Глава 4. Благоустройство территорий жилой застройки

Глава 4. Благоустройство территорий жилой застройки

4.1. На территории жилых кварталов микрорайонов, на придомовых территориях землепользователи обязаны поддерживать следующий порядок:

содержать в исправном состоянии покрытия отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов и дорог;

не допускать самовольного строительства во дворах различного рода хозяйственных или вспомогательных построек (сараев, гаражей и т.п.);

не допускать загромождения придомовых территорий дровами, строительными материалами, тарой;

содержать в исправном состоянии находящиеся у них на балансе (в хозяйственном ведении или оперативном управлении) инженерные сети, своевременно производить осмотр и очистку колодцев;

содержать в исправном состоянии малые архитектурные формы, оборудование спортивных, игровых, детских и хозяйственных площадок, ограждения и изгороди, поддерживать их опрятный внешний вид.

4.2. На придомовой территории в жилых кварталах запрещается:

- производить действия, нарушающие тишину и порядок, с 23 часов до 7 часов, кроме работ по уборке территории либо устранению аварийных ситуаций;

- стоянка, въезд служебного и личного автотранспорта на зеленые зоны дворовых и внутриквартальных территорий, детские площадки, пешеходные дорожки.

Парковка машин допускается только на специально отведенных для этого площадках.

4.3. Владельцы земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, обязаны:

- складировать строительные материалы, удобрения, грунт, а также другие материалы для хозяйственных нужд только в пределах земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, запрещается складирование вышеуказанных материалов на землях, находящихся в муниципальной собственности, без согласования Администрации на временное складирование вышеуказанных материалов на период проведения ремонтно-строительных работ;

- поддерживать чистоту и порядок, удалять сорную растительность, мусор на расстоянии от границы земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, до края тротуара или проезжей части;

- поддерживать чистоту и порядок, удалять сорную растительность и мусор на прилегающей территории.

Рекомендуется:

- своевременно производить ремонт фасадов индивидуальных жилых домов и поддерживать их в надлежащем состоянии.

4.4. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы объектов индивидуальных жилых домов (частных домовладений) обязаны:

своевременно удалять отходы, содержимое выгребных ям своими силами и средствами или силами специализированных предприятий на договорной основе;

не допускать сооружения выгребных ям на газонах, вблизи трасс питьевого водопровода, водоразборных колонок, объектов уличного благоустройства (цветников, скамеек, беседок).

4.5. Земельные участки придомовых территорий необходимо обустраивать в соответствии с установленными требованиями, включающими в себя наличие:

- оборудованных детских, спортивных площадок;

- мусоросборных контейнерных площадок и урн;

- площадок для временной стоянки машин;

- искусственного освещения.

4.6. Обслуживающие организации проводят работы по содержанию, обустройству придомовых территорий МКД, отвечают за техническое и санитарное состояние территории.

4.7. Придомовые территории МКД необходимо содержать в чистоте. На придомовых территориях МКД работы по уборке мусора, поливу газонов, уборке снега, противогололедной обработке, регулярной очистке водостоков должны производиться в соответствии с установленными эксплуатирующей организацией нормами и графиками выполнения работ. Уборка и очистка подходов к подъездам и придомовых тротуаров должна заканчиваться преимущественно к 11 часам утра.

4.8. Загромождение и засорение придомовых территорий МКД металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами запрещается.

4.9. Безопасность объектов благоустройства на территории жилой застройки должна быть обеспечена с учетом их просматриваемости со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих общественных территорий в сочетании с организацией системы освещения и видеонаблюдения.

4.10. На земельных участках жилой застройки с расположенными на них многоквартирными домами должен быть предусмотрен транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (детские игровые для детей дошкольного возраста, для отдыха взрослых, установки мусоросборников, автостоянок, при входных группах), озелененные территории.

4.11. Проектирование дворовых территорий, при осуществлении жилищного строительства и (или) комплексного развития территории, осуществлять с учетом обеспечения возможности проезда на проектируемую территорию специальной техники.

4.12. При размещении объектов жилой застройки вдоль магистральных улиц не допускать со стороны улицы сплошное ограждение территории, прилегающей к жилой застройке, а также размещение площадок (детских игровых и детских спортивных, инклюзивных детских и инклюзивных спортивных, для отдыха взрослых, для выгула и дрессировки животных, установки мусоросборников).

4.13. На территориях жилой застройки следует использовать следующие элементы благоустройства: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок в зависимости от их функционального назначения, элементы сопряжения поверхностей, детское игровое, спортивно-развивающее, спортивное оборудование площадок, озеленение, осветительное оборудование.

4.14. При озеленении территорий детских садов и школ не использовать растения с ядовитыми плодами, а также с колючками и шипами.