Статья 7. Компетенция Главы муниципального округа и администрации муниципального округа

Статья 7. Компетенция Главы муниципального округа и администрации муниципального округа

1. В соответствии с Уставом муниципального образования Заводоуковский муниципального округ Тюменской области администрация является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления.

2. Глава муниципального округа осуществляет правомочия собственника от имени населения, проживающего на территории муниципального округа в пределах компетенции, установленной Уставом муниципального округа и настоящим Положением.

3. Глава муниципального округа:

а) осуществляет меры по обеспечению сохранности и эффективному использованию муниципальной собственности;

б) представляет муниципальный округ во взаимоотношениях с федеральными органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, зарубежными государствами, а также в отношениях с другими органами в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и подписывает необходимые документы;

в) осуществляет иные полномочия, отнесенные к его ведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Тюменской области, Уставом муниципального округа.

4. Глава муниципального округа выносит постановления и распоряжения администрации:

а) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

б) о внесении в качестве вклада (оплаты акций) объектов муниципальной собственности в уставный капитал хозяйственных обществ с участием иных лиц;

в) о назначении руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений, а также их увольнение;

г) о назначении муниципальных служащих представителями в органы управления организаций с участием иных лиц;

д) об обращении к Российской Федерации, субъектам Российской Федерации, иным муниципальным образованиям о передаче объектов федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности иных муниципальных образований в муниципальную собственность муниципального округа;

е) о передаче объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность иных муниципальных образований;

ж) об использовании находящихся в собственности муниципального округа административных зданий и служебных помещений, предназначенных для размещения органов местного самоуправления и государственной власти;

з) о передаче в доверительное управление иным лицам (юридическим и физическим) имущества, находящегося в собственности муниципального округа;

и) о передаче муниципального имущества в аренду в соответствии с действующими правовыми актами;

к) о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

л) об отчуждении пакетов акций акционерных обществ, принадлежащих на праве собственности муниципальному округу;

м) о приобретении имущества в муниципальную собственность в процессе гражданско-правовых сделок;

н) об отчуждении имущества из муниципальной собственности на условиях купли-продажи, мены, дарения, зачета, отступного, безвозмездной передачи и другими способами, установленными законодательством;

о) о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

п) о предварительном согласовании предоставления земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию на праве собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах полномочий, определенных законодательством;

р) об условиях приватизации муниципального имущества;

с) о включении в реестр муниципальной собственности и исключения из реестра муниципальной собственности недвижимого имущества;

т) об утверждении порядка выявления бесхозяйных объектов и постановки на учёт объектов бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Заводоуковского муниципального округа;

у) по иным вопросам по реализации полномочий, отнесенных к его ведению в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, Уставом муниципального округа и иными нормативными актами Заводоуковского муниципального округа.

5. К полномочиям Главы муниципального округа в сфере концессионных соглашений и соглашений муниципально-частного партнерства относится:

а) принятие решения о заключении концессионного соглашения;

б) рассмотрение предложения о заключении концессионного соглашения в соответствии со статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ;

в) осуществление от имени муниципального округа полномочий концедента, в том числе заключение, изменение и расторжение концессионных соглашений;

г) определение органов или юридических лиц, уполномоченных на осуществление отдельных прав и обязанностей концедента;

д) осуществление контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения;

е) ежегодное утверждение перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений;

ж) принятие решений о реализации проекта муниципально-частного партнерства, если публичным партнером является муниципальное образование либо планируется проведение совместного конкурса с участием муниципального образования;

з) иные полномочия концедента, предусмотренные Федеральным законом 21.07.2005 N 115-ФЗ;

6. В области жилищных отношений администрация муниципального округа осуществляет следующие полномочия:

а) учёт жилищного фонда Заводоуковского муниципального округа;

б) признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, снос аварийного жилья, непригодного для проживания;

в) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

г) об установлении доли жилищного фонда для передачи в коммерческий и социальный наймы, для купли - продажи, мены, аренды, а также для использования механизма субсидирования гражданам при покупке жилья;

д) ведение в установленном порядке учета граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

е) определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;

ж) предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

з) определение порядка переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания;

и) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тюменской области, нормативными правовыми актами муниципального округа.

Администрация муниципального округа осуществляет полномочия собственника муниципального имущества через свои структурные подразделения.

7. Комитет имущественных отношений администрации муниципального округа (далее по тексту - комитет имущественных отношений) является органом, уполномоченным собственником, осуществляющим управление и распоряжение объектами муниципальной собственности.

Комитет имущественных отношений действует в пределах компетенции, установленной настоящим Положением, Положением о Комитете имущественных отношений. Основными задачами Комитета имущественных отношений являются:

- обеспечение эффективного управления муниципальной собственностью, проведение политики, направленной на совершенствование управления муниципальной собственностью;

- выполнение иных задач в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и иными нормативными актами.

Комитет имущественных отношений в соответствии с возложенными на него задачами и в пределах компетенции, установленной настоящим Положением от имени органов местного самоуправления:

- выступает учредителем и осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и учреждений и иных организаций, создаваемых администрацией муниципального округа;

- ведёт реестр муниципальной собственности с учетом требований приказа Минфина России от 10.10.2023 N 163н "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества";

- закрепляет в установленном порядке объекты муниципальной собственности в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в пределах своих полномочий;

- осуществляет контроль за эффективностью использования и сохранностью объектов муниципальной собственности, переданных в установленном порядке в пользование муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям и иным, юридическим и физическим лицам;

- заключает в установленном порядке договоры (купли-продажи, аренды, залога и иные договоры);

- изымает в установленном порядке излишние, неиспользуемые либо используемые не по назначению объекты муниципальной собственности, закреплённые на праве оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями;

- распоряжается недвижимыми и движимыми объектами муниципальной собственности, составляющими муниципальную казну, в соответствии с настоящим Положением;

- осуществляет регистрацию договоров по распоряжению муниципальной собственностью, заключаемых комитетом имущественных отношений;

- осуществляет действия по признанию в установленном порядке имущества бесхозяйным;

- издает приказы о передаче на баланс муниципальным унитарным предприятиям, учреждениям объектов муниципальной собственности, в установленном порядке определяет долю муниципалитета в имуществе иных юридических лиц;

- в установленном порядке разрабатывает планы приватизации муниципальных унитарных предприятий, изменения и дополнения к ним по согласованию с комитетами и заместителями Главы муниципального округа, курирующими отрасль, в которой осуществляет свою деятельность предприятие;

- осуществляет контроль за отчетностью представителя в органах хозяйственных обществ, некоммерческих организаций;

- осуществляет контроль за отчетностью руководителей муниципальных унитарных предприятий, учреждений в части использования объектов муниципальной собственности предприятиями, учреждениями в соответствии с установленным порядком;

- при отсутствии контроля руководителя муниципального унитарного предприятия, учреждения за эффективным использованием и сохранностью муниципального имущества, вносит предложения о замене руководителя предприятия, учреждения и расторжении с ним трудового договора;

- участвует в организации контроля за деятельностью муниципальных унитарных предприятий;

- управляет и распоряжается пакетами акций акционерных обществ, находящихся в собственности муниципального округа;

- осуществляет передачу акций в доверительное управление другим лицам на основании постановлений администрации муниципального округа;

- осуществляет продажу объектов муниципальной собственности;

- заключает договоры купли-продажи и договоры аренды земельных участков, принадлежащих Заводоуковскому муниципальному округу на праве собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в пределах полномочий, установленных действующим законодательством;

- осуществляет контроль за поступлением арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, в том числе по договорам аренды земельных участков;

- приобретает акции акционерных обществ в собственность муниципального образования Заводоуковский муниципальный округ;

- от имени органов местного самоуправления выступает в суде по вопросам, отнесённым к его компетенции настоящим Положением и Положением о Комитете имущественных отношений;

- осуществляет иные полномочия, установленные нормативно-правовыми актами.

8. Структурные подразделения администрации муниципального округа обеспечивают выполнение настоящего Положения в отношении предприятий, учреждений и иных объектов, определенных постановлениями и распоряжениями администрации:

а) разрабатывают проекты правовых актов, договоров (соглашений), обращений в органы государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, в суд по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности и иной собственности, возникающим в результате осуществления полномочий Главы муниципального округа;

б) принимают меры по обеспечению сохранности и эффективному использованию объектов муниципальной собственности;

в) готовят обоснованные предложения Главе муниципального округа:

- о создании и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- об участии органов местного самоуправления в создании организаций совместно с иными лицами;

- о назначении на должность и освобождении от занимаемой должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- о назначении муниципальных служащих представителями в органы управления организаций с участием иных лиц;

- об отчуждении, в том числе досрочном, пакетов акций акционерных обществ, закрепленных в муниципальной собственности, с указанием способа отчуждения и предполагаемых доходов;

г) выступают учредителями и осуществляют юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных учреждений, оперативно им подчиненных, назначают на должность и освобождают от занимаемой должности руководителей предприятий и учреждений при наделении их такими полномочиями Главой муниципального округа;

д) проводят анализ и осуществляют контроль финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений и принимают меры по предотвращению их банкротства.

е) согласовывают Уставы муниципальных унитарных предприятий, учреждений оперативно им подчиненных;

ж) вносят учредителю предложения о внесении в Устав муниципальных унитарных предприятий, учреждений изменений и дополнений;

з) от имени муниципального округа выступают истцами и ответчиками в суде по спорным вопросам, возникающим из осуществления полномочий Главы муниципального округа, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи;

и) в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за утрату имущества, обеспечение сохранности, эффективное использование объектов муниципальной собственности, предотвращение банкротства муниципальных унитарных предприятий, учреждений;

к) осуществляют иные полномочия, отнесенные к их ведению в соответствии с Уставом муниципального округа, и иными нормативно-правовыми актами Заводоуковского муниципального округа.

9. Сельские администрации обеспечивают выполнение по осуществлению управления и распоряжения объектами муниципальной собственности в пределах компетенции, установленной настоящим Положением и нормативными правовыми актами администрации муниципального округа.