Решение Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 2 декабря 2024 г. N 2-9/4 "О внесении изменений в решение Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 29.12.2015 N 3-29/2 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области и предоставленные в аренду без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2015 N 552-пП "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов", указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России", руководствуясь Уставом Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (с последующими изменениями), Комитет местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области решил:

1. Внести изменения в решение Комитета местного самоуправления Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 29.12.2015 N 3-29/2 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области и предоставленные в аренду без проведения торгов":

1) преамбулу Решения изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), подпунктом 3 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2015 N 552-пП "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов", указание Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России", руководствуясь Уставом Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (с последующими изменениями),";

2) пункт 1.1 Порядка изложить в следующей редакции:

"1.1 Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за земельные участки, находящихся в собственности Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области, при заключении договора аренды земельных участков (далее - земельные участки) без проведения торгов (далее - Порядок), если иное не установлено Земельного Кодекса РФ или другими федеральными законами";

3) подпункт "а" пункта 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"а) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ";

4) подпункт "в" пункта 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"в) земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка";

5) подпункт 2 пункта 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"2) с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, если земельный участок образован в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, и предоставлен указанному лицу, или с юридическим лицом, обеспечивающим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки";

6) подпункты 6 и 7 пункта 1.2 Порядка признать утратившими силу;

7) подпункт 8 пункта 1.2 Порядка изложить в следующей редакции:

"8) До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка".

2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области "Сельские ведомости".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области.

4. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области

И.А. Пушкина