Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Тамбовской области от 23 июля 2013 года N 309-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" (сайт сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru), 2013, 29 июля; 2014, 1 февраля; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 2015, 11 марта, N 6800201503110001; 9 декабря, N 6800201512090002; 2017, 6 июня, N 6800201706060002; 2018, 4 мая, N 6800201805040008; 2019, 11 июня, N 6800201906110007; 5 декабря, N 6800201912050003; 2020, 1 апреля, N 6800202004010016; 2022, 28 апреля, N 68002020428011; 30 июня, N 6800202206300012; 29 июля, N 6800202207290012, N 6800202207290015; сайт сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru), 2023, 5 декабря; 2024, 11 июня) следующие изменения:

1) статью 2 дополнить пунктом 12 следующего содержания:

"12) подрядная организация - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, являющиеся членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 2.2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

2) в части 1 статьи 6 слова "с приложением копии" заменить словами ", в котором должны быть отражены сведения о направлении в орган государственного жилищного надзора в порядке, установленном частями 1 и 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлинника";

3) в части 5 статьи 9 слова "договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных" заменить словами "договора строительного подряда, предусмотренного частью 6 статьи 19 настоящего Закона, заключенного";

4) в части 4 статьи 9.1 слова "договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме, заключенных на основании решений" заменить словами "договора строительного подряда, предусмотренного частью 6 статьи 19 настоящего Закона, заключенного на основании решения";

5) в части 4 статьи 11:

а) в пункте 1 слова "об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту" заменить словами "о проведении капитального ремонта";

б) в пункте 2 слова "об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе" заменить словами "строительного подряда, предусмотренный частью 6 статьи 19 настоящего Закона, предусматривающий в том числе проведение строительного контроля,";

6) в статье 18:

а) в части 1 слова "частью 6" заменить словами "частями 6 и 6.1";

б) в части 4 слова "соответствующее решение" заменить словами "решение в соответствии с частями 5 и 5.1 настоящей статьи";

в) часть 5.1 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено заключить договор строительного подряда, предусмотренный частью 6 статьи 19 настоящего Закона, для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;";

г) в части 7.1 слова "договоров об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту" заменить словами "договора строительного подряда, предусмотренного частью 6 статьи 19 настоящего Закона";

7) статью 19 дополнить частями 6 - 8 следующего содержания:

"6. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с подрядной организацией.

7. Строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества, указанного в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и включенного в состав здания, являющегося многоквартирным домом в соответствии с частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме), капитальный ремонт общего имущества в котором осуществляется за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, проводится исполнительным органом Тамбовской области или подведомственным указанному органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением (далее в настоящей статье - уполномоченный орган) в случае принятия Правительством Тамбовской области решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля уполномоченным органом. В этом случае в договоре строительного подряда, предусмотренном частью 6 настоящей статьи, указывается, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом.

8. В случае, если Правительством Тамбовской области не принято решение, указанное в части 7 настоящей статьи, либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом, строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

8) в части 6 статьи 25 слова "договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме" заменить словами "договоров строительного подряда, предусмотренных частью 6 статьи 19 настоящего Закона";

9) пункт 3 части 2 статьи 26 после слов "подрядные организации," дополнить словами "указанные в части 6 статьи 19 настоящего Закона,".