Статья 47. Зона отдыха в границах туристско-рекреационной зоны (ТР.3.2)

Статья 47. Зона отдыха в границах туристско-рекреационной зоны (ТР.3.2)

1. Кодовое обозначение территориальной зоны - ТР.3.2

2. В пределах территориальной зоны установлены подзоны:

- Подзона зоны отдыха в границах туристско-рекреационной зоны (ТР.3.2_ОЛ1);

- Подзона зоны отдыха в границах туристско-рекреационной зоны (ТР.3.2_К1);

- Подзона зоны отдыха в границах туристско-рекреационной зоны (ТР.3.2_Р1).

3. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Гостиничное обслуживание	4.7
3	Стоянка транспортных средств	4.9.2
4	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	5.1.1
5	Обеспечение занятий спортом в помещениях	5.1.2
6	Площадки для занятий спортом	5.1.3
7	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
8	Водный спорт	5.1.5
9	Спортивные базы	5.1.7
10	Природно-познавательный туризм	5.2
11	Туристическое обслуживание	5.2.1
12	Причалы для маломерных судов	5.4
13	Поля для гольфа или конных прогулок	5.5
14	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
15	Общее пользование водными объектами	11.1
16	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
17	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
18	Не установлены	-

4. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 5 - 8 статьи 20 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 4.7, 4.9.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5, 7.2.1, 11.1, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	3
2.2	3.1.1, 5.1.4	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	5
3.2	3.1.1, 5.1.4	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	4.7, 5.0, 5.1.4	60
4.2	3.1.1	Не подлежат установлению
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	4
5.2	3.1.1, 5.1.4	Не подлежат установлению

5. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для подзоны TP.3.2_ОЛ1 и подзоны ТР.3.2_К1 (с учетом положений частей 5 - 8 статьи 20 настоящих Правил):

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в таблице приводится в соответствии с источником

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
4	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.2	3.1.1, 4.7, 4.9.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5, 7.2.1, 11.1, 12.0.2	Не подлежат установлению
5	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
6	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.2	3.1.1, 4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	0
7	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.2	3.1.1, 4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	0

6. Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для подзоны ТР.3.2_Р1 (с учетом положений частей 5 - 8 статьи 20 настоящих Правил):

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов в таблице приводится в соответствии с источником

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
8	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.3	4.7, 5.1.3, 5.1.7, 5.2.1, 5.4, 5.5	2000	Не подлежат установлению
1.4	3.1.1, 4.9.2, 5.1.4, 5.2, 11.1, 12.0.2	Не подлежат установлению
9	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.2	4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	3
2.3	3.1.1, 5.1.4	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
10	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.3	3.1.1, 4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	Не подлежат установлению
11	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.3	3.1.1, 4.7, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.2, 5.2.1, 5.4, 5.5	Не подлежат установлению

7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 12 настоящих Правил.