Приложение 1. Проект планировки территории линейного объекта - подводящие и выходные газопроводы от газорегуляторного пункта "Лазаревский"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 28 ноября 2024 г. N 2704-ПП

Проект планировки территории линейного объекта - подводящие и выходные газопроводы от газорегуляторного пункта "Лазаревский"

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных точек красных линий Молжаниновский район города Москвы

1.1.1. Чертеж красных линий

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых, отменяемых красных линий.

1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.3. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Наименование, основные характеристики (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) и назначение планируемых для размещения линейных объектов, а также линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Проект планировки территории линейного объекта - подводящие и выходные газопроводы от газорегуляторного пункта "Лазаревский" подготовлен в соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы", на основании распоряжения Москомархитектуры от 6 сентября 2024 г. N 1813 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - подводящие и выходные газопроводы от газорегуляторного пункта "Лазаревский".

Территория проектирования расположена в границах Молжаниновского района города Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 16,9 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается:

- строительство газорегуляторного пункта "Лазаревский";

- строительство газопровода высокого давления МПа протяженностью 1,2 км;

- строительство газопровода высокого давления МПа протяженностью 0,2 км;

- строительство водостока протяженностью 0,4 км;

- строительство водопровода протяженностью 0,4 км;

- строительство канализации протяженностью 0,4 км;

- прокладка электрокабелей протяженностью 3 км.

Общая протяженность трассы проектируемых газопроводов составляет 1,4 км.

Информация о протяженности инженерных сетей может быть уточнена на последующей стадии проектирования.

Проектируемые подводящие газопроводы высокого давления МПа и МПа трассируются от проектируемого газорегуляторного пункта "Лазаревский" до места врезки в существующий газопровод в районе владения N 4, строения 1 по Международному шоссе.

Проектируемая территория входит в границы территории объектов природного комплекса Северного административного округа города Москвы:

- N 3в "Озелененная территория, Молжаниновский район города Москвы";

- N 3г "Озелененная территория в деревне Новоселки, Молжаниновский район города Москвы";

- N 13 "Территории природного комплекса (проектные) в коммунальной зоне по Международному шоссе, район Молжаниновский".

Для строительства газорегуляторного пункта "Лазаревский" проектом постановления предлагается корректировка границ объекта природного комплекса N 3в Северного административного округа города Москвы "Озелененная территория, Молжаниновский район города Москвы" в части исключения из его состава участка территории площадью 0,328 га, площадь объекта природного комплекса N 3в составит 3,712 га.

В целях компенсационных мероприятий предусмотрено формирование нового объекта природного комплекса N 13а Северного административного округа города Москвы "Бульвар по адресу: Бескудниковский бульвар, дом 57, корпус 2" площадью 0,33 га.

Реализация планировочных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходят проектируемые газопроводы.

Освобождение территории в установленном законом порядке от существующих объектов капитального строительства в целях реализации планировочных решений не требуется.

Проектом планировки территории линейного объекта предусмотрено благоустройство территории после завершения строительно-монтажных работ с восстановлением почвенно-растительного слоя.

Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

N п/п	Перечень основных планировочных характеристик	Содержание планировочных характеристик
1	2	3
1	Основание подготовки проекта планировки территории линейного объекта	1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 6 сентября 2024 г. N 1813 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - подводящие и выходные газопроводы от газорегуляторного пункта "Лазаревский"
2	Перечень проектов планировки территории, выполненных на прилегающую территорию	1. Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2020 г. N 2390-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории Молжаниновского района города Москвы". 2. Постановление Правительства Москвы от 24 декабря 2021 г. N 2189-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта участка улично-дорожной сети - участок Ленинградского шоссе на 24-25 км"
3	Вид работ	Строительство
4	Планировочные показатели линейного объекта (информация о протяженности инженерных сетей может быть уточнена на последующей стадии проектирования)
4.1	Общая длина трассы газопроводов	1400 м
4.2	Общая длина электрокабелей	3000 м
4.3	Общая длина водопровода	400 м
4.4	Общая длина канализации	400 м
4.5	Общая длина водостока	400 м
5	Изменение границ природных и озелененных территорий	Требуется
6	Ограничения использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей	Требуются (чертеж межевания территории)
7	Проектируемые наземные объекты
7.1	Газорегуляторный пункт "Лазаревский"	- площадь земельного участка - 3 280 кв. м; плотность застройки - 1,46 тыс. кв. м/га; верхняя отметка объекта - 8 м; суммарная поэтажная наземная площадь застройки в габаритах наружных стен - 480 кв. м; максимальный процент застройки - не устанавливается

2.2. Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Зона планируемого размещения линейного объекта расположена в границах Молжаниновского района города Москвы.

2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

N точки	Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Участок N 1
1	29055,12	-6582,66
2	29061,91	-6589,27
3	29056,06	-6613,56
4	29058,91	-6615,80
5	29032,51	-6674,85
6	29029,65	-6674,52
7	29015,92	-6696,65
8	29023,63	-6702,48
9	28961,75	-6780,77
10	28987,10	-6798,52
11	29000,00	-6809,42
12	29004,43	-6801,93
13	29036,65	-6761,75
14	29023,29	-6751,51
15	29031,69	-6735,22
16	29067,85	-6686,86
17	29078,14	-6673,93
18	29105,66	-6639,02
19	29180,91	-6542,20
20	29200,13	-6517,67
21	29202,52	-6519,39
22	29211,10	-6511,48
23	29159,90	-6453,57
24	29128,14	-6431,97
25	29122,57	-6342,96
26	29077,92	-6198,16
27	29051,26	-6111,69
28	29212,39	-5835,93
29	29077,77	-5706,08
30	28939,02	-5861,37
31	28938,69	-5920,57
32	28938,16	-5936,24
33	28936,81	-5944,71
34	28935,84	-5949,63
35	28935,41	-5951,66
36	28934,78	-5954,31
37	28934,54	-5955,21
38	28926,47	-5986,00
39	28923,71	-5996,51
40	28865,04	-5946,48
41	28825,50	-5980,75
42	28913,39	-6201,33
43	28842,08	-6231,85
44	28865,67	-6291,03
45	28937,69	-6262,33
46	28990,30	-6395,89
47	29020,82	-6473,22
48	29094,73	-6531,20
49	29076,03	-6555,51
Внутренний контур
50	29077,62	-6573,96
51	29084,10	-6559,46
52	29100,75	-6536,18
53	29121,62	-6508,91
54	29154,84	-6536,43
55	29148,68	-6544,24
56	29106,04	-6598,20
Участок N 2
1	29106,04	-6598,20
2	29121,17	-6579,08
3	29154,84	-6536,43
4	29121,62	-6508,91
5	29100,75	-6536,18
6	29084,10	-6559,46
7	29077,62	-6573,96

2.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.

2.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах зон их планируемого размещения

Проектом планировки территории линейного объекта предусматривается строительство газорегуляторного пункта на участке площадью 0,328 га со следующими технико-экономическими показателями: плотность застройки - 1,46 тыс. кв. м/га; предельная высота зданий - 8 м; суммарная поэтажная площадь застройки в габаритах наружных стен - 480 кв. м; максимальный процент застройки - не устанавливается.

2.6. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, объектов, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов должны быть предусмотрены на следующих стадиях проектирования.

2.7. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейных объектов

В границах подготовки проекта планировки территории линейного объекта отсутствуют объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия, объекты, обладающие признаками объектов культурного наследия, зоны охраны объектов культурного наследия.

Также в соответствии с историко-культурным опорным планом города Москвы территория подготовки проекта планировки расположена вне границ зон охраны объектов культурного наследия, при этом линейный объект не оказывает негативного влияния на визуальное восприятие объектов культурного наследия.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории должно осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории, за исключением случаев, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2023 г. N 2418 "Об особенностях порядка определения наличия или отсутствия объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, на территориях, подлежащих воздействию изыскательских, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" работ по использованию лесов и иных работ".

2.8. Мероприятия по охране окружающей среды

В целях реализации мероприятий проекта планировки территории линейного объекта потребуется осуществить мероприятия по охране окружающей среды, в том числе благоустройство территории в границах зоны ведения строительных работ.

2.9. Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороны

Мероприятия по обеспечению гражданской обороны, установка электросирен оповещения, размещение защитных сооружений гражданской обороны проектом планировки территории линейного объекта не предусматриваются.

2.10. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов

N зоны на чертеже	Назначение зоны планируемого размещения объектов	Наименование объекта	Характеристики объекта		Предельные параметры застройки
			Площадь, кв. м	Протяженность, км	Суммарная поэтажная наземная площадь объекта в габаритах наружных стен, кв. м	Плотность застройки, тыс. кв. м/га	Высота зданий, м
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Зона планируемого размещения линейного объекта	Газопровод высокого давления 1,2 МПа	163800	1,2	-	-	-
		Газопровод высокого давления 0,6 МПа		0,2
		Водосток		0,4
		Водопровод		0,4
		Канализация		0,4
		Электрокабель		3
2	Зона планируемого размещения объекта капитального строительства в составе линейного объекта	Газорегуляторный пункт "Лазаревский"	3280	-	480	1,46	8

2.11. Перечень зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, к чертежу границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, не приводится в связи с отсутствием изменений данных границ.

2.12. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- инженерная подготовка территории строительной площадки;

- сохранение или вынос существующих подземных коммуникаций;

- прокладка газопроводов высокого давления;

- прокладка электрокабелей;

- прокладка водостока;

- прокладка водопровода;

- прокладка канализации;

- строительство газорегуляторного пункта "Лазаревский";

- благоустройство территории.

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории линейного объекта, планируются к реализации в один этап.

3. Проект межевания территории

3.1. Графическая часть

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

3.2. Пояснительная записка

3.2.1. Перечень образуемых и (или) изменяемых земельных участков к чертежу межевания территории

Условный номер образуемого и(или) изменяемого участка на чертеже	Номера характерных точек образуемых и(или) изменяемых земельных участков	Кадастровые номера земельных участков, из которых образуется земельный участок	Площадь образуемого и (или) изменяемого земельного участка (кв. м)	Способ образования земельного участка	Сведения об отнесении (неотнесении) образуемых земельных участков к территории общего пользования	Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие
1	2	3	4	5	6	7
1	1-7	-	3280	Образование земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности	Не отнесен	-

3.2.2. Перечень существующих земельных участков, предлагаемых проектом межевания территории к изъятию для размещения линейных объектов

Перечень существующих земельных участков, предлагаемых проектом межевания территории к изъятию для размещения линейных объектов, не приводится в связи с отсутствием предлагаемых к изъятию земельных участков.

3.2.3. Перечень земельных участков, в отношении которых проектом межевания территории предлагается установление сервитута или публичного сервитута, для размещения линейных объектов

N п/п	Перечень кадастровых номеров существующих земельных участков, в отношении которых предполагается установление сервитута, их адреса или описание местоположения	Перечень и адреса объектов недвижимого имущества
1	2	3
1	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:9, город Москва, 4-я улица Новоселки	-
2	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:5433, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Молжаниновский, Ленинградское шоссе, земельный участок 36У	-
3	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:2590, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Молжаниновский, Международное шоссе, земельный участок 8	-
4	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1350, город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Молжаниновский, Международное шоссе, земельный участок 8	-
5	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:2, город Москва, Адресные ориентиры: шоссе на Шереметьево-2	-
6	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1019, город Москва, КСХП "Химки"	-
7	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1017, город Москва, КСХП "Химки"	-
8	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1006, город Москва, 0,0 км газопровода от КРП-13 ГрС ТЭЦ-21 (развилка Ленинградского и Международного шоссе)	-
9	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:125, город Москва, адресные ориентиры: шоссе на Шереметьево-2	-
10	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:126, город Москва, 0,1 км газопровода от КРП-13 до Тушино-2, переключение газопровода КрП-13 ГРС ТЭЦ-21	-
11	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:175, город Москва, 0,1 км газопровода от КРП-13 до Тушино-2	-
12	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1034, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 4	-
13	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:124, город Москва, адресные ориентиры: шоссе на Шереметьево-2	-
14	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006003:123, город Москва, 0,1 км газопровода от КРП-13 до Тушино-2	-
15	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1026, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 3	-
16	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1029, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 7	-
17	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1037, город Москва, Международное шоссе, участок 3	-
18	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1038, город Москва, Международное шоссе, участок 4	-
19	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1027, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 9	-
20	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1033, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 10	-
21	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1028, город Москва, территория КСХП "Химки", земельный участок 8	-
22	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:1984, город Москва, территория КСХП "Химки"	-
23	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006013:1, город Москва, Международное шоссе	-
24	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0006011:11, город Москва, Международное шоссе	-

3.2.4. Перечень координат характерных точек образуемых и (или) изменяемых земельных участков

N точки	Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
Участок N 1
1	29106,04	-6598,20
2	29121,17	-6579,08
3	29154,84	-6536,43
4	29121,62	-6508,91
5	29100,75	-6536,18
6	29084,10	-6559,46
7	29077,62	-6573,96

3.2.5. Сведения о границах территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта межевания

N точки	Координаты точки (Московская система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	Y
1	2	3
1	28997,60	-6820,64
2	28951,57	-6787,52
3	29013,81	-6701,01
4	29055,98	-6613,88
5	29061,91	-6589,27
6	29055,12	-6582,66
7	29094,73	-6531,20
8	29020,82	-6473,22
9	28937,69	-6262,33
10	28865,67	-6291,03
11	28842,08	-6231,85
12	28913,39	-6201,33
13	28825,50	-5980,75
14	28865,04	-5946,48
15	28923,71	-5996,50
16	28926,47	-5986,00
17	28934,54	-5955,21
18	28934,78	-5954,31
19	28935,41	-5951,66

20	28935,84	-5949,63
21	28936,81	-5944,71
22	28938,16	-5936,24
23	28938,69	-5920,57
24	28939,02	-5861,37
25	29077,77	-5706,08
26	29212,39	-5835,93
27	29051,26	-6111,69
28	29123,00	-6342,92
29	29128,14	-6431,97
30	29159,90	-6453,57
31	29211,10	-6511,48
32	29202,52	-6519,39
33	29200,13	-6517,67
34	29180,91	-6542,20
35	29182,88	-6543,99
36	29105,66	-6639,02
37	29078,14	-6673,93
38	29067,85	-6686,86
39	29031,69	-6735,22
40	29023,29	-6751,51
41	29036,65	-6761,75
42	29026,45	-6775,00
43	29004,43	-6801,93
44	29008,04	-6805,10

3.2.6. Вид разрешенного использования образуемых и (или) изменяемых земельных участков, предназначенных для размещения линейных объектов и объектов капитального строительства, проектируемых в составе линейного объекта, а также существующих земельных участков, занятых линейными объектами и объектами капитального строительства, входящими в состав линейных объектов, в соответствии с проектом планировки территории линейного объекта

Условный номер образуемого и (или) изменяемого земельного участка	Вид разрешенного использования 1
1	2
1	3.1.1

______________________________

¹Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".