Статья 34. Зона транспортной инфраструктуры (ТТ.1)

Статья 34. Зона транспортной инфраструктуры (ТТ.1)

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - ТТ.1

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Хранение автотранспорта	2.7.1
2	Размещение гаражей для собственных нужд	2.7.2
3	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
4	Служебные гаражи	4.9
5	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
6	Автомобильные мойки	4.9.1.3
7	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
8	Стоянка транспортных средств	4.9.2
9	Железнодорожные пути	7.1.1
10	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2
11	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
12	Обслуживание перевозок пассажиров	7.2.2
13	Стоянки транспорта общего пользования	7.2.3
14	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
15	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Не установлены	-

3. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5-8 статьи 20 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	2.7.2	15	42
1.2	2.7.1, 3.1.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 4.9.2, 7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	2.7.1, 2.7.2, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4	3
2.2	3.1.1, 7.1.2, 7.2.2	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, эт
3.1	2.7.1, 2.7.2, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.1.2, 7.2.2	3
3.2	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	2.7.1, 2.7.2, 3.1.1, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.1.2, 7.2.2	Не подлежат установлению
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	2.7.1, 2.7.2, 4.9, 4.9.1.1, 4.9.1.3, 4.9.1.4, 7.1.2, 7.2.2	2
5.2	3.1.1	Не подлежат установлению

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.