Раздел 4. Благоустройство территории жилой застройки

Раздел 4. Благоустройство территории жилой застройки

3.4.1. К объектам благоустройства на территориях жилой застройки относятся: общественные территории, земельные участки многоквартирных домов, дворовые территории, территории детских садов, школ, детские игровые и детские спортивные площадки (в том числе инклюзивные), спортивные площадки (в том числе инклюзивные), площадки автостоянок, технические зоны транспортных инженерных коммуникаций, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов, площадки для выгула и дрессировки животных, другие территории, которые в различных сочетаниях формируют кварталы, микрорайоны и иные подобные элементы планировочной структуры населенного пункта.

3.4.2. Проектирование и размещение объектов благоустройства на территории жилой застройки производится таким образом, чтобы они в комплексе обеспечивали выполнение всех основных функций, связанных с проживанием граждан, и не оказывали негативного воздействия на окружающую среду, обеспечивали выполнение рекреационной, оздоровительной, транспортной, хозяйственной и других функций.

При невозможности одновременного размещения различных объектов благоустройства на территории жилой застройки объекты благоустройства разделяются на функциональные зоны, учитывающие потребности и запросы жителей.

3.4.3. Безопасность объектов благоустройства на территории жилой застройки обеспечивается их просматриваемостью со стороны окон жилых домов, а также со стороны прилегающих общественных территорий в сочетании с организацией системы освещения и видеонаблюдения.

3.4.4. Проектирование благоустройства территорий жилой застройки осуществляется с учетом коллективного или индивидуального характера использования придомовой территории. Кроме того, учитываются особенности благоустройства участков жилой застройки при их размещении в составе исторической застройки территории населенного пункта, на территориях высокой застройки.

3.4.5. На земельных участках жилой застройки с расположенными на них многоквартирными домами предусматривают транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (детские игровые для детей до школьного возраста, для отдыха взрослых, установки площадок для мусоросборников, автостоянок, озеленение территории.

Если границы территории участка позволяют, осуществляется размещение спортивных и детских спортивных площадок (в том числе инклюзивных), площадок для выгула и дрессировки животных, при наличии потребности жителей.

3.4.6. На территории жилой застройки с расположенными на ней жилыми домами блокированной застройки, объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами размещение спортивной зоны на территориях общеобразовательных школ производится с учетом возможности использования спортивной зоны населением прилегающей жилой застройки.

3.4.7. Перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки: твердые виды покрытия проездов, различные виды покрытия площадок, в зависимости от их функционального назначения, элементы сопряжения поверхностей, детское игровое, спортивно-развивающие и спортивное оборудование, озеленение, осветительное оборудование, урны или малые контейнеры для мусора, ограждения, средства размещения информации.

3.4.8. При озеленении территории садов и школ не допускается использование растений с ядовитыми плодами, а также с колючками и шипами.

3.4.9. Остановка, стоянка и хранение автомототранспортных средств на газонах, клумбах, иных участках с зелеными насаждениями не допускается.

3.4.10. Дворовая территория многоквартирных домов - совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

В целях формирования комфортной городской среды в обязательном порядке должны разрабатываться и согласовываться паспорта благоустройства.

Паспорт благоустройства территории разрабатывается по результатам натурного обследования территории и расположенных на ней элементов. В паспорте благоустройства территории указываются границы и общая площадь территории, присутствующие и планируемые к размещению объекты благоустройства и их характеристики (в том числе общий уровень благоустройства - состояние дорожного покрытия, освещенность территории, наличие и состояние малых архитектурных форм). Паспорт благоустройства территории включает в себя графические материалы, отображающие план инвентаризации двора.

Мероприятия по благоустройству территорий должны соответствовать паспортам дворовых территорий. Порядок оформления паспортов благоустройства территорий Омсукчанского округа регламентируется правовым актом Администрации.