Решение Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области от 28 ноября 2024 г. N 21/189 "О внесении изменений в решение Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва от 25.10.2017 N 70/843 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Димитровграда Ульяновской области"

Руководствуясь Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Димитровград" Ульяновской области, рассмотрев обращение временно исполняющего полномочия Главы города Димитровграда Ульяновской области Муллина Н.Ю. от 21.11.2024 N 01-21/6110, Городская Дума города Димитровграда Ульяновской области четвертого созыва

решила:

1. Внести в решение Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области второго созыва от 25.10.2017 N 70/843 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Димитровграда Ульяновской области" следующие изменения:

1) в части 2:

а) абзац первый пункта 4 изложить в следующей редакции:

"4) в 2023, 2024 годах:";

б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) в 2025 году и в последующие годы в следующих размерах:

а) в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в подпункте "в" пункта 5 части 2 настоящего решения; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения	Ставка налога, в процентах
до 4 500 000 (четырех миллионов пятьсот тысяч) рублей (включительно)	0,1
свыше 4 500 000 (четырех миллионов пятьсот тысяч) рублей до 10 000 000 (десяти миллионов) рублей (включительно)	0,2
свыше 10 000 000 (десяти миллионов) рублей	0,3

б) 0,3 процента в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

в) в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:

Кадастровая стоимость объекта налогообложения	Ставка налога, в процентах
до 20 000 000 (двадцати миллионов) рублей (включительно)	1,5
свыше 20 000 000 (двадцати миллионов) рублей	2

г) 2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

д) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.";

2) в абзаце третьем пункта 2 части 2.1 слово "три" заменить словом "четыре";

3) дополнить частью 2.3 следующего содержания:

"2.3. Установить, что физические лица, являющиеся собственниками объектов недвижимого имущества, расположенного на территории города Димитровграда Ульяновской области, налоговая база по которым определяется с учетом особенностей статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, признаваемых объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц (далее по тексту - физическое лицо - собственник объекта имущества, налог соответственно), в отношении указанных объектов недвижимого имущества, имеют право на применение налоговой льготы по налогу, подлежащему уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области за налоговые периоды 2025, 2026 и 2027 годов при условии, что сведения о кадастровой стоимости таких объектов недвижимого имущества, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащие применению с 1 января 2025 года, превышают кадастровую стоимость таких объектов недвижимости, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежали применению до 1 января 2025 года на 15 и более процентов (далее по тексту - налоговая льгота), в порядке, установленном настоящей частью.

Налоговая льгота применяется при условии, что кадастровая стоимость соответствующих объектов недвижимого имущества, внесённая в Единый государственный реестр недвижимости, подлежащая применению с 1 января 2025 года, превышает кадастровую стоимость этих объектов недвижимого имущества, внесённую в Единый государственный реестр недвижимости подлежащую применению до 1 января 2025 года, на 15 процентов и более.

Право физического лица - собственника объекта недвижимого имущества на применение налоговой льготы прекращается с первого числа налогового периода, в котором объект недвижимого имущества, указанный в абзаце первом настоящей части, исключен из перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденного правовым актом исполнительного органа Ульяновской области, уполномоченного на определение перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества.

Размер налоговой льготы рассчитывается по следующим формулам, при этом, значения элементов Н2024, Н2025, Н2026, Н2027 рассчитываются без учёта налоговых льгот, право на применение которых предоставлено физическому лицу - собственнику объекта недвижимого имущества, в соответствующих налоговых периодах:

1) за налоговый период 2025 года:

НЛ25 = Н2025 - Н2024 х 1,15, где:

НЛ25 - размер налоговой льготы по налогу, на который уменьшается сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2025 года;

Н2024 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2024 года (без учёта положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению до 1 января 2025 года;

Н2025 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2025 года (без учета положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению с 1 января года налогового периода;

2) за налоговый период 2026 года:

НЛ26 = Н2026 - ННЛ2025 х 1,15, где:

НЛ26 - размер налоговой льготы по налогу, на который уменьшается сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2026 года;

Н2026 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2026 года (без учёта положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению с 1 января года налогового периода;

ННЛ2025 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2025 года (без учета положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению с 1 января года налогового периода, с учётом налоговой льготы по налогу, размер которой рассчитан за 2025 год;

3) за налоговый период 2027 года:

НЛ27 = Н2027 - ННЛ2026 х 1,15, где:

НЛ27 - размер налоговой льготы по налогу, на который уменьшается сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2027 года;

Н2027 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества, исчисленная за налоговый период 2027 года (без учёта положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению с 1 января года налогового периода;

ННЛ2026 - сумма налога, подлежащая уплате в бюджет города Димитровграда Ульяновской области физическим лицом - собственником объекта недвижимого имущества исчисленная за налоговый период 2026 года (без учета положений пункта 5 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации) в отношении объекта недвижимого имущества, налоговая база по которому определена как кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости и подлежат применению с 1 января года налогового периода, с учётом налоговой льготы по налогу, размер которой рассчитан за 2026 год.".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее решение вступает в силу 1 января 2025 года.

Председатель Городской Думы города Димитровграда Ульяновской области

К.Б. Душкова

Глава города Димитровграда Ульяновской области

С.А. Сандрюков