Решение Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 29 ноября 2024 г. N 2 "О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 28.08.2015 г. N 24 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа"

Рассмотрев предложение Главы Миасского городского округа Ю.В. Ефименко о внесении изменений в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 28.08.2015 г. N 24 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа", протест прокурора г. Миасса (исх. N 22-2022/Прдп 204-24-20750039 от 14.10.2024 г.), учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам экономической и бюджетной политики, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Миасского городского округа, Собрание депутатов Миасского городского округа решает:

1. Внести изменения в Решение Собрания депутатов Миасского городского округа от 28.08.2015 г. N 24 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Миасского городского округа" (далее - Решение), а именно - в приложении к Решению:

1) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 г. N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.";

2) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса утвержден Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 г. N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса.";

3) пункт 15 дополнить фразой:

"По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения заключение договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, в соответствии с ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.";

4) пункт 34 изложить в следующей редакции:

"34. Расчет арендной платы производится следующим образом:

1) определяется по результатам торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества в соответствии с п. 37 настоящего Положения;

2) в случае предоставления имущества без проведения торгов в порядке ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а также заключения договора на новый срок в порядке ч. 9 ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

3) при заключении договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в случаях когда законодательством предусмотрена возможность заключения договора без проведения торгов, и не установлена обязательность определения размера арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, расчет производится согласно методике расчета арендной платы (приложение к настоящему Положению).".

2. Настоящее Решение опубликовать в установленном порядке.

3. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам экономической и бюджетной политики.

Председатель Собрания депутатов Миасского городского округа

Д.Г. Проскурин

Глава Миасского городского округа

Ю.В. Ефименко