Приложение 3. Ставки платы за пользование жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в границах, установленных до 8 мая 2024 г. (за исключением жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложениях 1 и 2 к настоящему постановлению)

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 6 декабря 2024 г. N 2797-ПП

Ставки платы за пользование жилыми помещениями, предоставленными по договорам найма жилого помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы в границах, установленных до 8 мая 2024 г. (за исключением жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в приложениях 1 и 2 к настоящему постановлению)

N п/п	Категории многоквартирных домов	Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения (в рублях за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц)
1. Район Бекасово города Москвы
1.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Киевский города Москвы
1.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
1.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Новофедоровское города Москвы
1.2.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
2. Район Внуково города Москвы
2.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Внуковское города Москвы
2.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, не включенные в региональную программу капитального ремонта	19,65
2.1.2	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода, включенные в региональную программу капитального ремонта	31,56
2.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Кокошкино города Москвы
2.2.1	Дома со всеми удобствами независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	23,83
2.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Марушкинское города Москвы
2.3.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	34,72
2.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Московский города Москвы
2.4.1	Дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	33,44
2.4.2	Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	31,05
3. Район Вороново города Москвы
3.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Вороновское города Москвы
3.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	1,98
3.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Кленовское города Москвы
3.2.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
3.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Краснопахорское города Москвы
3.3.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	16,51
3.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Михайлово-Ярцевское города Москвы
3.4.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	31,56
3.5. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Новофедоровское города Москвы
3.5.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
3.6. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Роговское города Москвы
3.6.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	31,56
3.7. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Щаповское города Москвы
3.7.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	1,60
4. Район Коммунарка города Москвы
4.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Воскресенское города Москвы
4.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	27,64
4.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Московский города Москвы
4.2.1	Дома со всеми удобствами, с лифтом,	33,44
	независимо от материала стен и наличия мусоропровода
4.2.2	Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	31,05
4.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению "Мосрентген" города Москвы
4.3.1	Дома без лифта, с мусоропроводом (без мусоропровода)	28,07
4.3.2	Дома коттеджного типа	28,05
4.3.3	Дома без лифта, без мусоропровода, без канализации	33,05
4.3.4	Дома с лифтом, с мусоропроводом и противопожарной системой	29,21
4.3.5	Дома с лифтом, с мусоропроводом, без противопожарной системы	28,89
4.3.6	Дома с лифтом, без мусоропровода, с противопожарной системой	29,15
4.3.7	Дома с лифтом, без мусоропровода, без противопожарной системы	28,79
4.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Сосенское города Москвы
4.4.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	32,82
4.5. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Филимонковское города Москвы
4.5.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	23,83
5. Район Краснопахорский города Москвы
5.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Кленовское города Москвы
5.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
5.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Краснопахорское города Москвы
5.2.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	16,51
5.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Михайлово-Ярцевское города Москвы
5.3.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	31,56
5.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Первомайское города Москвы
5.4.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
5.5. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Щаповское города Москвы
5.5.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	1,60
6. Район Филимонковский города Москвы
6.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Марушкинское города Москвы
6.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	34,72
6.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Московский города Москвы
6.2.1	Дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	33,44
6.2.2	Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	31,05
6.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Первомайское города Москвы
6.3.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
6.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Филимонковское города Москвы
6.4.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	23,83
7. Район Щербинка города Москвы
7.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Воскресенское города Москвы
7.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	27,64
7.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Рязановское города Москвы
7.2.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, с лифтом, без мусоропровода	14,74
7.2.2	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, без лифта, без мусоропровода	11,79
7.2.3	Дома с износом 60%, без одного и более видов удобств	5,90
7.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Щербинка города Москвы
7.3.1	Дома сроком эксплуатации до 30 лет включительно: с лифтом и мусоропроводом, с лифтом без мусоропровода, без лифта с мусоропроводом	41,34
7.3.2	Дома сроком эксплуатации от 31 до 50 лет включительно: с лифтом и мусоропроводом, с лифтом без мусоропровода, без лифта с мусоропроводом	38,87
7.3.3	Дома сроком эксплуатации свыше 50 лет: с лифтом и мусоропроводом, с лифтом без мусоропровода, без лифта с мусоропроводом	35,34
7.3.4	Дома сроком эксплуатации до 30 лет включительно без лифта, без мусоропровода	38,87
7.3.5	Дома сроком эксплуатации от 31 до 50 лет включительно без лифта, без мусоропровода	36,40
7.3.6	Дома сроком эксплуатации свыше 50 лет без лифта, без мусоропровода	32,87
7.3.7	Дома сроком эксплуатации до 30 лет включительно без лифта, без мусоропровода, без одного и более видов удобств	36,40
7.3.8	Дома сроком эксплуатации от 31 до 50 лет включительно без лифта, без мусоропровода, без одного и более видов удобств	34,27
7.3.9	Дома сроком эксплуатации свыше 50 лет без лифта, без мусоропровода, без одного и более видов удобств	30,75
8. Район Троицк города Москвы
8.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Краснопахорское города Москвы
8.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	16,51
8.2. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Первомайское города Москвы
8.2.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,51
8.3. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Рязановское города Москвы
8.3.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, с лифтом, без мусоропровода	14,74
8.3.2	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен, без лифта, без мусоропровода	11,79
8.3.3	Дома с износом 60%, без одного и более видов удобств	5,90
8.4. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Сосенское города Москвы
8.4.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	32,82
8.5. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Троицк города Москвы
8.5.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	33,83
8.6. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Филимонковское города Москвы
8.6.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	23,83
8.7. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Щаповское города Москвы
8.7.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	1,60
9. Район Ново-Переделкино города Москвы
9.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Московский города Москвы
9.1.1	Дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	33,44
9.1.2	Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	31,05
10. Район Солнцево города Москвы
10.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Московский города Москвы
10.1.1	Дома со всеми удобствами, с лифтом, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	33,44
10.1.2	Дома со всеми удобствами, без лифта, независимо от материала стен и наличия мусоропровода	31,05
11. Район Южное Бутово города Москвы
11.1. Многоквартирные дома, расположенные на территории, до 8 мая 2024 г. относившейся к поселению Сосенское города Москвы
11.1.1	Дома со всеми удобствами, независимо от материала стен и наличия лифта и мусоропровода	32,82

Примечания:

1. Указанные ставки платы за наем применяются при начислении платы за наем нанимателям жилых помещений по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе переданных из муниципальной собственности в государственную собственность города Москвы с 8 мая 2024 г. (за исключением жилых помещений, расположенных на территории, относившейся до 8 мая 2024 г. к территории поселения Десеновское).

2. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитии - исходя из площади этих комнат).

3. Плата за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не взимается в аварийных домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, а также предоставленных внаем гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими.

4. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение (центральное или местное - многоточечная газовая колонка).

5. Жилая площадь - сумма площадей жилых комнат квартиры без учета площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

6. Общая площадь жилого помещения для расчета платы за пользование жилым помещением - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).

Площади летних помещений (лоджии, веранды, балконы, террасы) в оплачиваемую общую площадь жилого помещения (квартиры) не включаются.

7. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое кредитными организациями и операторами платежных систем за услуги по приему данного платежа.

8. Ставки платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения определены исходя из:

8.1. Базового размера платы за наем жилого помещения - 317,80 рубля за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

8.2. Коэффициента соответствия платы - 0,16857.

8.3. Коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, - 1,0.

8.4. Коэффициента, характеризующего благоустройство жилого помещения, - 1,0.

8.5. Коэффициента, характеризующего месторасположение дома, - 0,8.

9. В целях смягчения тарифной нагрузки на нанимателей, указанных в настоящем приложении 3 к постановлению, при расчете ставок платы за социальный наем жилого помещения и наем специализированного жилого помещения применено дополнительное снижение к базовому размеру платы за наем жилого помещения, определенному в пункте 8.1 настоящих примечаний.