Решение Совета народных депутатов города Владимира от 27 ноября 2024 г. N 148 "О внесении изменений в "Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир"

Рассмотрев представление главы города, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Владимирской области от 27.03.2023 N 181 "О перечне случаев, при которых в 2023 и 2024 годах на территории Владимирской области не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов", статьей 26 Устава муниципального образования город Владимир Совет народных депутатов решил:

1. Внести в "Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир", утвержденные решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 N 183, следующие изменения:

1) в части II "Градостроительное зонирование":

1.1. В статье 28 в таблице раздела "Виды и состав территориальных зон" дополнить строкой следующего содержания:

"

КРТ 1

Зона комплексного развития территории 1

".

1.2. В статье 33 в таблице раздела "О3.1. Общественно-деловая зона специального вида - зона учреждений высшего и среднего профессионального образования":

а) после строки 12.0.2 дополнить строкой следующего содержания:

"

3.2.4.

Общежития

- размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7

1. Минимальные и максимальные размеры земельного участка не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившейся линии застройки с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 18, предельная этажность - 17 <*>. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м <*>. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% <*>. 6. Иные параметры - в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от объекта капитального строительства. <*> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения "Исторический центр города Владимира, 990 г.", особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил

";

б) строку 4.7 изложить в новой редакции:

"

4.7.

Гостиничное обслуживание

- размещение гостиниц

1. Минимальный размер земельного участка - 2000 м 2, максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившейся линии застройки с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 18, предельная этажность - 17 <*>. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м <*>. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40% <*>. 6. Иные параметры - в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от объекта капитального строительства. <*> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения "Исторический центр города Владимира, 990 г.", особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил

";

2) в части III "Градостроительные регламенты" в главе 10 "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования участков и объектов капитального строительства и предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" дополнить статьей 40.1 согласно приложению 1 к настоящему решению;

3) в приложение 1 "Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир. Карта границ территориальных зон" согласно приложению 2 к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям.

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

Председатель Совета

Н.Ю. Толбухин

Глава города

Д.В. Наумов