Приложение 2. Условия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в первом квартале 2025 года

Приложение 2
к решению
Псковской городской Думы
от 29 ноября 2024 г. N 490

Условия
приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в первом квартале 2025 года

1. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на аукционе

N п/п	Наименование, местонахождение, кадастровый номер объекта нежилого фонда	Общая площадь объекта, кв. м	Номер, тип этажа, на котором расположен объект (для помещений)/количество этажей, в том числе подземных (для зданий)	Год постройки/ввода в эксплуатацию объекта	Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения	Инженерное оборудование здания и нежилого помещения	Установленные обременения объекта	Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Муниципальное недвижимое имущество (единый недвижимый комплекс с земельным участком), г. Псков, ул. Индустриальная, д. 14, в том числе:							12482932,00 (Двенадцать миллионов четыреста восемьдесят две тысячи девятьсот тридцать два) рубля, ЗАО "Консалт Оценка" (N 171/2024 от 16.10.2024), в том числе:
	1) Объект незавершенного строительства (камера управления задвижками), КН 60:27:0130112:172	24,9 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	39396,00 (Тридцать девять тысяч триста девяносто шесть) рублей с учетом НДС
	2) Сооружение (резервуар чистой воды), КН 60:27:0130112:173	420,0 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	129768,00 (Сто двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей с учетом НДС
	3) Сооружение (резервуар чистой воды), КН 60:27:0130112:174	420,0 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	129768,00 (Сто двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей с учетом НДС
	4) Сооружение (резервуар чистой воды), КН 60:27:0130112:175	420,0 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	129768,00 (Сто двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей с учетом НДС
	5) Сооружение (резервуар чистой воды), КН 60:27:0130112:176	420,0 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	129768,00 (Сто двадцать девять тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей с учетом НДС
	6) Объект незавершенного строительства (камера управления задвижками), КН 60:27:0130112:177	24,3 (площадь застройки)	-	-	Тип по материалу - железобетон. Техническое состояние: требуется выполнить стандартный ремонт	-	Нет	39396,00 (Тридцать девять тысяч триста девяносто шесть) рублей с учетом НДС
	7) Сооружение (сети канализации), г. Псков, ул. Индустриальная, у дома 14, КН 60:27:0130112:199	150,0 м (протяженность)	-	1977	Тип прокладки - подземная, тип по материалу - трубы чугунные, диаметр трубопровода - 200 мм. Техническое состояние: сети канализации с момента ввода в эксплуатацию работают бесперебойно	-	Нет	82056,00 (Восемьдесят две тысячи пятьдесят шесть) рублей с учетом НДС
	8) Здание (Станция насосная 3-го подъема. Распределительный пункт), КН 60:27:0130112:33	496,6	1 (в том числе подземных 0)	1981	Фундамент - железобетонный ленточный; тип по материалу (технологии несущих конструкций) - кирпич; перекрытия (чердачные) - железобетонные; крыша - мягкая совмещенная. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Износ по техническому паспорту - 21%, по осмотру - более 70%. Устаревание отсутствует, объект соответствует современным требованиям. Внутренняя отделка простая: пол - бетонный, керамическая плитка, линолеум; стены - окраска, керамическая плитка; оконные проемы - простые двойные створные, дверные проемы - простые двери; класс инженерного оборудования - отечественное. Техническое состояние неудовлетворительное, требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ	Имеются электроснабжение (от городской сети электроснабжения), теплоснабжение (есть точка подключения к сети теплоснабжения), водоснабжение (центральное), отсутствуют газоснабжение, кондиционирование	Нет	2761512,00 (Два миллиона семьсот шестьдесят одна тысяча пятьсот двенадцать) рублей с учетом НДС
	9) Земельный участок, КН 60:27:0130112:2 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование "Под насосную станцию"; тип территориальной зоны: ИИ "Зона инженерной инфраструктуры")	16094,0	-	-	-	-	Земельный участок расположен в границах санитарно-защитной зоны предприятий. Ограничения использования земельного участка установлены постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"	9041500,00 (Девять миллионов сорок одна тысяча пятьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения НДС)
2.	Помещение N 12 II (наименование: коридор, кабинет), г. Псков, ул. Льва Толстого, д. 39, КН 60:27:0020107:539	12,8	1 этаж	сведения отсутствуют	Здание (количество этажей 2): фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; перекрытия - деревянные; крыша - скатная, шифер. Здание находится в удовлетворительном состоянии. Износ по осмотру - 60%. Помещение (встроенное нежилое, вход общий с лестницы, средняя высота потолков 3,5 м). Внутренняя отделка: пол - половое покрытие при входе в помещение разрушено, вход в помещение затруднен, состояние аварийное; стены - штукатурка, окраска (состояние неудовлетворительное); оконный проем - деревянный (состояние неудовлетворительное); дверные проемы - простые (состояние неудовлетворительное); входная дверь - деревянная