-ОЗ, от 09.02.2011 N 450-ОЗ, от 13.10.2011 N 535-ОЗ, от 09.10.2012 N 97-ОЗ, от 12.02.2013 N 150-ОЗ, от 08.10.2013 N 231-ОЗ, от 29.11.2013 N 294-ОЗ, от 07.07.2014 N 381-ОЗ, от 31.10.2014 N 426-ОЗ, от 27.11.2014 N 443-ОЗ, от 08.10.2015 N 594-ОЗ, от 11.07.2016 N 694-ОЗ, от 22.12.2016 N 29-ОЗ, от 04.09.2017 N 102-ОЗ, от 05.10.2018 N 239-ОЗ, от 10.04.2019 N 337-ОЗ, от 07.05.2019 N 360-ОЗ, от 03.10.2019 N 408-ОЗ, от 13.05.2020 N 520-ОЗ, от 30.06.2020 N 550-ОЗ, от 03.11.2020 N 607-ОЗ, от 08.02.2021 N 684-ОЗ, от 08.09.2021 N 811-ОЗ, от 26.11.2021 N 42-ОЗ, от 28.02.2022 N 72-ОЗ, от 07.11.2022 N 187-ОЗ, от 06.02.2023 N 273-ОЗ, от 04.05.2023 N 319-ОЗ, от 07.11.2023 N 407-ОЗ, от 05.07.2024 N 516-ОЗ) следующие изменения:

1) в части 1.1 статьи 3:

а) в абзаце втором слова "в 2022 - 2024 годах - 1,3 процента, в 2025 году и последующие годы - 2 процента" заменить словами "в 2022 - 2025 годах - 1,3 процента, в 2026 году - 1,5 процента, в 2027 году - 1,7 процента, в 2028 году и последующие годы - 2 процента, если иное не предусмотрено настоящей частью";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, устанавливается в следующих размерах: в 2025 году - 1,3 процента, в 2026 году - 1,5 процента, в 2027 году - 1,7 процента, в 2028 году - 2 процента, в 2029 году - 2,2 процента, в 2030 году и последующие годы - 2,5 процента.";

2) в статье 4:

а) в абзаце четвертом части 5 слова "37 - 40 части 6 и в частях 9 - 11 настоящей статьи" заменить словами "37 - 40, 42 - 44 части 6 и в частях 9 - 11, 14 - 16 настоящей статьи";

б) в части 6:

пункт 21 после слов "в сельских населенных пунктах" дополнить словами "и рабочих поселках (поселках городского типа)";

в абзаце первом пункта 27 слова "после 1 января 2021 года" заменить словами "после 1 января 2020 года";

ГАРАНТ:

Абзацы четвертый - одиннадцатый подпункта "б" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 29 ноября 2024 г. и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 г.

в пункте 42:

абзац первый после слова "созданных" дополнить словом "(реконструированных)";

абзац второй дополнить словами "(стоимости объектов основных средств после реконструкции)";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Документом, подтверждающим право налогоплательщика на налоговую льготу, является концессионное соглашение;";

пункт 43 изложить в новой редакции:

"43) организации в отношении созданных (реконструированных) за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и введенных в эксплуатацию после 1 января 2021 года объектов водоснабжения и (или) водоотведения, являющихся предметом концессионного соглашения, заключенного с исполнительным органом Амурской области (органом местного самоуправления муниципального образования области) в течение срока действия указанного соглашения, но не более 15 лет.

Документом, подтверждающим право налогоплательщика на налоговую льготу, является концессионное соглашение;";

дополнить пунктами 44, 45 следующего содержания:

"44) организации, осуществляющие в качестве основного один из видов экономической деятельности, включенных в подкласс Общероссийского классификатора видов экономической деятельности "Торговля розничная в неспециализированных магазинах", в отношении впервые созданных после 1 января 2025 года стационарных торговых объектов, расположенных на территории закрытого административно-территориального образования области или на территории муниципального образования области, отнесенной в соответствии с федеральным законодательством к территориям с низкой плотностью населения или к районам Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются документы, подтверждающие постановку на бухгалтерский учет имущества, указанного в абзаце первом настоящего пункта;

ГАРАНТ:

Положения абзаца пятнадцатого подпункта "б" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона применяются по 31 декабря 2028 г. включительно

45) организации, осуществляющие на территории Амурской области эфирную цифровую наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение антенно-мачтовых сооружений, учтенных на балансе в качестве объектов основных средств, в течение четырех налоговых периодов начиная с налогового периода 2025 года.";

ГАРАНТ:

Подпункт "в" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 29 ноября 2024 г. и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

в) абзац первый части 11 дополнить словами "в отношении каждого объекта основных средств";

г) часть 14 изложить в новой редакции:

"14. Организации, осуществляющие на территории Амурской области транспортировку нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам, вправе уменьшить сумму налога (авансовых платежей по налогу) на сумму расходов в виде перечисленных в областной и (или) местный бюджеты пожертвований для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства государственной или муниципальной собственности, но не более чем на 50 процентов от суммы налога, подлежащей уплате в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Амурской области.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются:

договор пожертвования;

документы, подтверждающие перечисление пожертвования.";

д) дополнить частями 15, 16 следующего содержания:

"15. Организации в отношении объектов недвижимого имущества, переданных в финансовую аренду (лизинг) организациям, получившим статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", реализующим в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития проекты стоимостью капитальных вложений не менее 500 миллиардов рублей, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций:

в размере 100 процентов исчисленного к уплате налога в течение пяти лет с месяца, следующего за месяцем передачи имущества по договору финансовой аренды (лизинга);

в размере 50 процентов исчисленного к уплате налога в течение последующих пяти лет.

Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, для которого одновременно выполняются следующие условия:

имущество расположено на территории опережающего развития;

имущество введено в эксплуатацию не ранее 1 января 2025 года;

в отношении имущества ранее не применялись льготы, установленные настоящей статьей.

Документом, подтверждающим право налогоплательщика на налоговую льготу, является договор финансовой аренды (лизинга).

16. Организации, получившие статус резидента территории опережающего развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего развития в Российской Федерации", реализующие в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего развития проекты стоимостью капитальных вложений не менее 500 миллиардов рублей, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимого имущества, ранее являвшихся предметом договора финансовой аренды (лизинга) в соответствии с частью 15 настоящей статьи, с даты государственной регистрации перехода права собственности:

в размере 100 процентов исчисленного к уплате налога на срок не более пяти лет. Срок предоставления льготы включает в себя период, в течение которого применялась льгота в отношении имущества в соответствии с абзацем вторым части 15 настоящей статьи, и при определении подлежит уменьшению на срок, в течение которого данная льгота предоставлялась организации, указанной в части 15 настоящей статьи;

в размере 50 процентов исчисленного к уплате налога на срок не более последующих пяти лет. Срок предоставления льготы включает в себя период, в течение которого применялась льгота в отношении имущества в соответствии с абзацем третьим части 15 настоящей статьи, и при определении подлежит уменьшению на срок, в течение которого данная льгота предоставлялась организации, указанной в части 15 настоящей статьи.

Документом, подтверждающим право налогоплательщика на налоговую льготу, является договор финансовой аренды (лизинга).".