Приложение 7

Приложение 7
к постановлению
от 29.11.2024 N 34

33. Территория комплексного развития территории жилой застройки в районе улиц 2-я Луговая - Береговая города Тюмени

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, автомобильного транспорта, а также озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Предусмотрено размещение многоэтажной жилой застройки общей площадью квартир 285 тыс. кв. м.
Объекты социальной инфраструктуры	Предусмотрено размещение объектов социальной инфраструктуры: - дошкольная образовательная организация на 135 мест; - дошкольная образовательная организация на 150 мест; - общеобразовательная организация на 1800 учащихся; - торговый павильон; - сервисный павильон; - объекты торговли, объекты общественного питания, объекты бытового обслуживания, иные предприятия повседневного обслуживания населения во встроенных помещениях первых этажей жилых зданий
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта (наземные стоянки, подземные паркинги, отдельно стоящие многоуровневые паркинги)
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрено размещение ливневых очистных сооружений, распределительного пункта и трансформаторных подстанций, сетей инженерно-технического обеспечения проектируемых объектов жилого и общественно-делового назначения
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют. Размещение новых объектов не предусмотрено.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в 3 очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 этап	до 2028 года	Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями коммерческого назначения, подземным паркингом. Общеобразовательная организация на 1800 учащихся. Распределительный пункт. Трансформаторная подстанция (встроенная). Дошкольная образовательная организация (встроенная) на 135 мест. Многоуровневый паркинг на 499 м/м. Дошкольная образовательная организация (встроенная) на 150 мест. Трансформаторная подстанция.
2 этап	до 2030 года	Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями коммерческого назначения, подземным паркингом. Многоуровневый паркинг на 499 м/м. Торговый павильон. Сервисный павильон. Трансформаторная подстанция (встроенная). Трансформаторная подстанция.
3 этап	до 2033 года	Многоквартирная жилая застройка со встроенными помещениями коммерческого назначения, подземным паркингом. Трансформаторная подстанция. Трансформаторная подстанция (встроенная). Ливневые очистные сооружения.

34. Проектируемая территория в границах планировочного квартала 05:02:01:03 (01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, спортивного назначения, отдыха, водоотведения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения на территории отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.
Социальная инфраструктура	Планируется строительство многофункционального спортивного центра
Транспортная инфраструктура	Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	до 2026	многофункциональный спортивный центр