Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 28 ноября 2024 г. N 246 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

Решение Первоуральской городской Думы Свердловской области от 28 ноября 2024 г. N 246
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241"

В целях соблюдения прав и законных интересов жителей городского округа Первоуральск, создания условий для устойчивого развития территорий, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для привлечения инвестиций и в соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, рассмотрев протоколы общественных обсуждений от 3 мая 2024 года, 7 октября 2024 года, от 1 ноября 2024 года и заключения о результатах общественных обсуждений, утвержденных постановлением Главы городского округа Первоуральск от 6 мая 2024 года N 59, от 7 октября 2024 года N 148, от 11 ноября 2024 года, руководствуясь статьей 23 Устава городского округа Первоуральск, Первоуральская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории городского округа Первоуральск Свердловской области, утвержденные решением Первоуральской городской Думы от 26 августа 2010 года N 241 (в редакции решения Первоуральской городской Думы от 26 сентября 2024 года N 217) следующие изменения:

1) в статье 70.5.1 в карту градостроительного зонирования села Новоалексеевское внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, село Новоалексеевское, улица Школьная, 4-1: заменить зону Ж-2 (зона малоэтажных многоквартирных жилых домов), на Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:2101002:28: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 1);

2) в статье 70.5.1 в карту градостроительного зонирования села Новоалексеевское внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, село Новоалексеевское, улица 8 Марта, 36: заменить зону Ж-2 (зона малоэтажных многоквартирных жилых домов), на Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:2101004: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 2);

3) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица Талица: заменить зону Т.2 (зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной), Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) на зону ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) земельный участок с кадастровым номером 66:58:0120001:321: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Общественное питание" (Приложение 3);

4) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица Папанинцев, заменить зону ТОП (территория общего пользования) на зону Ж-3 (зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов), Ж-4 (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:0113011, согласно схеме (Приложение 4);

5) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица Талица, 6: заменить зону ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) на зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:0120004:100: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 5);

6) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица 3 Интернационала, 6: заменить зону ТОП (территория общего пользования) на зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:0105001:727: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 6);

7) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск: заменить зону П-1 (производственная зона I класса) на зону С (У) (зона специального назначения (утилизационная) земельный участок с кадастровым номером 66:5860120011:900 с видом разрешенного использования "Специальная деятельность" (Приложение 7);

8) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица Заводская: заменить зону Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) на зону П-1 (производственная зона I класса) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:0120007:20: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Производственная деятельность" (Приложение 8);

9) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск улица Комсомольская, 11: заменить зону Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта), ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) на КС-5 (коммунально-складская зона V класса) земельный участок на неразграниченной территории в кадастровом квартале 66:58:0116002: ЗУ: 30, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Хранение автотранспорта" (Приложение 9);

10) в статье 70.2 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, улица Кузнецова, 22А, заменить зону Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), на Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок на неразграниченной территории в кадастровом квартале 66:58:0120001: ЗУ1, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 10);

11) в статье 70.3.2 в карту градостроительного зонирования села Битимка внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск, село Битимка, улица Советская, 1: заменить зону СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) земельный участок с кадастровым номером 66:58:17012001:449: ЗУ, согласно схеме, с видом разрешенного использования "Магазины" (Приложение 11);

12) в статье 70.5.1 в карту градостроительного зонирования села Новоалексеевское внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск на северо-западной окраине села Новоалексеевское, с северо-западной стороны граничит с Садоводческим товариществом N 49: заменить зону СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону Ж-1 ((зона жилых домов усадебного типа) земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:1009 с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 12);

13) в статье 70.5.1 в карту градостроительного зонирования села Новоалексеевское внести изменение в отношении земельного участка по адресу: город Первоуральск СХПК "Первоуральский: заменить зону СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902019:877 с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 13);

14) в статье 70.3.6 в карту градостроительного зонирования поселка Ильмовка внести изменение в отношении территориальных зон: городской округ Первоуральск, поселок Ильмовка, сельское кладбище: заменить зону Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) на зону С (О) (зона специального назначения (особо охраняемая) - кладбища) земельный участок в кадастровом квартале 66:58:3001001, согласно схеме c видом разрешенного использования "Ритуальная деятельность" (Приложение 14);

15) в статье 70.1 в карту градостроительного зонирования городского округа Первоуральск внести изменение в отношении территориальных зон: городской округ Первоуральск, Дачный потребительский кооператив "Еловый бор": заменить зону СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902060:247 по 66:5862902060:259 (включительно), 66:58:2902060:263 по 66:58:2902060:342 (включительно), 66:58:2902060:345 по 66:58:2902060:359 (включительно), 66:58:2902060:380 по 66:58:2902060:386 (включительно), 66:58:2902060:777, 66:58:2902060:778 c видом разрешенного использования "Ведение садоводства" (Приложение 15);

16) в статье 70.1 в карту градостроительного зонирования городского округа Первоуральск внести изменение в отношении территориальных зон: городской округ Первоуральск СХПК Первоуральский, в урочище Гайдара, в юго-западном направлении от пионерлагеря "Гайдар: заменить зону СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) на зону СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) земельный участок с кадастровым номером 66:58:2902001:1396 по 66:58:2902001:1400 (включительно), 66:58:2902001:629, c видом разрешенного использования "Ведение садоводства" (Приложение 16);

17) в статье 70.5.5 в карту градостроительного зонирования поселка Флюс внести изменение в отношении территориальных зон: городской округ Первоуральск, поселок Флюс, улица Линейная, 20: заменить зону Р-3 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей) на Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) земельный участок с кадастровым номером 66:582501001:1389, 66:58:2501001:1388, с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" (Приложение 17);

18) в статье 70.4.2 в карту градостроительного зонирования деревни Каменка внести изменение в отношении территориальных зон: ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона), реестровый номер 66:58-7.318; Р-2 (зона городских парков, скверов, садов), реестровый номер 66:58-7.321; Р-3 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей) реестровый номер 66:58-7.414; Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58-7.415;

19) в статье 70.1 в карту градостроительного зонирования города Первоуральск внести изменение в отношении территориальных зон: СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58.7-403, СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) реестровый номер 66:58-7.392, СХ-1 (зона предприятий и производственных комплексов сельскохозяйственного назначения) реестровый номер 66:58-7.389, Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.396, Т.2 (зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной) реестровый номер 66:58-7.400, П-1 (производственная зона 1-го класса) реестровый номер 66:58-7.388), П-2 (производственная зона 2-го класса) реестровый номер 66:58-7.331, П-3 (производственная зона 3-го класса) реестровый номер 66:58-7.395, П-4 (производственная зона 2-го класса) реестровый номер 66:58-7.408, П-5 (производственная зона 5-го класса) реестровый номер 66:58-7.407), Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58:-7.417, Р-1 (1) (зона городских лесов, лесопарков (защитные леса), реестровый номер 66:58-7.333, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58.7-399, Р-3 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей), реестровый номер 66:58-7.386, ОД (С-3) (зона спортивных комплексов) реестровый номер 66:58.7-402, ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) реестровый номер 66:58-7.401, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.248, Ж-2 (зона малоэтажных многоквартирных жилых домов) реестровый номер 66:58-7.220, С (О) (зона специального назначения (особо охраняемая) реестровый номер 66:58-7.332;

20) в статье 70.5.2 в карту градостроительного зонирования поселка Канал внести изменение в отношении территориальных зон: Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.372, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58-7.358;

21) в статье 70.3.1 в карту градостроительного зонирования поселка Билимбай внести изменение в отношении территориальных зон: Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.345, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58-7.419, Р-3 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей), реестровый номер 66:58-7.346, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.355, СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) реестровый номер 66:58-7.235, П-5 (производственная зона 5-го класса) реестровый номер 66:58-7.349, Т.2 (зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной) 66:58-7.344, И (зона объектов инженерной инфраструктуры) реестровый номер 66:58-7.273, С (О) (зона специального назначения (особо охраняемая) реестровый номер 66:58-7.224;

22) в статье 70.3.3 в карту градостроительного зонирования поселка Вересовка внести изменение в отношении территориальных зон: Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.252, И (зона объектов инженерной инфраструктуры) реестровый номер 66:581.47, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58.1.96, ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) реестровый номер 66:58.1.41, П-3 (производственная зона 3-го класса) реестровый номер 66:58.1.46, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58.1.42, Ж-3 (зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов) реестровый номер 66:58.1.90;

23) в статье 70.3.3 в карту градостроительного зонирования поселка Дидино внести изменение в отношении территориальных зон: Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.61, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.251, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58-7.40;

24) в статье 70.3.9 в карту градостроительного зонирования деревни Макарова внести изменение в отношении территориальных зон: Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.105, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.63, СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) реестровый номер 66:58-7.26;

25) в статье 70.5.7 в карту градостроительного зонирования поселка Хрустальная внести изменение в отношении территориальных зон: Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.398, И (зона объектов инженерной инфраструктуры) реестровый номер 66:58-7.83, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58-7.296, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66658-7.301, Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.84;

26) в статье 70.5.4 в карту градостроительного зонирования деревни Старые Решёты внести изменение в отношении территориальных зон: ОД (К) (комплексная общественно-деловая зона) реестровый номер 66:58-7.322, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.397, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.406, С (О) (зона специального назначения (особо охраняемая) реестровый номер 66:58-7.310, Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.121;

27) в статье 70.4.3 в карту градостроительного зонирования деревни Меркитасиха внести изменение в отношении территориальных зон: Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.89, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.91;

28) в статье 70.6.1 в карту градостроительного зонирования поселка Новоуткинск внести изменение в отношении территориальных зон: СХ-2 (зона сельскохозяйственных угодий) реестровый номер 66:58-7.352, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58-7.354, Р-1 (1) (зона городских лесов, лесопарков (защитные леса), реестровый номер 66:58-7.368, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса), реестровый номер 66:58-7.366, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.378, Ж-3 (зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов) реестровый номер 66:58-7.229, КС-5 (коммунально-складская зона V класса) реестровый номер 66:58-7.326, П-5 (производственная зона 5-го класса) реестровый номер 66:58-7.227;

29) в статье 70.4.5 в карту градостроительного зонирования поселка Перескачка внести изменение в отношении территориальных зон: Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66:58-7.222, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.221, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) реестровый номер 66:58-7.291, Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.41;

30) в статье 70.6.4 в карту градостроительного зонирования поселка Прогресс внести изменение в отношении территориальных зон: Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) реестровый номер 66:58-7.363, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58-7.364, Ж-1 (зона жилых домов усадебного типа) реестровый номер 66:58-7.356, Р-2 (зона городских парков, скверов, садов) реестровый номер 66658-7.361, Р-1 (1) (зона городских лесов, лесопарков (защитные леса), реестровый номер 66:58-7.307;

31) в статье 70.4.1 в карту градостроительного зонирования поселка Кузино внести изменение в отношении территориальных зон: Р-1 (1) (зона городских лесов, лесопарков (защитные леса), реестровый номер 66:58-7.292, СХ-3 (зона ведения коллективного садоводства) реестровый номер 66:58-7.65, Р-1 (2) (зона городских лесов, лесопарков (эксплуатационные леса) реестровый номер 66:58-7.293, Т.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) реестровый номер 66:58-7.119.

2. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Первоуральской городской Думы" и разместить на официальном сайте Первоуральской городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.prvduma.ru).

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на Комитет по градообразующей политике Первоуральской городской Думы.

Председатель Первоуральской городской Думы

Г.В. Селькова

Глава городского округа Первоуральск

И.В. Кабец