Приложение. Методика определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые достигли возраста 23 лет

Приложение
к Постановлению
администрации Минусинского района
от 21.10.2024 N 856-п

Методика
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые достигли возраста 23 лет

1. Настоящая Методика разработана в целях определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании для определения потребности муниципального образования в средствах на приобретение и строительство жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые достигли возраста 23 лет, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений.

2. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья определяется с использованием метода сопоставимых рыночных цен посредством проведения мониторинга рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на рынке недвижимости муниципального образования (далее - мониторинг).

3. Основными источниками информации, используемыми при проведении мониторинга, являются:

- данные о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых домах на вторичном рынке жилья, предоставленные специализированными организациями, осуществляющими риелторскую деятельность на территории муниципального образования, при этом общее количество указанных специализированных организаций, не может быть менее трех;

- данные о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых домах на первичном рынке жилья, предоставленные строительными организациями, осуществляющими строительство жилья на территории муниципального образования;

- данные о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений из реестра контрактов единой информационной системы в сфере закупок;

- данные из доступных средств массовой информации (печатные издания, ресурсы информационно-телекоммуникационной сети Интернет), в которых размещаются сведения о рыночной стоимости жилья в типовых домах на первичном и вторичном рынке жилья;

- данные управления Федеральной службы государственной статистики по Красноярскому краю, республике Хакасия и Республике Тыва (Красноярскстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади квартир на первичном и вторичном рынке жилья в Красноярском крае, размещенные на официальном сайте Красноярскстата в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

4. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые достигли возраста 23 лет (далее - дети-сироты) определяется, по следующей формуле:

С= _ст.ж.п/N/SКд,

где:

С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании для обеспечения жилыми помещениями детей-с